(略) (略) (略) 將于2025年7月10日10時(shí)至2025年7月11日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:*紅濤、王瓊所有 (略) (略) 西湖明珠陽(yáng)光宅十號(hào)幢5層502室房屋。
*紅濤、王 (略) (略) 西湖明珠陽(yáng)光宅十號(hào)幢5層502室住宅用房房地產(chǎn),建筑面積139.46平方米,含分?jǐn)偼恋孛娣e以及與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的供水、供電、排水、消防等基礎(chǔ)設(shè)施、電梯、中央空調(diào)設(shè)備及裝飾裝修,不含家具家電等動(dòng)產(chǎn)及債務(wù)、特殊經(jīng)營(yíng)權(quán)。坐落: (略) (略) 西湖明珠陽(yáng)光宅十號(hào)幢5層502室;所在層/總層數(shù):5層/7層;房屋結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu);建筑面積:房屋建筑面積為139.46平方米;規(guī)劃用途及房屋性質(zhì):住宅,市場(chǎng)化商品房;權(quán)屬:房屋為*紅濤、王瓊共同所有。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 (略) 房權(quán)證字第*號(hào)、第*號(hào)。
估價(jià)對(duì)象建成時(shí)間約為2009年。地上為1棟多層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,估價(jià)對(duì)象為十號(hào)幢5層502室。因客觀原因,我公司評(píng)估人員未能進(jìn)入房屋對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行勘察,根據(jù)當(dāng)事方領(lǐng)勘人員介紹,該房屋室內(nèi)裝修為普通裝修,使用狀況較好。本次評(píng)估按照室內(nèi)為普通裝修,使用狀況較好為假設(shè)前提進(jìn)行評(píng)估,若與實(shí)際狀況不符,估價(jià)結(jié)果將進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整修改。
評(píng)估對(duì)象估價(jià):*元,起拍價(jià):*元,保證金:*元,增加幅度:5000元。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自2025年6月24日起至2025年7月10日10時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢電話:0712-*,陳法官)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
七、過(guò)戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān):標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的, (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在2025年7月18日17 (略) 指定賬戶( (略) (略) (略) ,開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行孝感孝南支行,賬號(hào):*),并(憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件)到 (略) (略) (略) (地址: (略) (略) 38號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù),辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),本院負(fù)責(zé)指定交付,由買受人自行提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:*。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:0712-*
監(jiān)督電話:0712-*
京東技術(shù)咨詢電話:*
聯(lián)系地址: (略) (略) (略)
網(wǎng)址: http://**
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(略) (略) (略)
二0二五年六月二十四日
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