廣西壯族自治區 (略)

拍賣公告

（2022）容網拍字第207號

本院定于2023年01月11日10：00至2023年01月12日10：00（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（http://**，戶名： (略) ）對被執行人廣西容縣 (略) 所有的位于容縣容州鎮城西大道308號三寶幸福里家園地下室44號停車位進行第二次公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物：容縣容州鎮城西大道308號三寶幸福里家園地下室44號停車位。

評估價49300元，起拍價32000元，保證金6000元，增價幅度500元。

一、標的物詳情：

拍賣對象為被執行人廣西容縣 (略) 所有的位于容縣容州鎮城西大道308號三寶幸福里家園地下室44號停車位,不動產證號：無，所在層-1層，建筑面積：35.62㎡，套內建筑面積：12.72平方米；期現房狀態：期房，查封狀態：查封，抵押狀態：未抵押，裝修情況：鋼混結構，層高均為3.3米，地面為水泥砂漿，天面為膩子（具體以實際交付為準），租賃情況：無，欠費情況：不詳。

該拍賣對象小區門前臨城西大道，對外交通便利度高，區域道路、供水、排污、供電、 (略) 政配套齊全，功能正常運轉、保障率高，能較好地滿足區域人們生產、生活所需，所在區域基礎設施完善。（詳情見：附件評估報告）

注：拍賣成交后，法院只提供民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續，標的物轉讓登記手續辦理過程中所涉及的稅費依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔，（原房主所承擔的稅費買受人先行墊付），應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；具體費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。但須在競買開始前5日內向 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日前五個工 (略) 辦理行使網上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有 (略) 輔助機構聯系：容縣三石 (略) */*。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣日 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；房地產、土地使用權等過戶應符合相關管理部門對房地產、土地使用權等過戶的相關規定，請競買人務必自行詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關過戶問題請在競買前向有關部門先行咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

七、標的物的實際交付、產權過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

八、過戶拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在五個工作 (略) 指定賬戶【（2022）桂0921執750號；開戶行：容縣農村信用合作聯社廂西分社；子賬戶帳號：*270-*】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續。

十二、請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規定時間付清拍賣價款。如因買受人惡意競拍、逾期未支付價款等行為，導致該次拍賣未成交， (略) 正常執行的，本院將根據情節輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無法聯系被執行人及送達相關法律文書，依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。

十三、該標的物由容縣三石 (略) 拍輔機構輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務且均為免費服務，成交后如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商， (略) 無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) 執行局，投訴電話：0775-*。

十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網競 (略) 官方微信公眾號“ (略) ”查詢。

法院監督電話： 0775-*

咨詢及看樣電話：*/*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) 容縣容州鎮下沙南街80號

(略)

2022年12月26日