天津市北辰區人民政府雙環 (略) 機關政府采購意向公告
天津市北辰區人民政府雙環 (略) 機關 * 年02月至 * 年03月政府采購意向
為便于供應商及時了解政府采購信息，根據《天津市政府采購意向公開工作方案》的有關要求，現將天津市北辰區人民政府雙環 (略) 機關 * 年02月至 * 年03月采購意向公開如下：
| 序號 | 采購項目名稱 | 采購需求概況 | 預算金額（萬元） | 預計
采購時間 | 執行的政府采購政策 | 備注 |
| 1 | 雙環邨街舊樓區物業服務項目 | （一）采購標的名稱：雙環邨街舊樓區物業管理服務項目分成2個包分別招標。第一包：1、 (略) 區佳園南里小區，面積為 * 平米。2、 (略) 區佳慶里小區，面積為 * 平米。第二包：3、 (略) 區佳園東里小區，小區面積 * 平米。（二）采購標的需實現的主要功能或目的1、門崗值勤安保服務:人員著裝正規統一； (略) 理各類投訴；配備一定數量的安防工具；能正確使用各類消防器材；定時巡視,維護小區的公共秩序；做好應急響應和 (略) 置工作；主出入口24小時值勤，次出入口定時開放設有專人看管，做好交接班記錄。2、衛生保潔服務:小區環境整體干凈、整潔，衛生無死角。（1）垃圾收集清運日產日清，無滿溢現象；破損垃圾箱及時更換；清運時間安排合理， (略) 區開展垃圾分類宣傳工作，待社 (略) 房建好后，開展垃圾分類定時收、儲、運的管理工作。（2）樓內公共區域：地面每天清掃1次；樓梯扶手、欄桿、窗臺每周擦拭1次；門窗玻璃每季度擦拭2次；樓道燈每半年擦試1次。 （3）樓外公共區域：主次干道每天清掃1次；對小區道路積水、積雪及時清除；室外標識、宣傳欄、信報箱、消防栓等每季度擦拭1次；路燈每半年清潔1次；垃圾桶、果皮箱每周清潔1次， (略) 1次消毒。（4） (略) 登記管理， (略) ，發現 (略) 為及時制止、 (略) 門；對 (略) 管理清運，實行袋裝，碼放整齊，視情況及時采取整車或拼車清運；3、公用設施設備維修維護服務:保持公共設施設備完好。（1） (略) 張貼工作標準及崗位責任制度， (略) 良好，有檢查記錄、維修記錄、保養記錄。（2）小區道閘、大門開啟正常，無損壞；小區平面分布圖、樓門標識等保持完整、規范美觀。（3）房屋外檐立面每月檢查一次，無破損、無脫落。 （4）樓道每月巡查一次，樓道門窗完好、開閉靈活；玻璃、燈泡無缺失、無損壞；墻地面、頂面無破損、脫落、開裂、滲漏；樓道干凈通暢、無雜物堆物，管道井、消防通道無占壓。（5）雨水井、污水井每半年檢查一次，定期清理疏通。發現雨水、污水、電力、燃氣、通訊等各類井蓋損壞、丟失的 (略) 門維修更換。（6）場地、道路、車棚、 (略) 每半年檢查一次，發現損壞及時修復。（7）圍墻每月巡查一次，保持圍墻完好，發現損壞按規定維修。（8） (略) 區或使用人報修后3小時內修復，完好率90%以上。 （9）定期維護消防設施，消防設施良好，需要時可及時啟用。活動設施、健身器械器材正常使用，狀態良好。4、綠化養護管理服務:（1）樹木、綠籬、花草長勢良好，無缺株、死株，樹木無明顯枯枝死杈。（2）根據氣候和季節狀況，適時組織澆灌、松土和施肥。（3）適時噴撒農藥做好病蟲害防治，防止病蟲害蔓延。 （4）對怕凍的綠植，適時采取防凍保暖措施。（5）草坪及時清除雜草，有效控制雜草孳生。（6）對樹木、綠籬、草坪及時修剪、補種，保持綠化完好、美觀。5、公共秩序管理維護服務：對侵害業主集體利益的“六亂”行為（包括私搭亂建、亂堆亂放，亂圈亂占、亂噴亂涂、亂貼亂掛、飼養動物家禽）及占壓消防通道、損壞消防設施，毀壞樹木、綠地等，要求責任人停止侵害、恢復原狀。對拒不改正的由管理服務單位依規予以清除；對樓內外非法張貼、噴涂的小 (略) 治理、清除；6、車輛出入和停放秩序的管理：制定車輛管理辦法，對 (略) 有效疏導和統一規范化管理，引導機動車、非機動車按指定位置有序停放，保證車輛出入順暢、停放有序，確保不占綠地，不 (略) ，保持消防通道暢通；及時清理廢舊僵尸車輛； (略) 及時換、驗證，并做好登記手續；對進出小區的裝修車輛、 (略) 出入證管理； (略) 理居民反映車輛停放的矛盾和問題。7、小區服務資料管理：建立檔案管理制度。舊樓區管理服務有關文件、資料等完善、規范。有專人負責，及時歸檔，分類管理，無漏項、無斷檔。（三）服務期限、舊樓補貼發放等待招標確定物業企業后，簽訂一年服務合同， (略) 區認可，舊樓區長效管理考核合格，無其他問題， (略) 區視情續簽。 | 97 | *** | 專門面向中小企業 | 無 |
其他需要說明的事項：
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。
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* 年02月11日
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