手機客戶端
銷邦服務號
PDF格式
Excel格式
Word格式
| 標的名稱 | 天津市河東區六緯路85號萬隆中心大廈1-1504房地產 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資產類別 | 房產類 | 標的所在地 | 天津河東區 | |||||||
| 評估機構 | 北京國融興華 (略) | 評估基準日 | 2023-10-31 | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | ||||||||||
| 評估值（萬元） | 206.87 | 賬面價值（萬元） | 43.* | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內容 | 1、轉讓方承諾本項目房地產目前為占用狀態，無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無擔保、無抵押等情況。 2、本項目標的情況詳見天津 (略) 相關備查文件。 3、本項目評估結果不包含增值稅，為房地合一價值。 4、本項目納入本次評估范圍的萬隆中心大廈A座1504室房產已辦理房屋所有權證，權證編號為《津（2021）河東區不動產權第*》，證載權利人為中建 (略) ，中建 (略) 為中建 (略) 曾用名，截至評估報告日，委托房產的證載權利人名稱尚未進行變更，就此事項，中建 (略) 已出具權屬證明，承諾上述房產權屬歸中建 (略) 所有，不存在產權糾紛。本次評估未考慮證載權利人名稱與被評估單位名稱不一致對評估價值的影響，也未考慮未來辦理權證變更發生的費用。 5、本項目房地產交易雙方辦理權屬變更、過戶之后，轉讓方負責辦理后續清戶事宜。 | |||||||||
| 房產類 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 是 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方名稱 | 中建 (略) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情況 | 注冊地(住所) | 陜西省西咸新區灃西新城總部經濟園項目3號樓10層*室 | ||||||||||
| 經濟類型 | 國有經濟/國有獨資企業（公司）/國有全資企業 | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 湯長征 | 成立日期 | 1980-12-20 | |||||||||
| 注冊資本 | 50,*元(人民幣) | |||||||||||
| 企業類型 | (略) | 所屬行業 | 建筑業/土木工程建筑業 | |||||||||
| 統一社會信用代碼/組織機構碼 | *87G | 經營規模 | 中型 | |||||||||
| 經營范圍 | 一般項目：線路、管道和設備安裝；市政公用工程施工（ (略) 和橋梁）、網架工程制作安裝、各類消防工程施工；電梯安裝、35千伏變配電工程安裝；建筑施工機械、壓力容器、金屬結構制造；土木工程建筑、勞務服務；承試電力設施（憑許可證核定范圍經營）；吊裝服務；鍋爐、壓力管道、起重機械安裝、改造、維修（取得特種設備安全檢查部門許可后經營）；機電成套設備加工、銷售；機電產品（不含小轎車）、工程設備、建材、金屬材料的銷售；普通貨運；房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。 | |||||||||||
| 產權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方決策文件類型 | 其他 ,中國建 (略) 西北公司（安裝公司）董事長常務辦公會會議紀要 | ||||||||||
| 國資監管機構 | (略) 國資委監管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) | 國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼 | *35K | |||||||||
| 批準單位 | 中國建 (略) | 批準日期 | 2021-11-08 | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 文件 | 批準文件名稱 | 《 (略) 對北京皇城國際1002室和天津萬隆中心大廈1504室兩套抵債資產進行處置的批復》中建六資[2021]550號 | |||||||||
| 交易條件 | 信息發布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2024-05-24 | 信息披露截止日期 | 2024-06-06 | |||||||||
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、意向受讓方應在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產權”）提交受讓申請及相關附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設定金額將交易保證金交納至天津產權指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房地產過戶手續所造成的一切損失。 3、本項目掛牌公示期間為盡職調查時間,意向受讓方須提前致電預約，并按照轉讓方規定時間統一進行現場看房，同時簽署《現場看房確認函》。(看房聯系人：李女士，聯系電話：*。電話預約申請時間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項目按標的房地產現狀進行轉讓，受讓方對轉讓方掛牌轉讓的標的房地產現場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現狀（包括但不限于裝修、水、電、供暖等情況），自愿接受標的房地產全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 5、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》方可辦理受讓登記手續。意向受讓方成功辦理受讓登記手續后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的房地產評估報告所揭示的內容，接受掛牌披露的全部信息內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房地產狀況為由退還標的房地產。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協議方式進行轉讓，簽訂《資產交易合同》。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時， (略) 絡競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉為競價保證金。意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產交易合同》后，次日起5個工作日內將全部交易價款支付給轉讓方，并向天津產權支付交易服務費。天津產權接到轉讓方提供的相關通知后履行后續程序，其保證金按照天津產權有關規定 (略) 徑原額返還。其余意向受讓方的保證金將按照天津產權的有關規定和 (略) 徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產權書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內將全部交易價款支付給轉讓方。 8、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過天津產權扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利： ①意向受讓方辦理摘牌手續并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按天津產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內未將全部交易價款支付給轉讓方的； ⑥最終確認的受讓方未在天津產權規定時間內支付交易服務費的。 9、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費全部由受讓方承擔。（包括但不限于基礎服務費、增值服務費。意向受讓方、代理服務機構向天津產權提交受讓申請紙質材料， (略) 場部門溝通） 10、交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 11、本項目房地產辦理權屬變更、過戶過程中發生的土地增值稅由轉讓方承擔，土地出讓金由受讓方承擔。其余各項稅費，按照 (略) 的相關規定，由轉、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。 12、本項目房地產交割之日（轉、受讓 (略) 市區不動產登記事務中心辦理完成標的資產權屬變更、過戶之日）前產生的水、電、供暖（含熱能損耗補償費）、物業等費用由轉讓方承擔。房地產交割之日后產生的上述費用由受讓方承擔。 13、本項目不接受聯合受讓。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 1 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”
微信公眾號
掃碼下載APP
京公網安備 11010802042560號
京ICP備16047275號-1
