(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ，網址：http:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區勝利街福寧閣1棟 * 層2號的房產。 (略) 有權證號：武房權證市字第 *** 號，建筑面積： * . * ㎡，房屋用途：住宅，國有土地使用權證號：岸國用（ * ）字第 * 號，分攤土地面積6. * ㎡，土地用途：住宅用地，土地性質：出讓，土地終止日期： * 日。

評估價總計：2, * , * 元，起拍價：1, * , * 元，保證金： * , * 元，增價幅度：5, * 元。

特別提醒:據估價人員實地查勘，估價對象 (略) 區福寧閣1棟 * 層2號現與 (略) 區福寧閣1棟 * 層2室上下連通，室內有樓梯，同時 (略) 區福寧閣1棟 * 層2室現與 (略) 區福寧閣1棟 * 層3室左右連通。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（節假日除外） (略) ， (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：增價拍賣，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認。

* 、上述標的物現狀：無租賃。標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵。

拍賣物上如存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與合同關系當 (略) 協商 (略) (略) 理。 (略) 人或案外人無合法事由占用拍賣標的物造成不能交付的，應當依法承擔相應的法律責任。

* 、特別提醒，競買人參加 (略) (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費以及其可能存在的物業費、水、電等費用均 (略) 承擔。具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

標的物被人占有使用的合法性、是否存在租賃情況 (略) 了解， (略) 承擔可能存在租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風險。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經通知。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后，網拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

本標的情況調查摘錄自 (略) 中信房 (略) 編號為中信房評字（ * ）SC第 *** 號《房地產估價報告》。

本次涉案財產拍賣主體為 (略) 省 (略) 市 (略) ，本次拍賣標的物僅由 (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務， (略) 人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、 (略) 會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位或個人以任何名義收取 (略) 無關。有競買意向的， (略) 電話聯系。

(略) 電話：楊經理 ***

鄭法官 ***

法院監督電話： ***

聯系地址： (略) 省 (略) 市常青路 * 號

網址:http:/ *** (略) 電話： *** 0

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日