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項目編號
*** SZTC *** 6/ *** 0/ ***
項目名稱
深 (略) 生態園一二區商鋪公開招租(三) 延期公告（二）
招租人
深 (略)
項目簡介詳見下表：
序號
項目編號
物業名稱
出租資產面積（㎡）
招租底價㎡（每月）
出租物業經營業態限定
免租期（天）
出租年限
承租方應具備的資格條件
各業態資格條件
競標
保證金
1
*** SZTC5266
1棟01層10-13號商鋪
293.95
179
零售
90
5
1、競標人為具 (略) 或其他組織，不含個體工商戶。（公司提供營業執照復印件加蓋公章，原件備查；其他組織提供相關證明復印件，原件備查）
2、競標人須擁有 (略) 經營，若涉及商 (略) 承擔責任。（自有品牌的提供品牌注冊證明或品牌核準證明、加盟品牌的提供有效期內的加盟授權書或其它能夠證明其擁有 (略) 經營的相關資料）
3、競標人承諾經營品牌不做更改，若涉及商 (略) 承擔責任。
4、競標人承諾營業范圍須符合本次招租物業用途即符合業態規劃，如發現物業用途不符合業態規劃，招租方有拒絕其參加的權利。
5、競標人承諾中選后簽署附件包括租賃合同、風險提示、承諾函，完全接受附件條款且不做更改。
6、競標人承諾無不良記錄經營，如發現競標人存在不良記錄經營或競標人 (略) 門處罰的，招租方有拒絕其參加的權利；如意向方已被確認為承租方，招租方有取消其承租資格的權利。
7、競 (略) 賄犯罪記錄，如發現 (略) 賄犯罪記錄，招租方有拒絕其參加的權利。
8、成功中選的競標人承諾在成交通知書發出后30天內需與招租方簽訂租賃合同（含合同補充協議及承諾函），逾期則視為違約，招租方有解除其成功中選的權利。
9、中選的競標人承諾在簽訂合同時須提供裝修效果示意圖作為簽訂合同的附件，以該品牌自身裝修風格為設計方向，為保證園區的整體裝修檔次和風格，招租方可對該效果圖提出適當的修改意見，中選的競標人須予以配合修改。
截至投標日時，投標人至少有1家相同或以上面積及同業態 (略) 正在運營。（提供合同等運營證明材料復印件，門店照片，原件備查）
人民幣10萬元
2
*** SZTC5295
1棟01層33-34號商鋪
162.23
133
健康美容SPA
60
5
截至投標日時，投標人至少有1家相同或以上面積及同業態 (略) 正在運營。（提供合同等運營證明材料復印件，門店照片，原件備查）
人民幣5萬元
3
*** SZTC5296
6棟01層16-17號商鋪
80.1
133
健康美容SPA
30
5
人民幣5萬元
4
*** SZTC5298
6棟01層09-15號商鋪
300.02
133
健康醫療
90
5
人民幣5萬元
5
*** SZTC5301
7棟B座01層17-20號商鋪
180.5
133
休閑娛 (略) 吧、酒吧
60
5
人民幣5萬元
6
*** SZTC5300
7棟B座01層54-58號商鋪
259.32
133
休閑娛 (略) 吧、酒吧
75
5
人民幣5萬元
7
*** SZTC5304
7棟B座01層59-62號商鋪
186.63
133
休閑娛 (略) 吧、酒吧
60
5
人民幣5萬元
8
*** SZTC5305
7棟B座01層63-68號商鋪
317.02
133
休閑娛 (略) 吧、酒吧
90
5
人民幣5萬元
公告時間
起始時間
* 日
截止時間
* 日
出租資產位置
(略) 市 (略) 區 (略) 白石路與沙 (略) (略) 灣科技生態園
出租資產用途
商業
出租資產現狀
新置
出租物業裝修情況
毛坯
是否涉及優先承租權
否
是否允許轉租
否
是否允許聯合體競租
否
是否允許承租 (略) 二次裝修
是
競標文件有效期
90天
租金的遞增幅度
房屋租賃期的第二年開始，每個月每平方米租金單價每年在上年度基礎上遞增5%。
免租期
詳見項目簡介表
物業管理費
1-5棟是19元/月/㎡，6-7棟是22元/月/㎡
燃氣、水、電費
按 (略) 繳納
空調費
空調費另付
租金支付方式
一月一付。第一月租金在合同簽訂前付清，從第二月起每月5日前付清當月租金，逾期交費按租賃合同約定的違 (略) ；
其他要求
無
備注
無
招租方式
現場公開競標
(略) 公開競標的條件
獲取競標文件，通過資格審查并收到交易機構發出的《競標邀請書》。
競標文件的獲取
獲取文件時間： * 日到 * 日。
意向承租人在http:/ *** 下載并填寫報名登記表；
* q.com（郵件標題格式請注明：日期+項目編號+獲取招租文件）
競標人應具備的資格條件
競標人報名后，詳細閱讀競標文件，按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供營業執照復印件加蓋公章，有特殊要求的須提供相應的證明材料）
競標人需提交的資格審查材料
提交《公開競標資格審查文件》，格式詳見競標文件第六章。
資格審查資料遞交時間
* 日17：00前
資格審查材料遞交地點
(略) 市 (略) 區嘉賓路2018號深華商業大廈6樓600A室
履約條件
詳見競標文件第二章
現場競標條件
1） 通過報名資格審查，接到交易機構發出的《競標邀請書》
2） 于競標文件規定的時間前繳納招租保證金（以到賬時間為準）
3） (略) 簽到程序， (略) 公開競標（ (略) 簽到時間為準）
4） (略) 簽署《公開競標承諾書》
現場競標開始時間
詳見《競標邀請書》
競標增幅
/
現場競標開始地點
詳見《競標邀請書》
(略) 競標須攜帶資料
隨身攜帶被授權人身份證原件（現場報名參加競標者，如更換授權人， (略) 提供《法定代表人授權書》）。
競標保證金
金額（人民幣）
詳見項目簡介表
繳納截止時間
* 日17：00前
租賃保證金
各項目租賃保證金均為2個月房租現金，簽訂合同后自動轉為押金。
交易機構名稱
(略) 有限公司
聯系人
張藝齡、李艷軍
聯系方式
*** 或 *** 、 ***
收款單位
(略) 有限公司
(略)
(略) (略)
開戶賬號
***
深 (略) 商業項目
公開招租確定承租人相關程序
（公告期為10個工作日，延期周期為5個工作日）
處理方式
公告次數
2家合格報名者及以上
1家合格報名者或無合格報名者
一次公告
公開競標/競價
自動延期
二次公告
公開競標/競價
自動延期
三次公告
公開競標/競價
自動延期
四次公告
公開競標/競價
擴大業態后再次公布
按最新業態以此類推，直到有合格報名者為止
?特別說明
本次 (略) 為是按照《深國資委【2013】98號》文規 (略) 的。招租交易機構（ (略) 有限公司）負責交易程序的組織工作。 (略) 及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業是 (略) 有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵或招租人與原承租人的相關物業糾紛，與招租交易機構無關。
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