編號:#FQB#

(略) (略) 江寧分中心受南 (略) 百家湖 (略) 委托，就其出租 (略) 殷巷誠信大道98 (略) 樓二層西出租有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南 (略) 百家湖 (略)

1.2 標的名稱： (略) 秣陵街道誠信大道988號紫云瑞華商業樓二層西側房屋

1.3 掛牌起止日期：

2025年7月2日-2025年7月15日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： (略) 秣陵街道殷巷誠信大道988號紫云瑞華商業樓二層

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 650.99(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2007

2.5 出租用途： 辦公、商業

2.6 附屬設施： 中央空調、電梯、地下停車場

2.7 招租業態： 辦公、商業

2.8 其他說明：

（1）樓層：共四層，位于二層 （2）裝修程度：簡裝 （3）目前租賃狀態：閑置 （4）區位優勢：交通便利，緊鄰3號線、5號線地鐵口和多 (略) ；周邊配套設施齊全，購物中心、 (略) 場和連鎖餐飲等集聚。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 35.7000

3.2 租期(月)： 36個月 （免租期2個月）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后租）

3.4 租賃押金(萬元)：7

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有獨立法人資格的企業或具有完全民事行為能力的自然人。 （2）意向承租方須填寫報名表（附件1），提供出租方要求出具的競租材料（附件2），提交蓋章簽字確認的《承諾函》（附件3），*@*q.com。 （3）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。 （4）意向承租方承租該房屋后不得轉租、分租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。 （5）意向承租方承租本標的后不可經營重餐飲，使用過程中不得產生嚴重油煙、異味以及特殊氣味，無生加工場所，不得使用明火。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：無 （2）本次出租標的為整體出租，不拆零。 （3）不接受聯合體登記。

6. 其他說明

（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 （2）本次出租標的交付條件為現狀交付，交付時，出租方不保證現有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現狀，接受以房屋現狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南 (略) 百家湖 (略)

聯系人：張偉

聯系電話： #

聯系地址： (略) (略) 秣陵街道橋北大街18號

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位： (略) (略) 秣陵街道財政與經濟發展辦公室（資產管理）

聯系人：陳衛明

聯系電話：025-#

附件

附件1：國有房產意向承租報名表（含報價）.docx

附件2：競租材料.docx

附件3：承諾函.docx