(略) 省 (略) 市人 (略)

(略) 省高 (略) 依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) (略) (略) 公開拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)加洲豪庭 * 幢 * 室住宅房地產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號： (略) （ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號，建筑面積： * . * 平方米（具體建筑 (略) 門測繪為準(zhǔn)），土地使用權(quán)面積：9. * 平方米，土地使用權(quán)類型：出讓，附車庫 * 間。拍賣對象包含不可分割的滿足其使用功能的水電等配套設(shè)施、室內(nèi) (略) 分可移動家具家電，不包含1臺格力立式空調(diào)和1臺松下滾筒洗衣機(jī)價值，地理位置優(yōu)越，交通較為便利。（具體以評估報告為準(zhǔn)）

本次拍賣流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以本次拍賣的保留價 (略) 變賣。

拍賣競價時間： * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）；

起拍價： * * 元，

保證金： * * 元，加價幅度：4 * 元。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前，拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向高 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到高 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

風(fēng)險提示：疫情防控期間，基于保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益的需要，后續(xù)騰房、交付等諸多事項將視疫情防控工作的發(fā)展 (略) 。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍 (略) （雙休日、節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的其他稅費(fèi)以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi) (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。買受人在辦理過戶 (略) 墊 (略) 人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交裁定送達(dá)之日起 * 個工 (略) 申請從拍賣款中支付， (略) 申請，該款項將不再從成交款中支付。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。共有 (略) 通知的期限內(nèi)提交優(yōu)先購買申請，逾期視為放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。

* 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后 * 日（如申請貸款的，在獲得審批 * 周） (略) 指定賬戶(戶名：高 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及費(fèi)用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補(bǔ)責(zé)任。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** 。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話： *** 陳法官

監(jiān)督電話： ***

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