(略) (略) 將于2024年9月14日10時(shí)至2024年9月15日10時(shí)(延時(shí)的除外)在 (略) (略) (略) (略) 進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 文昌西街3 (略) 鳳翔糧油副食銷售中心商住樓1105室房產(chǎn)
溫馨提醒:標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并到相關(guān)部門查詢了解標(biāo)的的全面情況,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的如有原戶口難以遷出、騰房以及其他因素而導(dǎo)致買受人無(wú)法實(shí)際占有情況并影響競(jìng)買人入住的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)各位競(jìng)買人提前考慮好相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎選擇。如因上述風(fēng)險(xiǎn)造成競(jìng)買人損失的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。拍賣動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)等其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)拍前自行咨詢以當(dāng)?shù)囟愂詹块T并以其政策為準(zhǔn)。凡具備完全民事行為能力的公民、法人,或其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,房產(chǎn)是否限購(gòu)由競(jìng)買人自行了解,因不具備相關(guān)購(gòu)買資格所產(chǎn)生的一切不利后果,由買受人自行承擔(dān),敬請(qǐng)知悉。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià):*元,起拍價(jià):*.76元,保證金:*元,增價(jià)幅度:9000元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托山西省產(chǎn)權(quán) (略) 在拍賣期間對(duì)上述資產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,自公告之日起至競(jìng)拍結(jié)束止(工作日)接受咨詢,有意者請(qǐng)與山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。山西省產(chǎn)權(quán) (略) 聯(lián)系電話:陳經(jīng)理,*。
三、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的,須在競(jìng)價(jià)程序開始前5個(gè) (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn),競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(委托人)與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)拍賣,拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
本次拍賣不解決原房屋戶口遷移問(wèn)題。根據(jù)不同案件情況,可能出現(xiàn)無(wú)法騰房并影響競(jìng)買人入住的風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)各位競(jìng)買人提前考慮好相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),謹(jǐn)慎選擇。如因上述風(fēng)險(xiǎn)造成競(jìng)買人損失的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該標(biāo)的辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如本次拍賣未成交,以物抵債后,買賣雙方稅費(fèi)及水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前5 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在成交后7日內(nèi)(2024年9月22日16時(shí)前) (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ,開戶銀行:中國(guó)工商銀行晉城廣場(chǎng)支行,賬號(hào):*1107,行號(hào):*)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、《 拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》摘自晉琨仲估字(2024)第05-577號(hào)評(píng)估報(bào)告。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢:山西省產(chǎn)權(quán) (略) ,陳經(jīng)理,*。
法院監(jiān)督電話:0356-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向產(chǎn)權(quán)交易中心咨詢。
(略) (略)
2024年8月29日
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“銷邦招標(biāo)”