競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月25日10時至 2025年7月26日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**。戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：

拍賣被執(zhí)行人常曉虎所有的位 (略) (略) 五星花園C4棟1單元512號房屋一套（不動產(chǎn)權(quán)證號：F*）,總層數(shù)為6層，拍品對象所在層為5層，建筑面積：122.11㎡，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，朝向：南北朝向，用途：住宅。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年7月24日16時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。現(xiàn)房屋由被執(zhí)行人親屬占有使用，暫未騰空。搬遷需一段時間，拍賣成交后不能立即予以交付使用，具體交付時間暫不能確定。

七、拍賣、變賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證工本費、水利基金費、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準)應(yīng)當依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔。

房屋屬于經(jīng)濟適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔；如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。

添建物的拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔。

八、拍賣標的物可能存在水、電、暖、燃氣、物業(yè)費、車庫、車位管理費等欠費情況，本次拍賣不做調(diào)整。請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年8月5日16 (略) 指定賬號（戶名： (略) (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 巴彥 (略) 支行；賬號：*0869；行號*）拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競 (略) 自行查詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0478-*。

輔助拍賣機構(gòu)名稱：內(nèi)蒙古 (略)

咨詢電話：* *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年 七月九日