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(略) 市 (略) 區公 (略) (略) 受 (略) 市 (略) 區北滘鎮北滘股 (略) 的委托，對“北滘鎮北滘股 (略) ( (略) 38號原魚塘二次)租賃競投項目”進行公開競投, (略) 如下：

(一)北滘鎮北滘股 (略) ( (略) 38號原魚塘二次)租賃競投項目競投租賃情況:

1、標的物使用范圍：只作種植使用，承租人對標的物享有經營權和使用權。出租人按實際現狀交付使用，非經出租人同意，承租人不能轉租或改變經營范圍。出租人 (略) 有權，遇到政府或因公共利益征用時，出租人提前1個月通知承租人，并有權單方提前終止合同，并且不作補償，承租人必須無條件退出。

2、租金遞增方式： * 日之后租金每年按上一年度遞增5%。

3、租金支付方式： (略) 轉賬方式，簽訂合同之日先交當年租金及合同履約保證金，每年1月 10 日前交付當年租金；

4、交易資產的交付使用情況：競得并簽定合同后三個月內交付使用，由交付使用日計算租金。

(二)競投人準入條件

1、中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨參加競投或聯合競投；其中以個人名義參加競投的，必須為年滿18周歲且具 (略) 為能力的中國公民。

2、凡是拖欠北滘鎮北滘股 (略) 各類租金的人員或組織，在報名截 (略) 欠租金和罰金后，才能參與本次競投。

3、競投人與合同簽訂人必須為同一人，不允許授權代簽，否則取消競得資格，并沒收競投保證金。

 (三)競投方式

本項目采 (略) 遞交報價文件（即暗標） (略) 招投，按價高者得的方式成交。同等條件下，原承租方（使用方）享有優先權；不存在原承租方（使用方）的，出讓方（出租方）的集體經濟組織成員享有優先權；否則以抽簽形式確定最終競得人。如只有一家提出受讓申請的，以不低于底價的報價交易。

 (四)競投保證金

1、競投人以轉賬方式將競投保證金單筆匯入指定 (略) 賬號收款單位： (略) 市 (略) 區北滘鎮北滘股 (略) ，賬戶44- *** ， (略) ： (略) (略) ，并確保資金在 * 日17時00分（ (略) 時間）前以競投人實名到賬，以資金到達出 (略) 賬戶的時間為準。保證金必須以獨立競投人的名義匯入，不接受個人或其它主體單位代為繳交；本次競投的保證金僅限 (略) 轉賬形式交納，不接受現金、支票、匯票和其它票證。否則，出租人有權拒絕該競投人參加本項目競投。

2.競投 (略) 轉賬單的附加信息欄或用途欄中注明擬投項目名稱。

(五)報名時間、地點及方式

1、時間： * 日至 * 日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30（公休節假日除外）。

2、地點：(1).公 (略) (略) （北滘鎮濟虹路108號鎮 (略) 三號樓2樓）(2).  (略) 市 (略) 區北滘鎮北滘股 (略) （ (略) 市 (略) 區北滘鎮北滘 (略) 橫路3號）

3、方式：憑競投 (略) 匯款回單原件（注明競投項目名稱），個人持身份證原件，單位持營業執照副本原件、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）及經辦人身份證原件，到公 (略) (略) 或者北滘鎮北滘股 (略) 免費獲取競 (略) 報名登記。

（六）競投時間和地點

     1、競投會 (略) 競投登記時間： * 日9時30分至10時 0分

2、開投時間： * 日10時0分

3、遞交競投文件及開投地點： (略) 市 (略) 區公 (略) (略) 交易大廳（北滘鎮新業一路， (略) 右側）。

（七）競投會相關規定

1. 本次競投不 (略) ，標的以實物為準，出租人不承諾辦理任何相關手續和證件，意向 (略) (略) 及了解相關情況。

2. (略) 提交的資料經提供人簽名確認并審核通過的不予退回。

3.競投人必須在競投會開始前30分鐘內,到競投地點簽到并辦理競投登記手續。

4.競投人若遲到或缺席競投的，視自動放棄競投資格。存 (略) 為（ (略) 秩序、違反競投規則、互相串通等）的，取消其競投資格，并將其 (略) 。

5、競投前，競投人須交保證金。競投競得人，當場簽訂中標確認書，不中標者，保證金10個工作日內退還。
    6 、本次競投的標的物有底價，低于底價，該應價無效，允許跳躍應價。
    7、競 (略) 參加競投，也可以委托其他代理人參加競投，競投人或其委托代理人一經應價，不得撤回。
    8、競投的標的物按實物現狀競投，提供的資料只作參考，如有出入，與此次競投會無關。
    9 、競得人要在簽訂合同完成后1 (略) 有款項并辦理相關手續。逾期不辦理者，競得人對該標的物中標的權利將被視為自動放棄，保證金不予退還。 

10 、競得后，在辦理一切事項發生的稅、費， (略) 負責。

11、公 (略) (略) 不 (略) 合法性審查，競投人在競投前應 (略) 審查，包括但不限于向出租人詳細了解標的物是否取得合法房地產權證、用地性質、使用年限、消防驗收證明等相關情況，確保標的物符合自己經營使用要求。
   （八）信息公布

(略) (略) 欄，以免錯漏重要信息： 
     (略) (略) 、 (略) 網、 (略) 區農村集 (略) 、北滘鎮政    

府網、“ (略) 三資”微信公眾號    

（九）聯系方式

    交易代理機構名稱： (略) 市 (略) 區公 (略) (略)

    地址：北滘鎮濟虹路108號鎮 (略) 三號樓2樓

    聯系人：陳先生、張先生

    聯系電話： *** 、 ***

 出租人名稱：北滘鎮北滘股 (略)

地址： (略) 市 (略) 區北滘 (略) 橫路3號

聯系人： 盧先生

聯系電話： ***

公 (略) (略)

                                    * 日