(略) 澤 (略)

關于變 (略) 黃南藏族自治州澤庫縣澤曲鎮阿賽公路西側的（火焰寶大酒店）商業用房公告

澤 (略) 將于2023年9月23日10時至2023年11月22日10時止（延時除外）在淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：http://**）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物： (略) 黃南藏族自治州澤庫縣澤曲鎮阿賽公路西側的（火焰寶大酒店）商業用房，不動產權證號青（2019）澤庫縣不動產權第*號，土地使用權面積為1770.7平方米，房屋建筑面積為4244.61平方米，房屋規劃用途為批發零售用地、商業，總層數4層，混合結構；土地權利性質為出讓，房屋規劃用途為批發零售用地/商業，土地使用期限至2058年4月7日。

變賣價：1260.48萬元，保證金為*元，增價幅度：63024元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) 澤 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發布之日至2023年11月22日止接受咨詢，有意者請在上述時間段工作日內，電話或短信（短信請注明：姓名、聯系方式、需要看樣拍品名稱；短信不做任何咨詢、答復） (略) ， (略) 統一安排看樣時間，非工作時間不予接待。是否安排看樣，視標的物實際情況而定。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等同于起拍價，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；可能存在的物業、水、電等欠費由買受人承擔（法院不負責調取、提供拍品原所有人名下財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據等材料）。

八、與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在2023年11月30日17 (略) 指定賬戶(戶名：澤 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 澤庫縣支行，賬號：*8065)。請買受人交余款時備注“變賣款”，并 (略) 0973-*。在約定的時間內攜帶付款憑證、相關身份材料原件及復印件 (略) 澤 (略) 執行局（地址： (略) 黃南藏族自治州澤庫縣黨校路）簽署《變賣成交確認書》。變賣標的物交付時間為簽訂變賣成交確認書后30日內。

十、變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或者撤回變賣。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。 (略) 可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。

十三、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十四、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，對實際買受人相關信息進行公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在變賣競價前請 (略) 發布的變賣須知。

標的物情況介紹摘錄自青海恒正房 (略) 房地產估價報告書。

(略) 澤 (略) 咨詢電話：

焦法官*

多法官*

技術咨詢：0971－*

淘寶網客服熱線：*,0571－*

網址:詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

澤 (略)

2023年9月22日