1、意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，對本次出租標的范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租標的的實地踏勘，認可該標的現狀，同意以該標的現狀承租。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受標的出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2、意向承租方須提前聯系出租方預約現場勘察事宜，沒有預約的意向承租方，出租方不予接待。現場勘查后，出租方向合格意向承租方提供《現場看房確認函》并加蓋公章。(預約現場勘查聯系人：市場運營科，聯系電話：#) 3、意向承租方應在信息披露期滿前將#元的保證金打入天津產權指定賬戶內，如只征集到一個意向承租方，采取協議租賃方式，如征集到兩個或兩個以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方。 4、意向承租方在被確定為最終承租方后須在產權交易機構書面通知期限內與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，簽訂《租賃合同》當日將首季度租金一次性支付至出租方指定銀行賬戶。天津產權在收到首季度租金到賬憑據且確認交易服務費全部到賬后，出具交易憑證并將保證 (略) 徑無息返還。 5、此項目在天津 (略) 交易過程中產生的（基礎、增值服務費）都由最終承租方承擔。 6、本出租項目不接受聯合體承租。

一、根據住房城鄉建設部關于印發《城市公園配套服務項目經營管理暫行辦法》的通知（建城〔2016〕36號）文件規定： (略) 公園配套服務經營的經營者應當具備下列條件： （一）具有獨立承擔民事責任能力的法人； （二）企業法人具有良好的商業信譽和健全的企業管理制度，包括但不限于財務會計制度，并具備與進行經營配套服務項目相當的經濟實力； （三）自然人具有良好的銀行資信、財務狀況及相應的償債能力； （四）具有經營項目所必需的設備、專業人員、專業技術能力與商業經營管理能力； （五）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （六）無違法犯罪記錄； （七）法律、法規規定的其他條件。 二、標的出租經營項目為：文化教育等。在掛牌公示期間，有意向的承租方在天津產權遞交承租申請時需提交已公示的《承諾函》、統一社會信用代碼證復印件等資質材料，經營范圍中須包含文化教育等符合本項目內容的經營項目。

1、本出租房屋為歷史建筑，其坐落位置在出租方持有的《國有土地使用證》涵蓋的土地之上，無單獨房屋產權證，無規劃許可證，承租方承租前須已考察房屋現狀，對房屋范圍及現狀、水電等配套設施、開閉園時間已完全知悉且認可，同意以該房屋現狀承租。承租方摘牌承租本房屋即視為對房屋的法律及物理現狀表示認可，相關風險由承租方自行承擔。房屋所有維修事宜由承租方自行負責。 2、承租方應自接到天津產權的《組織簽約通知書》成為確定承租方后5個工作日內提交已公示的《租賃合同》報天津產權審核，在天津產權出具《簽約通知書》后次日起3個工作日內與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，如承租方原因造成上述2時間節點逾期，出租方有權向天津產權申請扣除承租方已交納的交易保證金，取消承租方承租資格，出租方可重新招租。 3、承租方經營項目（內容）要文明健康，注重正向意識形態引導，符合國家相關規定、社會主義核心價值觀。承租方所有經營項目（內容）須事先征得出租方同意后方可實施，其他未經#方允許的項目不得經營。 4、承租方應按出租方有關規定按時足額交納租金、水電費等費用，否則出租方有權解除《租賃合同》。 最終承租方如不是原承租戶，由最終承租方負責騰房及補償原承租戶。