(略) 市 (略) (略)

案號：（ * ）魯 * 執恢 * 號

案由：金融借款合同糾紛

(略) 市市 (略) 將于 * 日9時至 * 日9時止（延時除外）在 (略) 市市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的：

房屋坐落： (略) 區 (略) 4號樓 * ，房產證號： (略) *** ，面積： * .6平方米，所有權人：楊政，房屋用途：大空間辦公自由劃分，登記時間： *** 。結構鋼混，總層數 * ，所在層次 * ，套內面積 * . * 平方米，建成年份 * 年，位 (略) 。

標的物面積、層次、建筑結構等信息以證載為準。實際戶型及室內結構、裝修，房屋維護和使用情 (略) 狀況以實際為準。 (略) 了解。

起拍價為人民幣 *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。

執行依據： (略) 市市 (略) （ * ）魯 * 民初 * 號民事判決書。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前2日止工 (略) （節假日除外）， (略) 看樣。

* 、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。設有拍賣保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，拍賣成交。拍賣競價期間無人出價，本次拍賣流拍。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。

* 、特別提示：1.拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。本院不承擔對房屋建筑結構的內在質量、建筑面積數量準確性和相應權益的責任，也不承擔對其他被遮蓋、未暴露或難 (略) (略) 調查、檢測的責任。

2.有意向的競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

3.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并接受標的物現狀及 * 切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

4.此標的物以現狀交付。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物面積、房屋及土地用途，土地使用權類型、性質等情況以過戶時登記機關確定為準。

5.標的物其他情況請參考詢價報告。

* 、其他相關條件

1.競買人須承諾，拍賣成交后，標的 (略) 移交。標的物轉移登記手續 (略) 辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規規定，由相應主體承擔。其他沒有規定或規定不明的費用均由買受人承擔。（有關土地、房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題， (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解。）

(略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用 (略) 承擔。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

2.拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關房地產 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格，并遵守當地有關房地產限購、限貸政策， (略) 承擔。如競買 (略) 規定的， (略) 承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

3.買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于自公告之日起5個工 (略) 聯系。

* 、 (略) 絡司法 (略) 已通知相關當事人及已知的抵押權人、擔保物權人、租賃占用人、優先購買權人或其他優先權人。本公告視作拍賣通知送達， (略) 公示滿5日視為已經通知。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：本標的物如有優先購買權人參與競買的，應于拍賣開始3個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買。逾期不提交的，視為放棄優先購買權。

十、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4.下列機構和人員不得競買并委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

（1） (略) (略) ；

（2）網絡服務提供者；

（3）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；

（4）第（1）至（3）項規定主體的工作人員及其近親屬。

5.不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

十 * 、1.競買人應當在參加拍賣前交納保證金，由支付寶對相應款項予以凍結，經網拍平臺確認后取得競買代碼，并以該代碼參拍。拍賣成交后未能競得者及未出價者、拍賣流拍的競買人，凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。買受人交納的保證金 (略) 賬戶沖抵價款。

2.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十 * 、拍賣成交后，買受人應將剩余價款在 * 日 * :0 (略) 指定賬戶， (略) 進帳聯用途欄注明 * 執恢 * 號拍賣余款。

賬戶名稱： (略) 市市 (略)

(略) ： (略) (略) 支行

賬號： ***

(略) (略) 上支付， (略) 法院，并在 * 日 * 時前（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份證明材料到 (略) 市市 (略) 簽署拍賣成交確認書，辦理拍賣標的物交接手續。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址:

https:/ *** #q1

十 * 、根據法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，網絡司法拍賣成交的，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，確認書中載明買受人姓名和競買號信息。

請競買人在拍賣競價前務必 (略) 發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜， (略) 。

司法拍輔機構： (略) (略) 咨詢電話： ***

法院電話： ***

(略) 電話： *** 0

(略) 市市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日