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(略) 市 (略) 關(guān)于 (略) 石灣 (略) 濱 (略) 側(cè)麗灣花園麗景閣3號樓 * 層C號（第 * 次拍賣）的公告 (略) 置單位： (略) 市 (略) ?|?公告時間： * * : * : *

(略) 市 (略) 關(guān)于 (略) 石灣 (略) 濱 (略) 側(cè)麗灣花園麗景閣3號樓 * 層C號

拍賣公告

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

備注：原業(yè)主拖欠的物業(yè)費用， (略) 產(chǎn)生的 * 切費用、過戶風(fēng)險與不利后果均 (略) 承擔(dān)！

拍賣標(biāo)的： (略) 石灣 (略) 濱 (略) 側(cè)麗灣花園麗景閣3號樓 * 層C號

（詳見房地產(chǎn)估價報告，自行下載）

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限購地區(qū) (略) 確定是否具有相關(guān)資格。（競買人條件應(yīng)視拍賣標(biāo)的物的具體情況）

參與競買人如有未能開設(shè)淘寶賬戶等原因，可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）代為競買，但須在競價程序 (略) 石碣人民法庭辦理委托手續(xù)（ (略) 后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 石碣人民法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為淘寶賬戶實名注 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：在公 (略) （雙休日除外）。有意看樣者請于 * 日 * ： * 時 (略) 在地集中。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 日1 (略) 石碣人民法庭提交合法有 (略) 資格確認(rèn)及登記， (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、過戶：拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。

(略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的 * 切欠費（如物業(yè)費、水電費等）均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣 (略) (略) 、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 等 (略) 查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按國家有關(guān)法律法 (略) 相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。

水電等更名：水、電等戶名變更手續(xù) (略) 辦理，相關(guān)費用自理。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

（1）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在 (略) 申請拍賣貸款服務(wù)。 (略) 申請拍賣 (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關(guān)，由此引起 (略) 承擔(dān)。

（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求付清余款。 (略) 分余款 (略) 申請貸款的， (略) 將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

（3）因競買人未及時提交貸款申請、授信資 (略) 無法依約按時完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

（4）競買人如有申請拍賣貸款服務(wù)的，就 (略) (略) 對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無關(guān)，貸款審核是 (略) 答復(fù)為準(zhǔn)。

(略) ： (略) (略)

咨詢電話： *** 轉(zhuǎn) *** ；（需于拍賣之 (略) 咨詢）

聯(lián)系人：陳經(jīng)理、黃經(jīng)理；

聯(lián)系地址： (略) 市莞太路 * 號。

十 * 、拍賣余款由競得者在 * 日 * 時） (略) 指定賬戶[戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ]。填寫繳款單時請在備注欄注明：拍賣標(biāo)的物名稱，并將繳款憑證、聯(lián)系方式通過微信（ *** ,加微信時請備注已拍標(biāo)的名稱）等 (略) 工作人員。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，會及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 市 (略) 石碣人民法庭辦理成交手續(xù)。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺

咨詢電話：石碣法庭單法官電話： ***

服務(wù)公司電話： *** *** * 生 *** 梁生（標(biāo)的物詳情、 (略) ）

服務(wù)公司： (略) (略) （ (略) 西路 * 號廣信大廈A座 * ）

服務(wù)公司公眾號：dgsdxpm

法院紀(jì)檢電話： ***

法院聯(lián)系地址： (略) (略) 路 (略) 東北角

(略) 電話： *** 0

網(wǎng)址：http:/ *** (略) 省 (略) 市 (略)

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