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盤錦市興隆 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 年3月4日10時至 * 年3月5日10時止(延時的除外) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址:http:/ *** )進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
拍賣標的:位于盤錦市興隆臺區(qū)雙興路西 (略) 2#一處房產(chǎn),面積為19.15平方米。標的物詳情見《評估報告書》。
評估價: * 元,起拍價: * 元,保證金: * 元,增價幅度: * 元。
特別提醒:
1、標的物面積最終 (略) 門實測為準。若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣標的是否存在的拖欠稅、費等債務(wù)負擔(dān);現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵;在過戶過程 (略) 門的具體要求等, (略) 了解,本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競買人競買成功后,財產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一 (略) 騰空,具體時限不能確定。在過戶過程中 (略) 門的具體要求,過戶完畢時間存在不確定性,還可能存在因不符 (略) 門的具體要求而不能過戶、 (略) 有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險,相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。
2、標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理,辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用(含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費),全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認。
3、競買人完成報名手續(xù),即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
二、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具 (略) 為能力的自然人)進行,但必須在競價程序 (略) 提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認后可參與競買。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代 (略) 為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至 * 年3月1日16時止(節(jié)假日除外) (略) ,(咨詢電話: *** 馬先生)
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:以遞增出價方式競價,起拍價即為拍賣保留價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
六、 (略) 展示的視頻、照片以及文字等介紹僅供參考,不作任何擔(dān)保,標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策, (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責(zé)任自負。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后, (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理,所有涉及的稅費、欠費 (略) 需一切費用均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于拍賣程序 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入盤錦市興隆 (略) 指定賬戶,拍賣余款在 * 年3月12日16 (略) 指定賬戶(戶名:盤錦市興隆 (略) 執(zhí)行款專戶, (略) : (略) (略) ,賬號: *** ,行號: *** ),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
重要提示:依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果 (略) 承擔(dān), (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中, (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。京東作為款項接收方, (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,實際 (略) 銀行, (略) 告知為準。
https:/ *** 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線: *** 。
十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔 * 〕18號)規(guī)定,競買 (略) 拍標的物后, (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。
(略) 電話: *** *** 馬先生
監(jiān)督電話: *** /盤錦市興隆 (略) 監(jiān)察室
(略) 電話: ***
聯(lián)系地址:盤錦市興隆臺區(qū)云匯北路1號(盤錦市興隆 (略) )
盤錦市興隆 (略)
二〇二二年二月十六日
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