寧夏森淼園林 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于2025年7月4日10時至2025年7月5日10時（延時除外） (略) 進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、重要提示

【注】附件清單不作為交接的憑證，管理人不做任何擔保，僅作為標的物展示的參考。

1、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《企業破產法》職責，按照第一次債權人會議審意通過的《寧夏森淼園林 (略) 財產變價方案》 (略) 處分債務人財產。

2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3、管理人將配合買受人辦理債權轉讓手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。因買受人未做詳盡調查導致無法轉讓的，與管理人無關，管理人不承擔任何責任。

5、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵等自行調查核實、承擔投資風險。有意者可致電溝通，了解債權具體情況，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。

二、拍賣標的：

應收賬款

起拍價：*.75元；保證金：*元；增價幅度：1000元（或整數倍）

特別提醒：管理人對參拍明細表等材料中列示的對外債權的真實性、數額是否一致、合同等證據材料及權利憑證的完整性以及全額回收的可能性、是否過訴訟時效等不做任何擔保，競拍標的資產的一切事實及法律風險均由競買人自行承擔。

三、咨詢看樣

1、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年7月3日止（節假日除外）接受咨詢，咨詢電話焦律師*，本拍品不組織看樣。

2、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于開拍前3個工作日向寧夏森淼園林 (略) 管理人提出。

3、關于應收賬款重要提示

（1）管理人不保證應收賬款（以下簡稱“債權”）明細表等材料中列示的債權的真實性、合同等證據材料的完整性以及全額回收的可能性，該部分資產的一切法律風險均由競買人自行承擔；

（2）買受人取得債權后，債務人對寧夏森淼園林 (略) 的抗辯權利（包括但不限于債權異議、債權抵銷、工程維保等）將向買受人行使；買受人應當自行與應收對象進行交涉。由此產生的問題也不影響債權的拍賣成交結果及成交價格，且管理人、寧夏森淼園林 (略) 不承擔任何法律責任。

（3）管理人可能無法提供完整的相關合同、往來文件、權利證書等債權支持性文件，債權可能全部或部分無效、不存在、無法追回、產生損失以及真實性存在瑕疵等；

（4）管理人提供的債權文件中記載的債權戶數、金額可能存在全部或部分不準確，可能與原權利人財務記載的信息不一致的情形；

（5）債權可能已超過訴訟時效、執行時效或喪失相關的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導致存在無法收回，因合同約定、債務人實際已履行等原因已消滅，發票未開，被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導致無法收回、產生損失等風險；

（6）與債權相關的債務人或擔保人或第三方存在破產、解散、注銷、撤銷、關閉、吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

（7）債權文件對于債權的行使可能存在不真實、不完整，債權憑證原件缺失、不存在或內容沖突或導致債權存在爭議、無法收回、產生損失等相關情形。

（9）涉訴債權項目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險；

（10）債權可能存在已經被其他債權人或第三人收取的情形；

（11）請務必留意應收賬款轉讓范圍基準日對債權受讓范圍的影響；

（12）因應收賬款的特殊性，在后續催收過程中與應收對象可能涉及的稅務問題，買受人應自行調查、判斷。

四、競買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付及權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

不存在優先購買權人。

六、拍賣方式

本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費由買受人承擔。買受人在競買前應向相關部門確認成交后應繳納的稅費標準。變更所產生的費用、拍賣費用及其他法律未予以明確規定的，由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

1、拍賣競價 (略) 系統在競買人京東賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人競買成交后， (略) 出具成交價0.5%的技術服務費訂單，買受人依據該訂單支付技術服務費。在買受人支付技術服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

3、拍賣余款及請在成交后5日內匯款至本管理人指定賬戶【戶名：寧夏森淼園林 (略) 管理人，開戶銀行：中國 (略) 銀川中海支行，賬號：*】。

5、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、買受人應于付清全部拍賣成交款及技術服務費后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產 (略) 簽署拍賣成交確認文件，除出具《拍賣成交確認書》之外，管理人可協助買受人辦理與該筆債權變更的相關通知文件，如需辦理轉讓通知公證，相關公證費用由買受人承擔。除上述文件外管理人不出具其他任何文件。逾期不簽署成交確認書或提取標的物的，買受人已支付的所有款項不退，由此造成的損失由買受人自行承擔。

2、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時接收標的物，逾期不辦理的，能否辦理變更登記手續及辦理變更手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理變更手續及辦理二次變更造成的費用增加的后果自負，管理人不作變更手續的任何承諾，變更手續涉及的一切費用由買受人承擔。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者可致電溝通，了解債權具體情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

（四）本次拍賣系管理人經寧夏森淼園林 (略) 債權人會議表決通過 (略) 置行為，本拍賣公告未盡事宜，按照前述法律、實施辦法的相關規定執行。

十二、破產案件監督單位： (略) (略)

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

寧夏森淼園林 (略) 管理人

二〇二五年六月三十日