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(略) (略) 有限 (略) 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定， (略) ，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱： (略) 衛津路校區物業管理項目

項目編號：ETDHQ ***

項目聯系方式：

項目聯系人：郝老師（招標辦）

項目聯系電話： ***

采購單位聯系方式：

采購單位： (略)

地址： (略) 市 (略) 區衛津路 * 號

聯系方式：張老師（物業監管科）； ***

代理機構聯系方式：

代理機構： (略) (略) 有限公司

代理機構聯系人：李非凡 ***

代理機構地址： (略) 市 (略) 區復康路 * 號增1號 * 層

* 、采購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：

（ * ）項目概況

(略) 衛津路校區位于 (略) 市 (略) 區衛津路 * 號，總占地面積 * 萬平方米，總建筑面積 * .5萬平方米，本項目管理總建筑面積為 *** . * 平方米，其中 (略) 總建筑面積約 *** .9 平方米，北區總建筑面積約 *** . * 平方米，建筑物 * 棟。

（ * ）項目預算

(略) 衛津路校區物業管理項目，采購預算總額為 * 萬元，服務期限為 * 日至 * 日（特殊情況以合同簽訂為準）。其中每年預算金額為 * 萬元。本項目分為兩個標段，兼投不兼中，每標段采購預算明細如下：

第 * 標段（ (略) ）采購預算總額為 * 萬元，每年預算金額為 * 萬元；

第 * 標段（北區）采購預算總額為 * 萬元，每年預算金額為 * 萬元。

（ * ）招標范圍

* 標段（ (略) ）

1． * 至范圍

(略) 位于衛津路校區北洋道以南， * 至：東至衛津路、西至留園、南至 (略)

大學、北至北洋道。

2．標段規模

（1）建筑面積： *** . * 平方米，場院面積：4萬平方米（包含1萬平方米綠化面積）。包括公共教學區和 * 里臺學生宿舍區；

（2）建筑物 * 棟：

公共教學區域建筑面積為 *** . * 平方米，包括第 * 十 * 教學樓、第 * 十 * 教學樓、聯合大廈、第十 * 教學樓及附屬南配樓、第十 * 教學樓及附屬東配樓、北洋科學樓組成。

* 里臺學生宿舍區建筑面積為 * 5. * 平方米，包括 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋組成。

（3）除友園小 (略) 有公共區域環境保潔。

* 標段（北區）

1． * 至范圍

北區位于衛津路校區北洋道以北， * 至：東至衛津路、西至新 * 村、南至北

洋道、北至 (略) 西道。

2．標段規模

（1）建筑面積： *** . * 平方米，由公共教學區域、 * 里臺學生宿舍區、鵬翔公寓學生宿舍區、鵬翔浴池和 * 里臺浴池組成；

（2）建筑物 * 棟：

公共教學區域建筑面積 *** . * 平方米，包括第 * 教學樓、第 * 教學樓、第 * 教學樓、第十 * 教學樓、第 * 十 * 教學樓、 (略) 、教職 (略) 、 (略) 及后 * 層書庫、 (略) 、 (略) 1 號樓、 (略) 2 號樓、會議樓、第 * 教學樓、第十 * 教學樓、第 * 十 * 教學樓、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 樓、馮驥才文 (略) 、第十教學樓及附屬東配樓、第十 * 教學樓、第 * 十教學樓及附屬東配樓、第 * 十教學樓西配樓、第 * 教學樓、第 * 教學樓階梯教室、第十 * 教學樓、第十 * 教學樓、西階梯教室、金工實習大樓。

* 里臺學生宿舍區建筑面積 * 6. * 平方米，包括 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋、 * 齋。 * 里臺浴池建筑面積為 * . * 平方米。

鵬翔公寓學生宿舍區建筑面積 * 7. * 平方米，包括 1 齋、2 齋、3 齋、4 齋、5 齋。鵬翔浴池建筑面積為 * . * 平方米。

（3） (略) (略) 、鵬翔公寓學生宿舍區內的公共區域環境保潔。

各標段區域詳見附件 * ： (略) 衛津路校區總平面圖

* 、投標人的資格要求：

1．供應商應具備在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，且系經營范圍包括物業管理相關內容的物業服務企業，須提供營業執照副本原件掃描件；2．外埠企業應具備向 (略) (略) (略) 門備案的證明，須提供備案證明原件掃描件； 3．符合《中華人民共和國政府采購法》第 * 十 * 條相關規定；4．本項目不接受聯合體投標并不得分包轉包。

* 、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額： * .0 萬元（人民幣）

時間： * 日 * : * 至 * 日 * : * (雙休日及法定節假日除外)

地點： (略) 電子招投標管理系統（e-bidding. *** ）

招標文件售價：￥ * .0 元， (略) 文件售價總和

招標文件獲取方式： (略) 電子招投標管理系統（e-bidding. *** ）獲取， * : * - * : * ， * : * - * : * （法定節假日除外），報名時須上傳供應商營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位 (略) 會團體法人登記證書或基金會法人登記證書原件掃描件、外埠企業應具備向 (略) (略) (略) 門備案的證明原件掃描件。招標文件 * 經售出，概不退還。

* 、投標截止時間： * 日 * : *

* 、開標時間： * 日 * : *

* 、開標地點：

(略) (略) (略) A * 室， (略) 市 (略) 區雅觀路 * 號。

* 、其它補充事宜

1、注冊入庫（已入庫供應 (略) 此步驟）：

（1） (略) 招投標管理系統（http:/ *** ）進行供應商注冊并下載供應商登記表；

（2）待通過審核后須攜帶以下資料（均需加蓋單位公章）在本項目開 (略) (略) 辦理入庫手續：

①加蓋企業公章的《 (略) 招投標供應商登記表》；

②企業法人營業執照副本原件及復印件；

③組織機構代碼證副本原件及復印件；

④公司法定代表人身份證復印件；

⑤稅務登記證副本原件及復印件，以及近 * 個月的完稅憑證的復印件；

⑥最近 (略) 會保障金憑證的復印件；

⑦公司簡介（包括經營范圍、公司規模、組織結構、員工人數、主要業績等相關情況）；

⑧資質證明、行 (略) 正常經營活動相關的證明材料。

已入庫 (略) 。

2、報名確認：已注冊入庫且審核通過的投標供應商， (略) 電子招投標管理系統（e-bidding. *** ）注冊賬號密碼，通過賬號密 (略) 電子招投標管理系統（e-bidding. *** ）， (略) 下的“我要報名”按鈕完成報名程序，方可確認為投標報名成功，否 (略) 報名登記，且 (略) 投標活動。

3、獲取招標文件的方式： (略) 文件費并上傳電匯憑證，審核 (略) 電子招投標管理系統（e-bidding. *** ） (略) 文件電子文檔。 (略) 文件電子文檔的，無法提交電子投標文件。

匯款信息：

單位名稱： (略) (略) 有限公司

單位地址： (略) 市 (略) 區復康路 * 號 (略) * 層

(略) 名稱： (略) (略) 支行

賬號： ***

附言請注明：項目名稱+“招標文件費”。

4、投標保證金的遞交：

本項目繳納投標保證金：每標段 * * 萬元整，供應商最遲應在 * 日 * : * 前以電匯方式將投標保證金交至采購代理機構，收到保證金時間以保證金到賬時間為準，如出現電匯未到賬等情況，按投標供應商未 (略) 理。（匯款 (略) 投項目編號和標段號，只接受投 (略) 基本賬戶轉出電匯）

匯款信息：

單位名稱： (略) (略) 有限公司

單位地址： (略) 市 (略) 區復康路 * 號 (略) * 層

(略) 名稱： (略) (略) 支行

賬號： ***

附言請注明：項目編號+標段號+“投標保證金”。

5、本項目采用電子招 (略) 投標。供應商必 (略) (略) 發布的最新投標工具（ (略) (略) （zbb. *** ）首頁“電子招標”欄目下載）制作并上傳投標文件，除上述方式之外，不接受供應商以紙質文件以及其他任何方式提交的投標文件。同時，供應商應攜帶與制作投標文件時同 * 數字認證證書（CA證書）于開標 (略) ，進行投標文件解密。

6、 (略) (略) （zbb. *** ）首頁“通知公告”欄目的《 (略) 辦電子招投標系 (略) 的通知》及相關附件；供應商在 (略) 投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可咨詢在線客服或致電技 (略) ， (略) 電子招投標系統客服電話 * * * 。

7、 (略) 投標需要提前辦理數字證書和電子簽章， (略) (略) 首頁“電子招標”專欄“ (略) (略) 供應商CFCA數字證書辦理須知”。

* 、采購項目需要落實的政府采購政策：

1、 (略) 《 (略) 、國家發展改革委關于調整節能產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的節能產品采用優先采購和強制采購的評標方法。

2、 (略) 《 (略) 、 (略) 關于調整環境標志產品政府采購清單的通知》文件要求，對政府采購清單中的環境標志產品采用優先采購的評標方法。

3、按照《 (略) 關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔 * 號）的要求，根據開標當日“信用中國”網站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）的信息，對列 (略) 人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴 (略) 為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第 * 十 * 條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記 (略) 打印存檔。

4、 (略) 發布的《政府采購促進中小 (略) 辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除。

5、 (略) 發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。

6、 (略) 、 (略) 、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，本項目對殘疾人福利性單位產品的價格給予6%的扣除。

注：小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》及國家企業信用信息公示系統的公示內容為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以 (略) 、 (略) （含 (略) 生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

(略) (略)

(略) (略) 有限公司

* 日