(略)

穗規(guī)劃資源掛出告字〔 * 〕9號

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權(quán)， (略) 如下：

　　 * 、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（ * ）需滿足的其它出讓條件如下：

1.本次出讓 (略) 國際醫(yī)藥港AF *** 地塊，競得人須配建AF *** 地塊的港灣，港灣堤岸防洪標(biāo)準(zhǔn)需滿足 * 年 * 遇（或更高）要求，并通過 (略) (略) 門審批和驗收，配建AF *** 地塊的港灣為公共水域，競得人不得設(shè)置圍欄。

2.本次出讓用地的建筑、港灣及堤岸的設(shè)計風(fēng)格和景觀環(huán)境均需與周邊地塊保持協(xié)調(diào)統(tǒng) * 。

3.本次配建的AF *** 地塊港灣，建成后應(yīng)達(dá)到 (略) 市交通、 (略) (略) 船泊船標(biāo)準(zhǔn)。

4.本次出讓的AF *** 地塊中的建筑須在配建的AF *** 地塊港灣開挖完畢后，方可實施建設(shè)。

5.競得人在設(shè)計主體項目及配套市政設(shè)施時，應(yīng)滿足 (略) 市關(guān)于全要素設(shè)計的要求，并在實施時嚴(yán)格落實。為保障后期市政公共配套工程實施，競得人若在規(guī)劃道路、公共綠地等公共區(qū)域敷設(shè)臨時管線， (略) 門意見，在后期市政公共配套工程實施時，無條件按照規(guī)劃市政道路、綠化建設(shè)單位提出的要求，對 (略) 遷改，所涉及費(fèi)用由競得人出資解決。

6.競得人須按規(guī)劃文件（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函[ * 號）要求建設(shè)地塊用 (略) 市道路用地、綠地用地（AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 、AF *** 地塊）、河涌用地（AF *** 、AF *** 地塊）、廣場用地兼容其它公用設(shè)施用地（AF *** 地塊），并按照該地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十 * 條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給 (略) 市 (略) 區(qū)人民 (略) 門。競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個月內(nèi)與 (略) 市 (略) (略) 門 (略) 市道路、城市綠地等用地的建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競買保證金不予退還。

7.擬開挖港灣水域及擬建碼頭工程的初步建設(shè)方案需征求 (略) 意見。

8.擬建碼頭工程應(yīng)依法依規(guī)報建 (略) 業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

9.競得人應(yīng)就該地塊港灣水域開挖 (略) 理方案， (略) 置工程疏浚土。

（ * ）土地使用權(quán)出讓年限為：綜合或者其他用地 * 年。

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書》（樣本）、《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān) (略) 門 (略) 。

　　 * 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

競買人應(yīng)具備的其他條件：聯(lián)合競買的,聯(lián)合 (略) 符合競買人資格要求，競買申請書應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競買協(xié)議》，各成員單位為競買 (略) 為承擔(dān)連帶責(zé)任。中華人民共和國境外的法人、自然人和其他組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符 (略) 外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 (略) 政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

* 、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

* 、時間安排

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）網(wǎng)上報名時間： * 日至 * 日 * 時

　 （ * ）繳交保證金時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）網(wǎng)上掛牌時間（網(wǎng)上報價時間）： * 年 2月 * 日至 * 日 * 時

（ * ）限時競價時間： * 日 * 時起

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易新系統(tǒng)（https:/ *** ）進(jìn)行。競買申 (略) 辦理CA數(shù)字證書，才能登 (略) 上交易活動。

（ * ）《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上交易競買須知》、《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》、《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)競買人操作手冊》等相關(guān)資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。

（ * ）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核后置； (略) 上申請時應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達(dá)系 (略) 賬號為準(zhǔn)。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）

（ * ）網(wǎng)上報價不可撤回。報價和競價環(huán)節(jié)也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。

（ * ）網(wǎng)上交易結(jié)束后， (略) 要求提交的相關(guān)原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對 (略) 審核，并于 * 日 * 時前予以確認(rèn)。

（ * ）競得人應(yīng)在接到競得資格確認(rèn)通知之日起2個工作日內(nèi)與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并于簽訂《成交確認(rèn)書》 (略) 簽訂《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（十） (略) 發(fā)布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：http:/ *** ）。

　　 * 、聯(lián)系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規(guī)劃 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)吉祥路 * 號

聯(lián)系人：肖小姐，聯(lián)系電話： ***

（ * ）交易機(jī)構(gòu)

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區(qū)天潤路 * 號，郵編： ***

對外辦公時間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務(wù)熱線：

1. (略) ：（ * ） ***

2.CA數(shù)字證書及電子簽章：( * ) ***

3.項目聯(lián)系人：蔣先生，石小姐，聯(lián)系電話：（ * ） *** 、 ***

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略)

* 日