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(略)

(第 1 次發布)

項目編號： (略) 交﹝ * ﹞第 * 3號

受 (略) 區東漖 (略) 的委托，定于 * 日 * : * 在 (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號對 (略) 區東漖 (略) 的工業 * 區地塊- (略) 房4/空地4/廠房5項目進行交易，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來報名參與。

* 、資產情況

（ * ）交易資產類型：廠房/辦公樓/其他建設用地。

（ * ）交易資產土地屬性：其他建設用地。

是否屬于永久基本農田：否。

（ * ）交易資產座落位置：東西路工業 * 區4號 * 號、 * 號物業單元（新地址：西塱東西路 * 區 * 街4號）。

（ * ）交易資產面積：物業面積共 * 平方米（廠房 * 平方米，鐵棚 * 平方米）,空地面積0. * 畝（約 * 平方米），

其中： 地上建筑面積： 0平方米，

證載面積： 0 平方米，

臨時建筑面積：  *  平方米。

風險提示：本租賃標的有  *  平方米并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。

（ * ）交易資產的數量： 3 。

（ * ）交易資產的用途：工業。

（ * ）交易資產的現狀：租賃。

（ * ）交易資產的現狀情況：無。

（ * ）交易資產的權屬情況

1. (略) 有權人： (略) 市 (略) 區東漖 (略) 。

2. (略) 有權證號：穗集有（ * ）第 *** 號。

3.土地使用權人： (略) 市 (略) 區東漖 (略) 。

4.土地使用權證號：穗集有（ * ）第 *** 號。

5.地     號： *** B * 。

6. (略) 有權人： (略) 市 (略) 區東漖 (略) 。

7. (略) 有權證號：無。

（十）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現場舉牌競價。

（ * ）資產使用范圍：僅限從事車用、工業、船舶潤滑油、基礎油或其添 (略) 業。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任由出租方 (略) 承擔。

2.承租人在租用期限內， * 切設備（含消費設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消費設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租人在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租人在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.物業目前配有 * 個 6分水表，用電負荷為  *  KW。

5.不得改變物業用途及土地使用性質。

6.物業及土 (略) 招租。

7. (略) 地最后的清理期限為合同期滿當天。

（ * ）交易底價、交易保證金、 (略) 保證金

1.交易底價：￥ * 0元/月（ (略) 房￥ * 元/平方米/月，鐵棚￥8元/平方米/月，空地￥5元/平方米/月，綜合管理費￥ * 0元/月）；

2.租金及綜合管理費按每月 * 次收取，每月的  * 日前當交付當月的租金及綜合管理費；

3. 租金及綜合管理費遞增方式：自 * 年 * 月 * 日起遞增 *  %；

4.競價階梯：￥ * 元/月/次。

5.交易競投保證金為￥ *** 元(大寫： * * * 萬 * 仟 * 佰 * * 元整)，在報名截止前(即 * 日 * ： * )以貨幣資金 * 次性全額支付交易保證金到 (略) 區東 (略) 賬戶。

6. (略) 保證金為￥ *** 元(大寫： * * * 萬 * 仟 * 佰 * * 元整)，在確定承租人，承租人參與交易時的交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

（ * ）租賃期限：4年7個月，自 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月 * 日止，無免租期。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為 5個工作日）結束后， 5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在 3 個工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

* 、交易準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，對投標人的其他要求條件：

1.中國境內合法存續的從事車用、工業、船舶潤滑油、基礎油或其添 (略) 業的企業法人。

2.誠實守信經營，沒 (略) 任何款項的企業法人。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 日 * : * 至 * 月 * 日 * : * （節假日除外），攜帶相關資料到 (略) 區東 (略) * (略) （地址： (略) 區西塱硯貝石崗8號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產的現狀及 * 切具體情況，可向 (略) 區東 (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.有效身份證明文件復印件（提供原件核對）（營業執照、法人代表身份證明文件、報名人身份證明文件）；

2.非報名人本人或競投單位法人代表本人報名的，需出具授權委托書及受托人身份證明文件復印件（提供原件核對）；

3.按照信息發布的規定提交其他相關資料（ (略) 在編制方案時根據設定的報名條件，考慮需要報名人提供的其他報名材料）。

（ * ） (略) 區東 (略) 對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的報名人均視為自動放棄參與交易資格。逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內到 (略) 區東 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價確定承租方，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為租賃標的的承租方，在中標公示期結束后（公示期為 5個工作日）5個工作日內到 (略) 區東 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續，無息領回其交易保證金。

* 、交易競投

競投人須在 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易，視為競投人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競投人身份證明文件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競投人本人或競投單位法人代表需出具授權委托書及受托人身份證明文件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到 (略) 區東 (略) （地址： (略) 區西塱硯貝石崗8號）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由出租方與承租方所產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區東漖 (略)

聯系人：麥先生    聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區 (略) 大道中上市路 (略) 街2號

聯系人：張小姐    聯系電話： ***

監督機構： (略) 市 (略) 區農業 (略)

監督電話： ***

 

荔 (略) “ * 資” (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

 

 

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