(略) 市自然 (略)

(略)

余國土告字［ * ］ * 號

根據國家有關法律、法規及《 (略) 省國有建設用地 (略) 上交易規則》等有關規定，經 (略) 市人民政府批準， (略) 市自然 (略) 對下列地塊采用掛牌方式出讓。 (略) 如下：

* 、地塊概況、規劃條件、掛牌起始價、競買保證金等：

注：1.地塊的詳細資料和具體競買條件詳見掛牌出讓文件和規劃條件及其他附件;

2. *** 號地塊、 *** 號地塊競得人需在簽訂成交確認書 (略) 在地政府簽訂《企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》；

3. *** 號地塊競得人需在簽訂成交確認書同時與小曹娥鎮政府簽訂《開發監管協議》，并需在簽訂出讓合同后向小曹娥鎮政府繳納土地成交總額 * %的履約保證金，項目竣工驗收后需自持 * 年（不得轉讓）；

4.根據余政辦發[ * 號文件精神，競得人須在繳納出讓金同時繳納土地成交款 * %的開竣工履約保證金（ (略) 擔保、保險公司保函等形式），根據余土資發[ * ] * 號文件，競得企業分類綜合評價A、B類企業的履約保證金可按照土地成交款5%繳納，擔保期限為出讓合同約定的開竣工期限再增加 * 年。

注：1.地塊的詳細資料和具體競買條件詳見掛牌出讓文件和規劃條件及其他附件;

2. *** 號地塊，該地塊出讓采用“限地價，競配套房建設面積”方式，地塊建成后，競得人 (略) 住宅和商業面積（除配套設施用房及投報無償移交住宅用房面積），自持期限為建成交付后不少于 * 年，期間不得銷售（轉讓）和分割登記。自持期間，全部住宅必須達到租賃條件用于出租，不得以租代售，由馬渚 (略) 門做好監管工作。地塊內需建設建筑面積不少于 * (略) * 座（具體要求詳見開發建設監管協議），競得人在簽訂成交確認書同時需與馬渚鎮政府簽訂《開發建設監管協議》。該地塊為商住混合用地，商業和住宅計容建筑面積比為4；6；

3. *** 地塊作為租賃住房項目，出讓采用“限地價，競人才房建設面積”方式，地塊建成后須整體自持（除配套設施用房及無償移交的人才房），土地使用權期限內，不得分割轉讓、分割登記，期間必須用于租賃，租賃房需達到可使用條件，租賃住房出租對象需為園區范圍內企業和職工，具體由管委會負責監管；競得人在繳納出讓金同時須向管委會繳納 * 萬元進度保證金，待地塊開發竣工驗收后退還。競得人應配建總計容建筑面積5%的人才房，地塊開發竣工驗收后無償移交給園區管委會或園區管委會下屬國有企業。該地塊為 * 類居住用地，商業計容建筑面積不大于總計容建筑面積的 * %；

4. *** 號地塊采用“限地價，競自持”方式出讓。

* 、競買資格及要求：滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。凡在本市范圍內欠繳土地出讓金的單位和個人、被列入失信名單的企業及有關人員（有關人員指法定代表人、主要負責人和負有直接責任的人員）及法律另有規定者不得參加競買。

非本地企業法人在競得后必須在 (略) 市注冊企業法人（成立新公司的須在成交前成立）。

* 、競得方式：本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人（設有底價的須達到或超過底價）。

* 、掛牌方式：本次掛牌出讓通過 (略) 省 (略) 上交易系統（https:/ *** ）進行。申請人須辦理CA數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金， (略) 上掛牌出讓活動。

CA辦理與注冊聯系方式和地址如下：

網址： http:/ *** 地址： (略) 市 (略) 區西 (略) 路3號天堂軟件園D幢 * 層

受理單位： (略) (略)

證書服務電話： ***

證書服務QQ: *** ***

* 、掛牌報名報價時間：

報名時間： * 日9: * 至 * 日 * : * ；

報價時間： * 日9: * 至 * 日 * : * ；

地塊掛牌報名、報價、繳納競買保證金時間詳見掛牌出讓須知

* 、信息發布：本出讓公告將發布在 (略) 市自然 (略) 網站、 (略) 市自然 (略) 網站和微博、 (略) 市信息公 (略) 臺、 (略) 省 (略) 上交易系統。公告內容如有調整， (略) 為準。

* 、有關其他事宜詳見須知、成交確認書等掛牌出讓文件。掛牌出讓文件及地塊相關資料，可以登錄 (略) 省 (略) 上交易系統瀏覽或下載。

* 、聯系方式：

聯系地址： (略) 市自然 (略) 土 (略) ( (略) 市南蘭 (略) 路 * 號）

聯系電話： *** 、 ***

(略) 市自然 (略)

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