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(略) 持有標的資產，并通過 (略) 聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產 (略) 置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本 (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律 (略) 相關交易規則及規定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 資產描述 | 鋼混結構 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 滬房地長字（ * ）第 *** 號 |
| 權利類型 | 國有建設用地使用權 | 土地性質 | 出讓 |
| 房屋規劃用途 | 住宅 | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 房屋總層數 | 8 | 建成日期 | *** |
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 房屋正常出租中，租期至 * 日 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 1、評估結論不含增 (略) 為所涉及的稅費；2、本評估結論 (略) 為實現產生的納稅義務。 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1、本項目轉讓價格為含稅價。 | |||||||||||
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 中化資產管理（ (略) ）有限公司 | ||
| 注冊地（住所） | (略) 市 (略) 區 (略) 南路 * 號 * 層 * G | ||
| 經濟類型 | (略) （企業）/國有全資企業 | ||
| 公司類型（經濟性質） | |||
| (略) 為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | (略) 國資委監管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | (略) | ||
| 批準單位名稱 | (略) (略) | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請， (略) 的約定支付交易保證金到 (略) 聯 (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未繳納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為立約保證金，并在產權交易合同 (略) 分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在產權交易合同 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額無息返還。2.受讓方資格條件應符合國家及地方關于購房資格的規定。意向受 (略) 對照有關規定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業人士、相關方和監管機構 (略) 判斷是否符 (略) 為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。3.信息發布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權，并按照 (略) 聯 (略) 的通知要求在規定時限內通過產權 (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》；信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價--多次報價的競價方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后， (略) 絡競價方案的要求簽訂《產權交易合同》。4.本次產權交易價款采用 * 次性付款。受讓方在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的交易價款和交易手續費支付 (略) 指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 天，則視作受讓方違約，轉讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方同意 (略) 聯 (略) 在出具交易憑證后3個工 (略) 價款劃轉到轉讓方指定帳戶。5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾，如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人：①在產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權 (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡競價方式被確定為受讓方后，未按照物權交易有關規則簽訂《產權交易合同》。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。6.本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間，有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本產 (略) 涉及的轉讓資產 (略) 披露內容以及已完成對 (略) 盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。7.意向受讓方須書面承諾以下事項：① (略) 所披露內容，已完成對擬購 (略) 盡職調查，并接受該資產的 * 切現狀；②已充分了解標的資產瑕疵，同意以標的資產展示的現狀受讓，不得以不了解標的資產狀況為由退回標的資產；③同意轉讓標的權屬變更登記及 (略) 涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。8.本項目無論協議或競價成交，受讓方須按成交金額的2% (略) 交納交易手續費. [ (略) 交易手續費支付指定賬戶，戶名： (略) 聯 (略) ；賬號： *** ； (略) ： (略) (略) 。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人； 2、意向受讓方具有良好的財務狀況和支付能力； 3、意向受讓方應具有良好商業信用； 4、國家法律、法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | * . *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內 |
| 展示地點 | (略) 在地 |
| 聯系人 | 姚寅 |
| 聯系電話 | *** |
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