【 * 拍】 (略) 市 (略) 區 (略) 道貴都大廈1-1- * 在線路演

• 起 拍 價 : ￥3, * , * . *
  大寫金額加價幅度 : ￥ * , * . *
  大寫金額類 型 : 拍賣
• 保 證 金 : ￥ * , * . *
  大寫金額競價周期 : 1天 優先競買人 : --
  優先購買權又稱先買權，是指法律賦予特定對象（特定人）依照法律規定或合同約定，在出賣標的物于第 * 人時，享有的在同等條件下優先于第 * 人購買的權利。
• 評 估 價 : ￥4, * , * . *
  大寫金額延時周期 : 5分鐘
  如果在拍賣結束前5分鐘出價，拍賣結束時間會在出價時間基礎上延長5分鐘，直至無人出價，拍賣結束
• 拍賣開始時間：
• 競價規則： 至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交

• 競買公告
• 競買須知
• 標的物介紹
• 競價記錄
• 優先競買人
• 競價成功確認書
• 其他

拍賣公告
 (略) 市河 (略) 關于 (略) 市 (略) 區 (略) 道貴都大廈1-1- (略) （ * 拍）
 (略) 市河 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市河 (略) 北 (略)  (略) 絡平臺上（ (略) 址：www.cbex.com.cn，戶名： (略) 市河 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
 * 、拍賣標的：李惠芳名下坐落于 (略) 市 (略) 區 (略) 道貴都大廈1-1- * 號房屋。
1、坐落于 (略) 市 (略) 區 (略) 道貴都大廈1-1- * 號房屋：
建筑面積為 * . * 平方米；房屋結構為鋼混；規劃用途為居??；土地權利性質為劃撥； (略) 鎮住宅用地；
房屋總層數為 * 層； (略) 在層數為5層。
2、該房屋不動產權證號：津（ * ） (略) 不動產權第 *** 號；評估價為人民幣 *** 元。
3、該房屋設定他項權利
權利人： (略)  (略) ；權利種類：抵押；抵押范圍： * . * 平方米；權利價值：人民幣 *** 元；期限： * 日至 * 日。
權利人：徐志強；權利種類：抵押；抵押范圍： * . * 平方米；權利價值：人民幣 *** 元；期限： * 日至 * 日。
4、有占用人，外勘期間未能進入，內部情況不詳。 (略) 提交材料，稱其 * 直居住并且情緒激動。占房人與房主買房產生糾紛后轉租賃，并裝修房屋，裝修款近 * 萬元。
5、物業費1.5元/㎡，不欠費。供熱費 * 年欠費 * . * 元，滯納金 * 元； * 年未交。
（因費用會隨時間累計增加，具體費用以實際結算為準。）
本次起拍價： *** . * 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 0元。
 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略)  (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市河 (略) 辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
特別提醒，競 (略) 拍賣標的物的相關政策， (略) 承擔。
 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托天 (略) 在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根 (略) 統 * 安排），請搜索微信公眾號“捷拍法服”、 (略) www.jie *** 自助預約看樣，聯系電話： *** 2。
 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
 * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
 * 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關權證變更手續后， (略) 門確認或換發的權證記載的內容為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
 * 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。
 * 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年1月 (略) 聯系。
 * 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * : *  (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略)  (略) ，賬號： *** ，匯款時請注明用途：貴都大廈1-1- * 拍賣款)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略)  (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，北 (略) 網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十 * 、金融服務：1. (略)  (略)  (略) 提供貸款服務，具 (略) 聯系人：張經理 *** ；2. (略)  (略)  (略) 提供貸款服務， (略) 聯系人：高琪 ***  。具體操作及應當承擔 (略) 無涉。買受人如使用貸款參與本次競拍， (略)  (略) 和本市 (略) 門聯系，詢問本市不動 (略) 貸款政策， (略) 不負責解答。如因不符 (略) 參與競拍導致無法按時交納拍賣余款的或無法正常辦理不動產過戶手續的，本院將認定為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢電話： *** 2（天 (略) ）
監督電話： *** 。
聯系地址： (略) 市 (略) 區 (略) 道 * 號。
北 (略) 咨詢電話： *** 0
拍賣信息 (略)  (略) （www.rm *** ）查詢。
 (略) 市河 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

相關附件

競買須知
網絡司法拍賣須知
 (略) 市河 (略) 定于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市河 (略) 北 (略)  (略) 絡平臺上（ (略) 址：www.cbex.com.cn，戶名： (略) 市河 (略) ）進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：
 * 、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相 (略) 制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解 (略) 內容。
 * 、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款， (略) 為承擔法律責任。
 * 、凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：
（ * ） (略)  (略) ；
（ * ）網絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市河 (略) 辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市河 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。
特別提醒，競 (略) 拍賣標的物的相關政策， (略) 承擔。
 * 、優先購買權人參加競買的，應于 * 年1月 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
 * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
 * 、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（ *** 元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金 *** 元，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
特別提示：如買受人悔拍，保證金不予退還。
 * 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 調查情況就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物的實際情況，并請 (略) ，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。
對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略)  (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。
 * 、拍賣成交后，買受人應于 * 日 * ： * 時前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市河 (略) ， (略) ： (略)  (略) ，賬號： *** ，匯款時請注明用途：貴都大廈1-1- * 拍賣款)。拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。
十 * 、買受人付清余款后應及時提取標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定辦理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人 (略)  (略) 門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。涉及違法、 (略) 分， (略)  (略)  (略)  (略)  (略) 理。
法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十 * 、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略)  (略) 費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的 (略) 涉及的 * 切關聯費用及可能涉及的 * 次過戶費用、按國家規定應當由原產權人、買受人支 (略) 由買受人承擔。
十 * 、 (略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。
十 * 、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十 * 、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前，中止拍賣或撤回拍賣。
十 * 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向北 (略) 網拍平臺提供確切的送達地址或 (略) 聯系，上述地址確認為郵寄地址。如需更改地址，買受人 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達或未能及時送達的， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。
十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略)  (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后，北 (略) 網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十 * 、凡發現拍 (略) 為，可如實舉報。
咨詢電話： *** 2（天 (略) ）。
舉報監督電話： *** 。
本規則其他未盡事宜， (略) 咨詢。
 (略) 市河 (略) 
 * 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日

(略) 在地： (略) 市 (略) 區

標的物位置： (略) 道貴都大廈1-1- *

附件：
評估報告.zip
裁定.pdf

賬戶名稱： (略) 市河 (略)

(略) 名稱： (略) (略)

(略) 在地： (略) 市 (略) 區

開戶賬號： ***

(略) 號： ***

是否支持貸款（價款）：是

是否限購：不確定

特別提示：無

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