項目名稱

(略) 北安林場（豐收北片）56.1公頃內的紅松球果一年采收權發(fā)包

項目編號

掛牌起始日期

2025年7月4日

掛牌截止日期

2025年7月14日

掛牌期滿，如未征集到意向承包方

變更公告內容，重新申請信息發(fā)布。

標的

概況

標的坐落

(略) 北安林場豐收北片，具體分布詳見發(fā)包標的明細表。附件中的位置示意圖作為坐標參考使用，具體情況以實際為準。

基本屬性

標的類型

采收權發(fā)包

面積(公頃)

56.1

發(fā)包期限

截至2025年10月31日

履約保證金

合同成交價款的10%（不含在成交價款內）

標的現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

-

是否設置原承包人優(yōu)先權

否

配套、環(huán)境、交通、亮點

具體情況以現(xiàn)場實際為準，請意向承包方自行勘驗。

其他情況

1、發(fā)包標的為 (略) 北安林場（豐收北片）56.1公頃內的紅松球果一年采收權，實際情況以現(xiàn)場實物為準，具體情況請意向承包方聯(lián)系發(fā)包方了解。

2、項目成交后，承包方負責紅松球果的采收及運輸，所采收的紅松球果歸承包方所有，由此產生的費用由承包方自行承擔。

3、在采收期間，承包方應嚴格遵照國家及黑龍江省的相關規(guī)定進行規(guī)范采收，不得損傷紅松主干主枝，不得破壞性采收。如在采收、運輸?shù)冗^程中對紅松林造成損失，由承包方進行賠償。

4、在采收、運輸?shù)冗^程中的安全責任由承包方負責，所發(fā)生的人身傷亡損害、安全事故等一切安全問題均由承包方承擔相應法律及經(jīng)濟責任。

5、在采收、運輸過程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛，均由承包方負責并解決。

6、承包方嚴禁從事紅松球果采收以外的任何森林資源經(jīng)營開發(fā)活動。

7、項目成交后，承包方須在競價成交之日起3個工作日內另行向發(fā)包方指定賬戶交納履約保證金，履約保證金額為合同成交價款的10%，履約保證金不包括在成交價款中，如承包方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在發(fā)包期滿后，由發(fā)包方退還承包方。

8、項目成交后，發(fā)包方可提供稅率為免稅的增值稅普通發(fā)票。

9、其他具體內容以本公告附件中的《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》為準，意向承包方必須認真查看，并接受所有條款。項目成交后，承包方應當按照本公告的約定與發(fā)包方簽訂該《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》，并嚴格按合同約定履行所有條款。

評估情況

評估價

#.40元

評估基準日

2025年 4月 15日

評估機構

黑龍江金 (略)

掛牌底價

#.50元

發(fā)包方情況

基本情況

發(fā)包方名稱： (略) 農林生態(tài) (略)

發(fā)包方承諾

我方現(xiàn)委托牡丹江 (略) 按本公告的內容公開發(fā)布交易信息并組織實施交易行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產發(fā)包是我方真實意愿表示，發(fā)包的資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方發(fā)包資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在發(fā)包過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

發(fā)包方?jīng)Q策文件

(略) 農林生態(tài) (略) 總經(jīng)理辦公會會議紀要#

行為批準或備案機構

(略) 農旅 (略)

特別

告知

1、發(fā)包期內，若出現(xiàn)越界、掠青、暴力采收（包括人力或機械）、鋸樹或折樹頭以及其它損害森林資源和破壞林地的行為，發(fā)包方有權責令承包方立即停止違規(guī)行為、扣除全部履約保證金、按樹木及紅松幼果價值追究承包方責任。發(fā)包方實際損失超過履約保證金的，承包方按實際損失向#發(fā)包方賠償，觸犯法律的依法移送執(zhí)法機關。

2、承包方負責 (略) 域內開展森林資源管護、森林防火、安全生產、病蟲害防治等工作，發(fā)包方有權對上述工作進行監(jiān)督檢查，如承包方違反相關規(guī)定，發(fā)包方有權制止，并視情節(jié)采取責令整改、扣除保證金、賠償損失、解除協(xié)議等措施，觸犯法律法規(guī)的依法移送執(zhí)法機關。

3、發(fā)包方有權 (略) 域內的紅松果林，按林業(yè)主管部門批復的調查設計開展撫育采伐、病蟲害防治、清林割灌等生產經(jīng)營活動，不視為發(fā)包方違約，承包方不得阻止或要求賠償。

4、承包方發(fā)生林業(yè)違法行為的，視違法行為危害程度，予以警告、扣除保證金、違約賠償、終止協(xié)議等，情節(jié)嚴重的，移交司 (略) 理。

5、承包方在采收及運輸?shù)冗^程中，不得違反《森林法》、《森林法實施條例》等法律法規(guī)，禁止非法修建永久性建筑、禁止改變林地用途、禁止破壞自然環(huán)境、禁止采用破壞林木的方法采收紅松果實、禁止挖沙取土、采石、禁止違規(guī)野外用火等行為。承包方如發(fā)生上述行為，發(fā)包方有權解除協(xié)議，扣除履約保證金，并追究其法律責任，承包方已繳付的交易價款及交易服務費均不予退回，因此造成的一切損失由承包方自負，構成犯罪的，移交公 (略) 理。

6、承包方開展采收作業(yè)前，須為所有參加生產活動的人員（含臨時工）投保人身意外傷害保險、雇主責任險與工傷保險，并向發(fā)包方提供所有相關保險文件的復印件。若承包方未按約定投保或提供虛假保險文件的，視同承包方違約，發(fā)包方有權終止協(xié)議、扣除全部履約保證金。因承包方管理不善出現(xiàn)各類事故給發(fā)包方造成任何損失，承包方須承擔全部責任，并全額賠償經(jīng)濟損失（含第三者全部經(jīng)濟損失）。承包方在發(fā)包期限內出現(xiàn)一切人員傷亡事故和一切經(jīng)濟、民事、刑事責任以及全部賠償責任由承包方自負。人身意外傷害保險與雇主責任險保障范圍要涵蓋《中華人民共和國民法典》第1179條所規(guī)定人身損害賠償范圍，以保障受害人及其家屬的合法權益。工傷保險覆蓋范圍之外的責任，由承包方自行承擔。

7、承包方在發(fā)包期限內要服從發(fā)包方的經(jīng)營管理制度。

8、發(fā)包標的按現(xiàn)狀進行發(fā)包。交易機構將發(fā)包方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對發(fā)包標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及發(fā)包方提供的發(fā)包標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及發(fā)包方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為發(fā)包標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和發(fā)包標的移交的憑據(jù)。

9、意向承包方務必在交納交易保證金前對發(fā)包標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗發(fā)包標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承包方交納交易保證金即表明意向承包方對發(fā)包標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承包方全部承擔。

10、發(fā)包標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。

11、承包方必須認真查看本公告附件中的《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》，并接受所有條款。項目成交后，承包方應當按照本公告的約定與發(fā)包方簽署該《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》，并嚴格按合同約定履行所有條款。

12、發(fā)包標的在交付于承包方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使發(fā)包標的無法交付時，發(fā)包協(xié)議自動終止，發(fā)包方、承包方及交易機構均不算違約，承包方已支付的交易價款、履約保證金及交易服務費等款項全額退還給承包方。

13、如因發(fā)包方原因致使發(fā)包標的無法交付的，與交易機構無涉，承包方有權要求交易機構退還交易保證金。

14、發(fā)包標的在交付于承包方后，其他事宜由承包方與發(fā)包方按照發(fā)包協(xié)議的約 (略) 理。

15、采收期限的具體要求詳見《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》。

16、發(fā)包標的成交后，承包方如因發(fā)包標的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導致無法辦理相關經(jīng)營手續(xù)及證照的，發(fā)包方和交易機構不承擔任何責任，承包方所交納的標的交易價款不予退還。

17、承包方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》、不支付或未按期支付交易價款、履約保證金及交易服務費，交易機構或發(fā)包方有權視作承包方放棄標的。承包方放棄或視作放棄發(fā)包標的的，發(fā)包標的可再次發(fā)包；如再次發(fā)包時的交易價款低于本次交易價款的，發(fā)包方保留追訴違約承包方補足差額的權利。

18、本公告全部內容由發(fā)包方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由發(fā)包方承擔。

交易

條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

承包方資格條件

在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標的交割

1、發(fā)包標的的交割事項由承包方與發(fā)包方在發(fā)包協(xié)議中約定。

2、發(fā)包期間，紅松球果采收及運輸等過程中，所產生的全部費用由承包方自行承擔。

3、項目成交后，發(fā)包方可提供稅率為免稅的增值稅普通發(fā)票。

與發(fā)包相關的其他條件

1、 承包方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將發(fā)包標的交易價款、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。

2、 承包方應在在競價成交之次日起 10 個工作日內持《成交確認書》與發(fā)包方簽訂《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》。項目成交后，承包方須在競價成交之日起3個工作日內另行向發(fā)包方指定賬戶交納履約保證金，金額為合同成交價款的10%，履約保證金不包括在交易價款中，如承包方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆履約保證金在發(fā)包期滿后，由發(fā)包方退還承包方。

3、 交易機構在收到轉受雙方簽訂的《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》后5個工作日內將發(fā)包標的成交價款匯入發(fā)包方指定的銀行賬戶。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承包方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊黑龍江聯(lián)合產權 (略) “交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機 (略) 上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入黑龍江聯(lián)合產權 (略) “交易指南”處查看。

現(xiàn)場展示

1、 時間：2025年7月10日-7月11日

2、 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 鄭先生#

特別說明：發(fā)包標的的地點由意向承包方與發(fā)包方聯(lián)系咨詢，意向承包方至少在在掛牌截止日期前兩天聯(lián)系發(fā)包方；需提前一天電話聯(lián)系發(fā)包方，按照發(fā)包方的要求對發(fā)包標的進行現(xiàn)場踏勘。

競價報名

報名時間

公告期內（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

1、受讓報名

意向承包方應在本項目掛牌公告期截止日17:00前，登錄黑龍江聯(lián)合產權 (略) （www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對發(fā)包標的提交報名、上傳身份證明和資質材料，并足額交納保證金。

2、意向承包方需要上傳的材料

（1）發(fā)包方蓋章、意向承包方簽字按手印或蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見公告附件）；

3、資格審核

（1）交易機構對意向承包方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承包方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承包方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承包方。

（2）發(fā)包成交后，如交易機構或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結果無效，承包方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

4、注意事項

（1）意向承包方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承包方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

保 (略) 置方式

1、 交納：#元人民幣，截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。

2、 處置： 承包方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承包方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道全額退還。

3、 若非交易機構、發(fā)包方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承包方或承包方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸發(fā)包方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承包方在報名截止日后單方撤回承包申請的；（2）在競價階段以發(fā)包底價為起始價，各意向承包方均不應價的（含唯一意向承包方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》的；（4）不支付或未按期支付交易價款、履約保證金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

（元）

2000.00

自由競價時間

2025年7月4日9：00--2025年7月15日11：00

延時競價周期（秒）

300

服務費

1、保證金及成交價款按照系統(tǒng)短信提示交納至指定賬號內，下列賬號僅為交易服務費賬號，請承包方認真核對后交納。

服務費賬號：

戶名：牡丹江 (略)

賬號：#3745

開戶行：中信銀行 (略) 牡丹江分行

行號：#

2、交納方式：在競價成交之次日起5個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。

附件下載

附件1：交易須知.doc

附件2：現(xiàn)場踏勘確認書.doc

附件3：發(fā)包標的明細表.xlsx

附件4：《 (略) 域內紅松球果采收協(xié)議》.docx

附件5：位置示意圖.pdf

聯(lián)系

方式

標的咨詢

陳女士：0453-#；楊女士：0453-#

舉報投訴電話

0451-#

咨詢時間

公告期內（節(jié)假日除外）

咨詢地址

(略) (略) 東長安街70號

技術支持

400-828-9082

交易機構

牡丹江 (略)