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關于硯山縣三星壩永信加油站的土地使用權、地上整體資產及特許經營權的第二次拍賣公告

（2023）云2622執恢263號

硯 (略) 將于2025年7月23日10時至2025年7月24日10時止（延時除外）在硯 (略) (略) (略) （法院賬戶名：硯 (略) ，網址：http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：硯山縣三星壩永信加油站的土地使用權、地上整體資產及特許經營權。

標的物位于硯山縣稼依鎮小石橋硯山縣稼依鎮大型加油站的土地、地上整體資產及特許經營權，土地使用權面積：1227.85㎡；證載建筑面積：210.21㎡（其中磚混結構107.17㎡，鋼結構103.04㎡）；土地用途：商服用地；土地性質：出讓（使用期限2003年12月13日起2043年12月13日止）。

具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價：(略).00元，起拍價：(略).00元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略).00元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前7個工作日向硯 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到硯 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托能拍法服科技（云南）有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現場看樣時間統一安排為2025年7月17日14:30至17:30，看樣請提前打電話預約咨詢，其他時間視預約安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1、此次拍賣標的物包含土地使用權及地上附屬物（附屬物包含加油站整體資產及特許經營權），其中安全設施及器具配備有SF雙層防滲漏油罐30立方米三個、燃油加油機四個、加油槍五把、滅火器MFZ/ABC8九個、滅火器MFTZ/ABC35兩個、滅火毯四個、靜電夾一個、靜電釋放器一個，請競買人親自實地看樣。

2、該加油站危險化學品經營許可證有效期限2024年5月6日至2027年5月5日止；成品油零售經營批準證書有效期限2024年8月6日至2029年8月5日止；危險化學品經營許可證有效期限2024年5月6日至2027年5月5日止，請競買人在 (略) (略) 咨詢了解。能否辦理相關產權變更手續，請向相關職權部門咨詢，對土地及加油站不能辦理變更手續的風險由買受人自行承擔，本院不做任何擔保責任。

3、該加油站有租賃，租賃時間2023年6月30日至2025年11月30日止，在租賃期間按照租賃合同履行，本院對于已繳納的租金不予退還買受人，租賃到期后是否續租由買受人自行決定。

4、該土地及加油站過戶時產生的相關稅、費，根據法律規定由相應的納稅主體承擔。

5、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）依據法律規定由相應納稅主體各自承擔，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付，買受人 (略) 出具的《執行裁定書》、《協助執行通知書》之日起15個 (略) 提交退款申請，并提交有關納稅憑證原件，經審核后退還買受人先行墊交的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔。其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發布之日起 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2025年8月3日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：硯 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 硯山支行，賬號：(略)3615）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).detail.11.(略)lcwiND&wh_ttid=pc

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

咨詢電話：能拍法服 400-015-9899

舉報監督電話：0876-(略)（ (略) 監察辦公室）

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

法院咨詢電話：0876-(略)（ (略) (略) 辦公室）

聯系人：楊法官

聯系地址：硯山縣江那鎮安平大道11號

詳細信息可在“硯 (略) (略) (略) 上（網址http://**）”“ (略) (略) (網址：http://**.cn)”上查詢。

硯 (略)

2025年7月7日