(略) 市西 (略)

關(guān)于 (略) 市唐家營、狀元樓、 (略)

(略) 市西 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市西 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名： (略) 市西 (略) ，網(wǎng)址：http:/ *** ） (略) 公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標的物： (略) 市唐家營、狀元樓、 (略) D幢 * 號房屋。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。請 (略) 了解。

評估價： *** . * 元，起拍價： *** . * 元，變賣預(yù)繳款： *** . * 元，保證金： *** . * 元，增價幅度： * . * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市西 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市西 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的競買人可撥打 *** (略) 咨詢或預(yù)約。現(xiàn)場看樣時間根據(jù)具體預(yù)約 (略) 安排,請撥打電話提前預(yù)約。有金融貸款意向的請 (略) 咨詢： (略) 楊志虹老師： *** ，羅老師： *** ；中國 (略) ： *** ，能否貸款及貸 (略) 答復(fù)為準，本院不負責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進入到 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。

2、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、特別提醒：1.因該房屋結(jié)構(gòu)已被改造，與其他房屋連通使用，若拍賣成功后 (略) 分割，具體以標的房屋實際情況為準，法院不 (略) 交付。

2.房屋以現(xiàn)狀為準，房屋內(nèi)裝修及物品不在交付范圍內(nèi)。

3.標的物是否有戶口， (略) (略) 門落實，法院不負責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題 (略) 解決，視為瑕疵。

4.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

5.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。

* 、變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等 * 切稅費、 (略) 得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至 (略) 查詢，與變賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，變賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

* 、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（以實際標的情況為準）

十、變賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市西 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）。填寫繳款單時請注明本案案號：（ * ）云 * 執(zhí)恢 * 號。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù) (略) (略) 不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話： *** 9

舉報監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)興苑路 * 號

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) 市西 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http:/ *** ）”上查詢。

(略) 市西 (略)

* 日