大自然資土告字﹝ * ﹞ * 號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng) (略) 州自然 (略) 批準(zhǔn)，大姚 (略) 決定以掛牌方式公開出讓位于 (略) 金碧鎮(zhèn)倉(cāng)街鄧家丫口南永公路東側(cè)的 * 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

* 、報(bào)名時(shí)間及方式

（ * ）公告時(shí)間： * 日至 * 日；

（ * ）報(bào)名時(shí)間： * 日8: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)；

（ * ）掛牌時(shí)間： * 日8: * 時(shí)至 * 日 * : * 時(shí)；

（ * ）報(bào)名方式：登錄 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上報(bào)名；

（ * ）競(jìng)價(jià)方式：在掛牌時(shí)間內(nèi)，登錄 (略) 省土地 (略) (略) 上報(bào)價(jià)。

* 、公告及宣傳形式

(略) 在以下媒體發(fā)布:

（ * ） (略) 網(wǎng)（www.landc *** ）；

（ * ） (略) 省公共資 (略) （http:/ *** ）；

（ * ） (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 人 (略) 站（http:/ *** ）。

本公告內(nèi)容如有變化， (略) ， (略) 為準(zhǔn)。

* 、競(jìng)買資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（需單獨(dú)競(jìng)買），競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：

（ * ）同 * 名競(jìng)買人只能提交 * 次競(jìng)買報(bào)名申請(qǐng)（同 * 法定代表人視為同 * 名競(jìng)買人）；

（ * ）競(jìng)買人擬建項(xiàng)目必須符合出讓宗地產(chǎn)業(yè)類型、投資強(qiáng)度和建設(shè)用地控制指標(biāo)等要求；

（ * ） (略) 人、重大稅收違法案件當(dāng)事人禁止參加競(jìng)買；

（ * ）競(jìng)買人必須按規(guī)定時(shí) (略) 網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)，交納土地出讓履約金。

* 、網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買程序

（ * ）獲取掛牌出讓文件

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 (略) 省土地 (略) 下載報(bào)名表、競(jìng)買申請(qǐng)書、競(jìng)買承諾書等報(bào)名資料及掛牌出讓須知、宗地圖、建設(shè)用地規(guī)劃條件通知單等掛牌出讓文件。

（ * ）辦理數(shù)字證書（CA）

1. 本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取電子化 (略) ，各位競(jìng)買申請(qǐng)人在參與土地電子化交易活動(dòng)前須辦理數(shù)字證書（CA），并使用數(shù)字證書（CA）登錄 (略) 省土地 (略) 進(jìn)行交易活動(dòng)。在報(bào)名截止時(shí)間前未辦理數(shù)字證書（CA） (略) 上報(bào)名的 * 律不得參與競(jìng)買。如因競(jìng)買人沒有提前辦理好數(shù)字證書（CA） (略) 報(bào)名的， * 切責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

2.意向競(jìng)買人為企業(yè)的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前按照 (略) 州公共資源交易電子認(rèn)證的要求，在 (略) 州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行注冊(cè)后攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證、單位公章、法定代表人身份證或授權(quán)委托書等相關(guān)資料到 (略) (略) 辦理，辦理窗口： (略) 市 (略) 路 * 號(hào) (略) 州公 (略) 6樓，聯(lián)系電話： *** ；意向競(jìng)買人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或個(gè)人的，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前攜帶競(jìng)買人身份證 (略) 卡復(fù)印件到 (略) 公 (略) 辦理，辦理窗口： (略) 金碧鎮(zhèn)北街 * 號(hào)（ (略) 2樓），聯(lián)系電話： *** 。 (略) 省范圍內(nèi)（ (略) 市除外）辦理的 (略) 數(shù)字證書（CA）均可全省通用。

3.數(shù)字證書（CA） (略) 上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要 * 定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理好數(shù)字證書（CA）。意向競(jìng)買人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶或個(gè)人，辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需到數(shù)字證書辦理窗口交納數(shù)字證書（CA）使用押金，每個(gè)數(shù)字證書押金為 * 元（費(fèi)用由 (略) 龍瑞 (略) 收取），使用期限為1個(gè)月，在此期間僅限產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目使用且只能使用 * 次，不允許用于其他項(xiàng)目。項(xiàng)目結(jié)束后在數(shù)字證書（CA）完好無(wú)損并能正常使用的情況下，自行到數(shù)字證書辦理窗口退還押金。

（ * ）交納土地出讓履約金

賬戶名稱： (略) 土 (略)

(略) ： (略) (略) 營(yíng)業(yè)室

銀行帳號(hào)： ***

土地出讓履約金須于 * 日 * : * 時(shí)前（正常上班時(shí)間內(nèi)， (略) 到賬憑證確認(rèn)為準(zhǔn)）繳入上述賬戶，逾期不予受理。履約金采取線下交納方式（法人、其他組織從其基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯），交納履約金名稱必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱 * 致，交納成功后到大姚 (略) 財(cái)務(wù)股（ (略) (略) 級(jí)辦公樓 * 室）開具收據(jù)（開具收據(jù)時(shí)， (略) 進(jìn)賬單原件及復(fù)印件，銀行進(jìn)賬單上注明競(jìng)買宗地編號(hào)）。競(jìng)得人交納的土地出讓履約金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作等額成交價(jià)款；未競(jìng)得者交納的土地出讓履約金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（ * ）網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)名

已辦理數(shù)字證書（CA）和交納土地出讓履約金的競(jìng)買人需于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 (略) 省土地 (略) (略) 上報(bào)名，報(bào)名成功 (略) 上競(jìng)價(jià)。

（ * ）網(wǎng)上競(jìng)買報(bào)價(jià)

1.掛牌時(shí)間競(jìng)價(jià)：報(bào)名成功的競(jìng)買人必須在掛牌時(shí)間內(nèi)登錄 (略) 省土地 (略) (略) 上報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將在掛牌開 (略) 上掛牌報(bào)價(jià)程序。網(wǎng)上報(bào)價(jià)以 (略) ，初次報(bào)價(jià)必須大于或等于出讓起始總價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯規(guī)定數(shù)額整數(shù)倍。在掛牌期限內(nèi)，競(jìng)買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。報(bào)價(jià) * 經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

2.網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)：掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買 (略) 上限時(shí)競(jìng) (略) 上交易系統(tǒng)的，交易系 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。限時(shí)競(jìng)價(jià)以5分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在5分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)從接受新的報(bào)價(jià)時(shí)重新計(jì)時(shí)，直到報(bào)價(jià)5分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束，沒有人提交新的報(bào)價(jià)，當(dāng)前報(bào)價(jià)即為最高報(bào)價(jià)。

（ * ）競(jìng)買資格審查

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，由出讓人對(duì)競(jìng)買人 (略) 審查。競(jìng)買人須提交紙質(zhì)競(jìng)買報(bào)名資料，同時(shí)將紙質(zhì)報(bào)名資料掃描成PDF格式文檔上傳至 (略) 省土地 (略) 。需提交紙質(zhì)競(jìng)買報(bào)名資料如下：（1）報(bào)名表原件；（2）競(jìng)買申請(qǐng)書原件；（3）競(jìng)買承諾書原件；（4）土地出讓履約金收據(jù)復(fù)印件；（5）法人和其他組織參加競(jìng)買的，需提交 * 證合 * 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人資格證明原件、法定代表人身份證復(fù)印件。自然人參加競(jìng)買的，需提交競(jìng)買人身份證復(fù)印件；（6）委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證復(fù)印件。以上資料法人或授權(quán)代理人需簽字并加蓋公章，自然人參加競(jìng)買的需簽字并捺手印。

（ * ）確定競(jìng)得人

經(jīng)審查符合競(jìng)買資格和要求的競(jìng)買人，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（報(bào)價(jià)相同的先提交報(bào)價(jià)競(jìng)買人為競(jìng)得人），由出讓人確認(rèn)其競(jìng)得資格，當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》；不符合競(jìng)買資格和要求的，不予確認(rèn)競(jìng)得資格，視為競(jìng)買人違約。 (略) 交納土地出讓履約金不予退還，并追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任，宗地掛牌出讓不成交， (略) 理。

（ * ）簽訂出讓合同

掛牌成交結(jié)果經(jīng)公示無(wú)異議的，競(jìng)得人必須自成交之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)到大姚 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂出讓合同的，取消其競(jìng)得人資格、不退還土地出讓履約金，土地按照規(guī)定程序重新組織出讓。

（ * ）繳納土地出讓價(jià)款

土地出讓價(jià)款由受讓人向 (略) 申報(bào)繳納，可以 * 次性付款或者分期付款繳（在出讓合同中協(xié)商約定）， * 次性付款的，自出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi) * (略) 出讓價(jià)款；分期付款的，自出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi)繳納出讓價(jià)款的 * %，余款自出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳清，在支付第 * 期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，受讓人需按照支付第 * 期出讓價(jià)款時(shí) (略) 公布的貸款利率向出讓人支付利息。受讓人不按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰繳納違約金。延期付款超過 * 日，經(jīng)催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求受讓人賠償損失。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅 (略) 向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）競(jìng) (略) 土地出讓價(jià)款后 * 日內(nèi)向競(jìng)得人交付土地，競(jìng)得人須自土地交付之日起 * 個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。出讓宗地范圍內(nèi)地上、地下管線或其它設(shè)施需改遷拆除，以及宗地出入道路及水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由競(jìng) (略) 門和單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（ * ）如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何突發(fā)情況或不可抗因素，以掛 (略) 宣布的為準(zhǔn)。

（ * ）在公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間 * 日 * : * 前，各位競(jìng)買人必須到 (略) 公 (略) * 號(hào)開標(biāo)室對(duì) (略) 確認(rèn)。

（ * ） (略) 和出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前以書面或者口頭方式向大姚 (略) 咨詢， (略) 的聯(lián)系方式向大姚 (略) 提出申請(qǐng)。

（ * ）本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件。

* 、聯(lián)系方式

（ * ） (略) 公 (略) ，聯(lián)系電話： *** （馮女士）

（ * ）大姚 (略) ，聯(lián)系電話： *** （曹先生）

大姚 (略)

* 日

特別提示

* 、因本 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng) (略) 交易，請(qǐng)各競(jìng)買人提 (略) 上競(jìng)價(jià)的筆記本電腦正確安裝好驅(qū)動(dòng)程序，并在 (略) 州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:/ *** ）→下載專區(qū)→工具下載中下載《筑龍招標(biāo)采購(gòu)助手》，進(jìn)行電腦環(huán)境檢測(cè)確保無(wú)誤。筆 (略) 絡(luò)環(huán)境為Inter (略) ，建議使用 * 以上分辨率并采用IE * 及以上瀏覽器。若競(jìng)買人需要協(xié)助安裝驅(qū)動(dòng)的，請(qǐng)自帶筆記本電腦在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到 (略) 公 (略) (略) 工作人員協(xié)助安裝，安裝成功后 (略) 進(jìn)行測(cè)試。

* 、 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前 * 分鐘自帶筆記本電腦及電源適配器到達(dá) (略) 公 (略) * 號(hào)開標(biāo)室，自行調(diào)試好電腦登錄 (略) 省土地 (略) 等待競(jìng)價(jià)。如競(jìng)買 (略) 登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任 (略) 承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。《 (略) 州公共資源產(chǎn)權(quán)交易電子化操作系統(tǒng)操作說明》可在 (略) 州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:/ *** ）→下載專區(qū)→資料下載中下載。

* 、根據(jù)國(guó)家防控相關(guān)要求，所有進(jìn)入公 (略) 辦理業(yè)務(wù)的人員均要通過“ (略) 健康申報(bào)”系統(tǒng)申報(bào)個(gè)人健康狀況（可使用“ * 部手機(jī)辦事通”左下角的“ (略) 健康碼”進(jìn)行申報(bào)，也可使用微信、支付寶等第 * 方軟件掃描 (略) 健康申 (略) 申報(bào)，無(wú)法使用手機(jī)掃碼登記的人員，可填寫紙質(zhì)“個(gè)人健康申報(bào)表”）。請(qǐng)各參 (略) 做好個(gè)人防護(hù)的基礎(chǔ)上，提前 * 分鐘 (略) ， (略) 管理。