拍賣公告

（第二輪第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 秣陵街道雙龍大道1347號同曦大廈1104室及1105室、 (略) 8號同曦鳴城商業(yè)中心#室及#室、同曦鳴城1幢157室、1幢1-40室至1幢8-12室共37套（整體拍賣）。

起拍價：#元，合議價：#元。保證金：#元，加價幅度：#元。

二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)及標的物所在地不動產(chǎn)登記中心對買受人資格、標的物買賣條件有明確規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格及條件；不符合標的物所在地政府主管部門規(guī)定的買賣資格及條件的，導(dǎo)致標的物無法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的， (略) 理。標的物是否限購，請有意向競買人自行咨詢標的物所在地不動產(chǎn)登記中心。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始指定日 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人） (略) 辦理交接手續(xù)。

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、本拍品在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00，下午14:00至18：00）及組織看樣（自拍賣公告期起至2025年7月31日止進行看樣登記）（看樣時間在開拍前根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排），看樣聯(lián)系電話：#（趙律師）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔；具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。（注：對無證建筑物及在建工程能否辦理房產(chǎn)證請自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不做任何擔保。）

八、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：剩余拍賣余款在2025年9月5日16：0 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：農(nóng) (略) 奧體支行，賬號：6228 4003 9766 8650 366。并在付清剩余拍賣款接到電話通知后（本人持身份證原件及復(fù)印件） (略) (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 雨潤大街99號6號樓）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=#&language=zh。

十一、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)拍咨詢電話：#

承辦法官電話：025-#（劉法官）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：025－#

聯(lián)系地址: (略) 雨潤大街99號6號樓

(略) (略) 監(jiān)察室監(jiān)督電話：#

網(wǎng)址: 詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年7月3日