(略) 于空置狀態，按月支付租金，租金單價無遞增標的現場勘察聯系：劉生 0760- *** 、 *** 

以首年月租金為底價，租期內無遞增

按月支付租金

 一、承租須知1.意向承租方須在信息公告期截止之日17:00前通過珠 (略) 辦理完畢承租申請手續（含提交《競買申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。2.意向承租方須在信息公告期內向珠 (略) 結算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入珠 (略) 結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“ (略) ”。 珠 (略) 結算賬戶（用于交易保證金和相關交易款項的收付）：賬戶名稱：珠 (略)  (略)  賬號： *** 13開戶行：中國農業銀行珠海拱北支行 3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向珠 (略) 查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。 4.合格意向承租方在被確定為承租方后，應按珠 (略) 通知的時間、地點與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定支付相應款項。 5.珠 (略) 對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產生兩個或兩個以上合格意向承租方的，按照網絡競價方式組織交易。經組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照珠 (略) 的通知簽訂租賃合同。 6.承租方須在珠 (略) 出具交易憑證前，按有關規定或約定向珠 (略) 支付有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“ (略) ”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 珠 (略) 賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：珠 (略)  (略) 賬 號： *** 5230 開 戶 行：中國工商銀行珠海市麗景支行 7. (略) 稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向珠 (略) 提交書面承租申請材料的法人、自然人或其他組織。 (略) 稱合格意向承租方是指經珠 (略) 審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。

一、承租方資格條件：符合法律法規的相關規定。二、承租方需要提交的資料清單：意向方為企業法人的：1、競買申請書； 2、企業營業執照副本(三證合一)；3、合同范本（騎縫蓋章）；4、 (略) 在頁面打印（騎縫蓋章）。 意向方為自然人的：1、競買申請書；2、個人居民身份證復印件（簽名加蓋手指模）； 3、合同范本（騎縫簽名加蓋手指模） ；4、 (略) 在網頁打印（騎縫簽名加蓋手指模）。

一、保證內容：1.意向方向珠 (略) 所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；2.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；3.意向方須按照公告和通知，按時參與珠 (略) 組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、動態報價、評審、拍賣、招投標等）； 4.意向方參與網絡競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；5.意向方被確認為交易標的承租方（含協議成交意向方）后，該承租方應按公告、交易規則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應按照約定向珠 (略) 支付交易服務費。 7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以及《珠 (略) 交易項目交易保證金操作細則》《珠 (略) 交易項目資金結算操作細則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向方如出現違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由珠 (略) 扣除其應付給珠 (略) 的交易服務費后，余額作為違約金 (略) 有。2. 若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內 (略) 徑退回。 3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務費后， (略) 分由珠 (略) 不計息退還給承租方。

信息披露期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。信息披露期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價-多次報價；每次最小加價幅度為（100）元

1.出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。2. (略) 于空置狀態，出租物業面積如 (略) 標示的面積有出入，以實際面積為準,成交租金不做調整，租賃期限自標的物業交付之日起計算。3.承租方須 (略) 門了解辦理相 (略) 需資料,且按照實際經營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環保衛生、租賃登記、工商登記、 (略) 有相關手續。出租 (略) 能及的、現有的相關資料配合承租方辦理上述經營手續，所需的一切費用由承租方承擔。出租方僅承擔提供必要的現有資料的義務，不承擔承租方辦理(或變更)手續無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還。4.租賃標的僅作規定用途，且不得用于經營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標的用途和擅自轉租、轉讓或轉借，出租方有權單方終止租賃合同。5.承租履約保證金數額為成交價首年首月租金的3倍（承租方必須于簽訂租賃合同之日一次性將履約保證金轉賬至出租方指定賬戶）。6.承租方在租賃期間如逾期半個月未繳納租金，出租方有權終止租賃合同，沒收履約保證金， (略) 造成損失由承租方負責；7.交易服務費按成交首年月租金的50%計收，由承租方承擔,具體金額以珠 (略) 出具的《收費通知》為準。8.租賃期間，除出租方負責開 (略) 含的稅費外，本次標的租賃發生的稅費和租賃關 (略) 發生的其他一切稅費均由承租方承擔。9.公告期內征集到2家以上合格意向方的，意向方應在網絡競價中至少以不低于底價的價格出價一次（如有其他意向方已報底價，則可以自行決定是否加價）。10.其他未盡事宜，詳見合同范本。特別提示：出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向方了解標的現狀的提示和簡介。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定， (略) 涉風險。意向方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。