項(xiàng)目名稱 | 2022年濛江鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)車間和2023年集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)業(yè)車間(加建) | ||
項(xiàng)目編號 | TXNJ-*-1 | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) |
掛牌起始日期 | 2024-07-16 | 掛牌截止日期 | 2024-07-22 |
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 不延期。 |
標(biāo)的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機(jī)構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底價(元) |
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出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱:藤縣蒙江 (略) 聯(lián)系人:黃先生 聯(lián)系電話:* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方作為出租人,向藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心(以下統(tǒng)稱“藤縣農(nóng)交中心”)提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由藤縣農(nóng)交中心公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: ㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); ㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; ㈣我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和藤縣農(nóng)交中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
特別 | 1.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn),藤縣農(nóng)交中心及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,藤縣農(nóng)交中心及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價(包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向承租方參考,不構(gòu)成任何擔(dān)保。 2.意向承租方在咨詢展示期間內(nèi),有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的,并對交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn),或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金,即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
交易 | 交易價款支付方式 | 租金每五年在上一年度租金的基礎(chǔ)上增加10%,租金一年一付。 |
承租方資格條件 | 1.競租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | |
標(biāo)的交割 | 1.成交簽約:競價成交的,競租人須在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,簽署《成交確認(rèn)書》之日起15個工作日與出租方簽訂《租賃合同》,并提交以下資料:(1)自然人身份證原件;(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章;(3)出租方要求的其他材料 2.交割時限:本次招租藤縣農(nóng)交中心受出租方委托,出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方,因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的,出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任,實(shí)際合同期不進(jìn)行順延,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件:承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定:在被確認(rèn)為承租方前,若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競租人無法競價時,無論何種情況,承租方不得向藤縣農(nóng)交中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后,如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,與藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān),承租方僅有權(quán)要求交易所退還保證金(不計(jì)息)。 | |
與交易相關(guān)的其他條件 | 該項(xiàng)目位于廣西藤縣濛江鎮(zhèn)江權(quán)村黨群服務(wù)中心側(cè)后方,2022年濛江鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)車間(一樓)面積為1300平方米,2023年集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)業(yè)車間(加建)項(xiàng)目(二樓)面積為1300平方,該項(xiàng)目2層總面積為2600平方米,以現(xiàn)狀流轉(zhuǎn),租賃年限為15年。該車間還有負(fù)一層,面積為500平方米,與上述2層一起出租,租金另計(jì),不納入標(biāo)底競拍。該車間預(yù)留有2座電梯井,如中標(biāo)方在經(jīng)營過程中需要安裝電梯的,則需由其先行墊付出資安裝,安裝款在今后的租金中逐年抵扣。 該車間僅用于經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品加工、玩具和電子器械加工、服裝箱包加工,不得用于經(jīng)營化工易燃易爆、廢品回收處理、文化娛樂場所等相關(guān)行業(yè)。中標(biāo)方在經(jīng)營過程中,由于各種原因不再經(jīng)營的,不得以任何理由或形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 該車間負(fù)一層500平方米以每年租金人民幣*仟元整(小寫: ¥9000.00)出租。 |
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) (http://**)的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷,影響正常競價。 | |||
現(xiàn)場展示 | |||||
交易報(bào)名 | 報(bào)名時間 | 2024-07-16 09:00:00 至 2024-07-22 18:00:00 | |||
報(bào)名手續(xù) | 報(bào)名須提交如下材料: 1.填寫《受讓申請書》; 2.主體資格證明材料。 ①法人:營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或統(tǒng)一社會信用代碼證)、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證等主體資格證明材料; ②非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料; ③自然人:本人身份證(復(fù)印件); 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復(fù)印件); 4.其它相關(guān)材料。 備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。 三、注意事項(xiàng) 1.競租人需自行下載并填寫《受讓申請書》,填寫完成后加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。 2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報(bào)名材料掃描(或拍照)并上傳至藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心審核。成交后,承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。 | ||||
保證金及處置方式 | 1、繳納:金額*.00元,截至?xí)r間2024-07-22 18:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 2、競租未成交者的保證金7個工作日內(nèi)退回(不計(jì)利息) | ||||
交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報(bào)價/加價 | 增價幅度(元) | 5000.00 | |
自由競價時間 | 2024-07-16 09:00:00-2024-07-23 18:00:00 | 延時競價周期 (秒) | 60 | ||
服務(wù)費(fèi) | 按《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》收取。 | ||||
附件下載 |
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 黃先生 |
咨詢電話 | * | |
咨詢時間 | 早上:9:00-12:00,下午:15:00-18:00(節(jié)假日除外) | |
咨詢地址 | 藤縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 ( (略) 藤縣中和陶瓷產(chǎn)業(yè)園管理委員會綜合大樓一樓) | |
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