交易編號： LHCQ2023-012

根據(jù)梁河縣人民政府《梁河縣人民政府關(guān)于老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)處置有關(guān)事宜的批復》[2023] 237號的批復。梁河縣政府采購和出讓中心受梁河縣林業(yè)和草原局委托，我中心將面向社會公開處置老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)使用權(quán)，因資格審核有誤，為體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，監(jiān)管部門梁河縣林業(yè)和草原局決定將梁河縣林業(yè)和草原局（原老林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)）使用權(quán)公開處置進行二次公告，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的物基本情況

標的名稱：梁河縣林業(yè)和草原局關(guān)于對林業(yè)局宏興商場鋪面資產(chǎn)使用權(quán)公開處置， 土地基本情況：土地面積：203.10平方米；房屋建筑面積：203.10平方米；出讓使用權(quán)年：商服用地40年；具體位置：梁河縣遮島鎮(zhèn)南甸路173號。

出讓起始價：85萬元；增價幅度：2萬元；保證金：17萬元；稅費、稅率：由競得人交納。

二、報名資格條件及其它要求

（一）報名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定交納競買保證金者，在規(guī)定時間報名參加競買。

（二）根據(jù)國家發(fā)展改革委、 (略) 、國土資源部《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財金〔2018〕370號）要求， (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的個人、企業(yè)團體禁止參與競買。

（三）其它要求：凡報名參加電子競價活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀和質(zhì)量，視同認可了《競價公告》、《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

三、報名及競價文件獲取

（一）報名時間及報名時所需資料。凡有意參加報價的競買人，請于 2023年12月5日08時30分至 2023年12月24日17時30分(不低于20天)，登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)（全國公共資源交易平臺（ (略) ?德宏州）

http://**-home-web/#/homePage，憑數(shù)字證書在網(wǎng)上報名、獲取采購文件及其它采購資料（此為獲取采購文件的唯一方式）。

（二）網(wǎng)上報名的競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)團體參加競買的，報名時須上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證復印件、保證金交納憑證、開戶許可證，并上傳一份承諾書。

2.個人參加競買的，報名時須上傳本人身份證復印件、保證金交納憑證，并上傳一份承諾書。

3.企業(yè)團體或個人申請人委托他人辦理的，除須上傳上述1項或2項所需資料外，還須上傳授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證復印件。（備注：法人證明書、授權(quán)委托書、承諾書參考模式詳見附件）

（三）競價文件的獲取。競買人可以登錄全國公共資源交易信息平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)，選擇“德宏州”進入德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取競價文件及其它資料。

（四）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競價的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價。

2.需要辦理CA數(shù)字證書的，進入德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）服務指南中憑CA數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。

3.數(shù)字證書辦理聯(lián)系方式

德宏州公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0692-*；24小時客服熱線：0871-*

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）。

梁河縣公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0692-*

辦理地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（附樓1樓）

四、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納方式

（一）保證金金額：***萬元整（￥*.00元整）。

（二）保證金交納截止時間：2023年12月25日17時30分（截止時間前交納）。

（三）保證金交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：農(nóng)行梁河縣支行振興分理處

戶名：梁河縣公共資源交易中心

賬號：*56

財務室聯(lián)系電話：0692-*

五、資格審查、競價時間、報價方式

（一）資格審查時間2023年12月5日8：30至2023年12月25日17:30，取得《競買資格確認書》并交納保證金的競買人可以在2023年12月26日8：30至2024年1月4日17:30內(nèi)登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)（全國公共資源交易平臺（ (略) ?德宏州）http://**-home-web/#/homePage進行自由競價。自由競價時間結(jié)束后，競價活動自動轉(zhuǎn)為限時競價。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每5分鐘為周期進行倒計時報價。

（二）本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

（三）競價結(jié)束，競得人須在3個工作日內(nèi)與梁河縣政府采購和出讓中心簽訂《成交確認書》，攜《成交確認書》與簽訂《國有資產(chǎn)使用權(quán)處置出讓合同》，簽訂《成交確認書》、《國有資產(chǎn)使用權(quán)處置出讓合同》后進行成交結(jié)果公示，結(jié)果公示無異議后30日內(nèi)繳納全部成交價款。

六、公告發(fā)布的媒體

（一）本公告在全國公共資源交易信息平臺（ (略) ） (略) 公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布。

（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

七、本項目不收取傭金及任何服務費用。

八、項目實施單位及聯(lián)系方式

委托人：梁河縣林業(yè)和草原局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 *

地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（主樓10樓）

梁河縣林業(yè)和草原局紀檢監(jiān)督聯(lián)系電話：

實施機構(gòu)：梁河縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：江先生 0692-*、0692-*（傳真）

地址：梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號（梁河縣政務服務管理局1樓辦公室）。

紀委監(jiān)委監(jiān)督電話：0692-12388

梁河縣機關(guān)事務管理局紀檢監(jiān)督電話：0692-*

九、特別說明

（一）本次競拍的一個標的只可單獨競買，不接受聯(lián)合體競買。

（二）委托方及受托方對標的物的介紹（包括文字、語言、圖片等）僅供競買人參考，競買人在競買前自行到現(xiàn)場踏勘，充分了解標的物的情況。若您做出競買決定，表明您已接受該標的物的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)、可能存在的各種風險及瑕疵，并對自己的一切行為負責。

（三）競得人交納的競買保證金，作為成交價款抵扣。未競得人交納的競買保證金，我中心在競價活動結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)不計利息退還，請競買人自行查收。競得人如不按期交清成交價款，所交納的保證金不予退還，收回國有資產(chǎn)使用權(quán)并保留追究其違約責任的權(quán)利。

（四）截止時間前保證金未到達梁河縣公共資源交易中心賬戶的、經(jīng)系 (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的競買人或不符合競買須知規(guī)定的條件資格審核不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

（五）競買人競價時因為都是在個人電腦上網(wǎng)上進行，可能會有網(wǎng)絡、電腦故障等各方面的影響，所以建議競價前準備備用電腦，檢查網(wǎng)絡，定時刷新競價界面以獲取最新報價以防止突發(fā)情況。

（六）競買人在參與競價過程中，需定時刷新競價網(wǎng)頁界面，根據(jù)最新報價來決定是否繼續(xù)參與競價。

（七）拍賣底價為評估價格上浮10%，即拍賣底價為85萬元。

(八)用地性質(zhì)證載為國有劃撥，用途為機關(guān)團體用地，現(xiàn)分類為商業(yè)用地。

（九）所需補繳的土地出讓金及房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費由買方負責。

（十）產(chǎn)權(quán)移交時間為簽訂出讓合同后1個月內(nèi)。

十、成交價款繳納方式、納稅人識別號、單位詳細地址

交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行梁河縣支行振興分理處

開戶行賬號*49

戶名：梁河縣林業(yè)和草原局

財務室聯(lián)系電話：0692-*

納稅人識別號：*3X2

單位詳細地址： (略) 德宏州梁河縣遮島鎮(zhèn)濱河路91號便民服務中心10樓

梁河縣政府采購和出讓中心

2023年12月5日