(略) (略) (略) 關(guān)于拍 (略) (略) (略) 145號(hào)2單元

241室不動(dòng)產(chǎn)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年07月02日 10時(shí)至2025年07月03日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo) (略) (略) (略) 145號(hào)2單元241室不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人：馬**，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：寧房權(quán) (略) 字第#號(hào)，規(guī)劃用途：住宅，權(quán)利類型：房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，建筑面積：133.64㎡，分?jǐn)偯娣e：18.53㎡，套內(nèi)面積115.11㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時(shí)間：2011年12月27日，房屋竣工時(shí)間：2001年，房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)（注：因被執(zhí)行人不配合未能進(jìn)入室內(nèi)勘察，該戶型參照同棟樓同戶型房產(chǎn)），樓層：F4/F7，朝向：東西，分戶采暖。

起拍價(jià)：655,415元，保證金：60,000元，加價(jià)幅度：3,000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年06月17日起至2025年07月01日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

（一）本標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量及瑕疵已在上傳的評(píng)估報(bào)告中披露，請(qǐng)有意向競(jìng)買人參考評(píng)估報(bào)告并實(shí)地勘察，如未勘察參與競(jìng)拍者則視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年06月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年07月13日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶名稱： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) (略) 城西支行，開戶賬號(hào)： #8768 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0971-# 韓法官

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：# 趙老師

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年六月十六日