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魚臺縣自然資源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
魚自資規告字[2023]02號
經魚臺縣人民政府批準，魚臺縣自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓13宗國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求：
宗地 名稱 | 土地 位置 | 土地 面積 (㎡) | 出讓 方式 | 土地 用途 | 出讓 年限（年） | 規劃指標 要求 | 起始價(萬元) | 增價 幅度 （萬元） | 競買申請金（保證金） (萬元) |
魚自資規-2022-102號 | 張黃鎮金威路北，興化路南、富康大道東、興業路西 | 3890 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.8，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 146 | 10萬元或其整倍數 | 146 （30） |
魚自資規-2022-103號 | 張黃鎮金威路北，興化路南、 富康大道東、興業路西 | 6713 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.8，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 252 | 10萬元或其整倍數 | 252 （51） |
魚自資規-2022-104號 | 東鄰興魚大道、濟水路北側、建設路南側 | 6813 | 掛牌 | 商務用地（B2） | 商業40 | 容積率≥1.2，建筑密度≥25%,,綠地率≥20% | 519 | 50萬元或其整倍數 | 519 （104） |
魚自資規-2022-106號 | 張黃鎮興化路北、武張公路東、規劃路南 | 5599 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50年 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 210 | 10萬元或其整倍數 | 210 （42） |
魚自資規-2023-8號 | 張黃鎮武張公路東、老萬福河南、盛發焦化北，張黃化工園區內 | 5098 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,綠地率≤15%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 192 | 10萬元或其整倍數 | 192 （39） |
魚自資規-2023-9號 | 張黃鎮武張公路東、老萬福河南、盛發焦化北，張黃化工園區內 | 2023 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,綠地率≤15%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 76 | 5萬元或其整倍數 | 76 （16） |
魚自資規-2023-10號 | 張黃鎮武張公路東、老萬福河南、盛發焦化北，張黃化工園區內 | 2325 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,綠地率≤15%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 88 | 5萬元或其整倍數 | 88 （18） |
魚自資規-2023-14號 | 武張公路東、興化路北、規劃路南，張黃化工園區內 | 3784 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.8，建筑密度≥40%,綠地率≤20%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 142 | 10萬元或其整倍數 | 142 （29） |
魚自資規-2023-16號 | (略) 道北、興魚大道東、點鵝路南、金莎路西 | 3447 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.8，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 114 | 10萬元或其整倍數 | 114 （23） |
魚自資規-2023-17號 | (略) 道北、興魚大道東、點鵝路南、金莎路西 | 2419 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.8，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 80 | 5萬元或其整倍數 | 80 （16） |
魚自資規-2023-18號 | 位于富康大道西、興化路南、金威路北，張黃化工園區內 | 2919 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 110 | 10萬元或其整倍數 | 110 （22） |
魚自資規-2023-22號 | 位于富康大道西、興化路南、金威路北，張黃化工園區內 | 5961 | 掛牌 | 工業用地（M） | 工業50 | 容積率≥0.6，建筑密度≥40%,行政辦公及生活服務設施用地比例7% | 224 | 10萬元或其整倍數 | 224 （45） |
魚自資規-2023-23號 | 縣城區西鄰振興路、南鄰規劃支路、東鄰譚莊路、北鄰云長路 | 35244 | 掛牌 | 中小學用地(A33) | 教育50年 | 容積率≥0.5，建筑密度≤20%,綠地率≥35% | 1861 | 100萬元或其整倍數 | 1861 （373） |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。本次掛牌宗地不接受聯合競買。無正當理由欠交魚臺縣土地出讓金的單位或個人及納入失信被執行人的不準參與本次競買活動。競買人須按公告規定方式辦理申請手續。在用地過程中，要自覺接受自然資源和規劃、建設等相關部門的監督管理。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上進行， (略) 國有建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買申請金（競買申請金包含競買保證金）的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見宗地掛牌出讓文件。申請人可于2023年2月3日至2023年3 (略) 國有建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（http://**:4430/）查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、《國有建設用地使用權出讓合同》（草本）、宗地現狀、規劃部門的規劃指標要求和網上掛牌出讓等相關信息后，按照網上交易規定的操作程序參加競買。
五、申請人通過“網上交易系統”在規定的時間內，提交競買申請并繳納競買申請金（保證金）。申請人應當按系統提示操作。競買申請金（保證金）截止時間（到賬時間）為2023年3月3日17時。
六、宗地網上掛牌報價時間為：
1、魚自資規-2022-102號：2023年2月24日9時至2023年3月6日9時10分；
2、魚自資規-2022-103號：2023年2月24日9時至2023年3月6日9時20分；
3、魚自資規-2022-104號：2023年2月24日9時至2023年3月6日9時30分；
4、魚自資規-2022-106號：2023年2月24日9時至2023年3月6日9時40分；
5、魚自資規-2023-8號：2023年2月24日9時至2023年3月6日9時50；
6、魚自資規-2023-9號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時00分；
7、魚自資規-2023-10號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時10分；
8、魚自資規-2023-14號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時20分；
9、魚自資規-2023-16號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時30分；
10、魚自資規-2023-17號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時40分；
11、魚自資規-2023-18號：2023年2月24日9時至2023年3月6日10時50分；
12、魚自資規-2023-22號：2023年2月24日9時至2023年3月6日11時00分；
13、魚自資規-2023-23號：2023年2月24日9時至2023年3月6日11時10分；
報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）競買人可于2023年2月3日至2023年3月3日自行實地勘察出讓地塊。對本次網上掛牌出讓公告中的宗地，競買人有異議的，可以在公告期限內以書面形式向魚臺縣自然資源和規劃局提出。魚臺縣自然資源和規劃局將在收到異議后10個工作日內予以書面解釋。如無異議，申請一經受理確認，即視為競買人對該宗地的現狀全部接受。
（二）本次網上掛牌出讓公告中有關規劃指標要求，以宗地出讓文件中規定的指標為準。受讓人要嚴格按照規劃條件和國家有關規定執行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發布渠道發布變更公告。
（三）存在競買須知所示提供虛假信息、文件或者隱瞞事實、采取行賄、惡意串通等非法手段競得以及構成違約責任的其他行為的，其競買申請金（保證金）不予退還，并由競得人承擔相應的法律責任。
（四）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由魚臺縣自然資源和規劃局、 (略) 公共資源交易服務中心魚臺分中心負責，在網上交易平臺進行。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯系。
（五）由于系統原因，本公告不能直接原文 (略) 場網發布。 (略) 場網所示土地出讓公告內容與本公告內容不一致的，應當以本公告為準。
魚臺縣自然資源和規劃局聯系電話：0537-*
(略) 公共資源交易服務中心魚臺分中心聯系電話：0537-*
數字證書辦理電話：0537-*
魚臺縣自然資源和規劃局
2023年2月3日
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