(略) (略) （以下簡稱“金通小貸”）將于2025年7月10日10：00時起至2025年7月11日10：00時止（延時的除外） (略) (略) （網址http://**） (略) 富川縣星都時代廣場（一期）28間商鋪、建筑面積為2266.18m2的房產租賃權公開競價活動，現公告如下：

一、競拍標的物

（一） (略) 置標的名稱： (略) 富川縣星都時代廣場（一期）28間商鋪，建筑面積為2266.18m2的房產承租權。

（二）出租面積：2266.18m2（以現狀交付為準）

（三）用途： (略) 、辦公場所等商業經營。

（四）租賃期限：3年

（五）年租金起拍價：#.24元人民幣/年（#.52元人民幣/月）

（六）競拍保證金：#元人民幣(中標后，該保證金轉為租賃押金)

（七）加價幅度：1200元人民幣

（八）租賃押金：#元人民幣

（九）免租期：無

（十）租金及支付方式：先付后租，按季支付。

（十一）其他補充：

該房 (略) 富川縣星都時代廣場（一期）28間商鋪，建筑面積為2266.18m2的房產,標 (略) 于閑置狀態，以現狀交付為準。

特別說明：1、競價成交后，相關的經營、消防等證照辦理手續由（承租方）自行辦理，相關的費用由（承租方）自行承擔，我公司 (略) 置機構對辦理的結果以及費用不承擔任何的責任，（承租方）不能以此為由悔拍。

二、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

2.競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競 (略) 絡服務 (略) 開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競 (略) 辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委 (略) 辦理交接手續并正式簽訂《租賃合同》。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

3.法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權人參加競買的， 優先承租權方參加競拍的， (略) 提交合法有效的證明，經本公司確認后才能以優先承租權方的身份參與競拍，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先承租權。上述標的優先承租權方未參加競拍，亦視為放棄優先承租權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：掛牌開始至開拍前一天止（節假日休息）接受咨詢（聯系人：陳經理，#），有意者請自行看樣。

五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與陳經理聯系。

七、競價方式：設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競拍成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金自動轉化為部分成交款(租賃押金），買受人須在成交之時起5個工作日內轉入指定賬號（收款名稱: (略) (略) ,賬號：#,開戶行：廣西北部灣銀 (略) 支行，轉賬時備注買受人姓名)，競買人逾期未繳納尾款的，則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 (略) (略) 絡競價技術服務費按成交金額(年租金)的0.18%收取，傭金按2%收取，競價成交后，買受人需在競價成交后5個工作日內完成支付。

買受人在交齊所有成交款后7個工作日內辦理交接手續并正式簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、 (略) 絡競價所涉標的物，全部依其現 (略) 置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

十一、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件 (略) (略) 公開展示，請仔細閱讀。 (略) (略) 已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：陳經理，#，此公告在“ (略) ”上發布。

(略) (略)

2025年7月2日