項目名稱

(略) 市海秀路 * 號寶迪花苑綜合樓 * 房、 * 房共2套房分別轉讓

項目編號

Q

QY *** HN * -2

Q

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌終止

標的

概況

標的簡介

寶迪花苑小區位于海秀路 * 號, (略) 秀中路和海秀快速路,周邊附近有椰海幼兒園、海 (略) 、 (略) 、 (略) 花園小區、世貿蘭庭小區等；交通情況：附近有 (略) 、濱 (略) 、農機 (略) 、濱 (略) 等，公交線路有1路、2路、3路、 * 路、 * 路、 * 路、4路、 * 路等，交通較為便利。

項目名稱

房權證號

規劃用途

建筑面積

（㎡）

掛牌底價

（元）

保證金

（萬元）

(略) 寶迪花苑綜合樓 *

海房字第HK *** 號

住宅

* . *

***

*

(略) 寶迪花苑聚寶閣 *

海房字第HJ *** 號

住宅

* . *

***

*

評估情況

評估價

合計 *** 元

評估基準日

綜合樓 * 為 * 日；聚寶閣 * 房為 * 日。

評估機構

(略) 思馬特 (略) 有限公司、 (略) 立信天涯資產評估土 (略)

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱： (略) 市 (略)

組織機構代碼證號： *** T

注冊地： (略)

法定代表人：鄭振海

轉讓方承諾

轉讓方對本次轉讓的標的產權權屬關系清晰，并對該產 (略) 置權， (略) 置權的實施已不存在任何限制條件。

轉 (略) 為已經相 (略) 決策并得到相應批準。

(略) 內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔責任。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

(略) 市 (略)

特別告知

1、本次2套房產均已取得《 (略) 市房權證》，其中聚寶閣 * 房證載林彩榮名下，未辦理土地分攤，土地證： (略) 市國用（ * ）第 *** 號。土地使 (略) ； * 房證載 (略) 市國資委名下，土地證： (略) 市國用【 * 】第 *** 號、第 *** 號，土地使用權類型為劃撥。成交后，須簽 * 方交易合同。

2、2套房產現狀為空置。

3、意向 (略) 了解 (略) 省和 (略) 市關于限制購買多套商品住宅的文件，否則成交后如因限購不能辦理房產過戶需承擔違約責任。

交易

條件

交易價款

支付方式

1、成交價款 * 次性支付。

2、公告期內須繳納保證金，且 (略) 指定賬戶。

3、繳納保證金賬戶：

戶名： 海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬號：提交系統審核后，請競買人按E交易系統自動發送的短信提示繳納

受讓方

資格條件

意向受讓方須為具 (略) 為能力的自然人，且須符合 (略) 省房地產相關限購政策要求（購房資格碼），不接受聯合體報名。

標的交割

不動產產權證由受讓方辦理，轉讓方協助，同時按照《房產交易合同》約定辦理。

與轉讓相關的其他條件

1、報名須繳納保證金見上表，公告期 (略) 指定賬戶，確認為受讓方后 * 個工作日內與轉讓方簽訂轉讓方擬定的《房產交易合同》，并在合同生效之日起5個工 (略) 價款及交易服務費支付到海 (略) 指定賬戶，該保證金自動轉為履約金。若在 * 個工作日內不與轉讓方簽訂合同則視為違約，所繳保證金不予退還。

2、不動產轉移登記手續由受讓方辦理，轉讓方協助。簽署《房產交易合同》 (略) 拖欠的相關稅費及物業水電費等由轉讓方承擔；辦理不動產轉移登記手續中發生的任何與該房屋相關的稅費 (略) 發生的稅費（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、營業稅、契稅、所得稅、印花稅等）等其他相關費用均由受讓方承擔。

3、標的物按現狀轉讓，意向 (略) 對 (略) 實地勘驗，對標的房產的競價方式、實際情況以及存 (略) 充分的了解并予以認可，因標的房產瑕疵產生的相關后果 (略) 承擔，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。標的物建筑面積以產 (略) 實測為準，面積誤差不影響交易價格。

交易

指南

競價規則

1、 (略) 絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有 * 個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價。
2、意向受 (略) 審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規 (略) 登錄E交易 (略) 競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。
3、競價成交后應簽署競價確認書，履行本公告規定的責任， (略) 規定的條件和要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》并支付價款及服務費。
4、成交后，買受人憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材 (略) 辦理成交簽約手續。
5、競買方在競價前請務必遵照海 (略) 規則、 《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

現場展示

1、時間：公告期內

2、地點： (略) 市海秀路 * 號

報名時間

自公告之日起至 * 日 * : * 止

報名手續

意向受讓方須在 * 日 * : (略) (略) 網站（www. *** ）E (略) 會員注冊、報名， (略) 下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海 (略) 指定賬戶（以到賬為準）。
報名須提交如下材料：
1、《產權受讓申請表》（見附件）；
2、《網絡競價須知》（見附件）；
3、本人身份證（復印件）；
4、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；
5、其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均須簽字（自然人）。

(略) 置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款和交易服務費結算。競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。

2、意向受讓方有以下情形之 * 的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時 (略) 絡競價程序的；

（3）在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；

（6）未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

1、意向競買方取得競買資格后即進入自由競價階段， (略) 自由報價；
自由競價時間段： * 日起至 * 日上午。自由競價階段結束的同時進入限時競價階段，限時競價周期為 * 秒，如有新的報價自動延續 * 秒， * 秒后無新報價，則最高報價者確定為受讓方。

2、標的競價時間安排見下表：

服務費

本次交易應繳納的服務費由受讓方按照成交價的2.5%繳納。

附件下載

《房產交易合同》、《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》

聯系

方式

(略)

(略) ：麥先生 *** 李女士 ***

(略) ：李女士 ***

技術支持

徐先生 ***

咨詢時間

自公告之日起至 * 日下午 * : * 止

單位地址

(略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略)

(略) 省公 (略) 1樓受理大廳4號窗口

(略) 省公 (略) 1樓受理大廳4號窗口

其他

無