(略) 自然資 (略)

國有建設用地使用權公開拍賣出讓公告

紹市自然告（工）字[2025]21號

經依法批準， (略) 自然資 (略) 決定于2025年4月8日上午09時00分，以網上拍賣方式公開出讓 (略) 〔2025〕G3（PJ-10-03-08b）地塊、 (略) 〔2025〕G4（JB-05CZ-02-15）地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況、規劃指標及標準地指標要求：

地塊的規劃要求以《規劃設計條件書》為準。土地成交后的總價款 (略) 市政基礎設施配套費。

地塊內的辦公和生活服務設施建設比例按照《 (略) 城鄉規劃管理技術規定（2024年試行）》和省、市相關政策文件執行。投資強度、畝均銷售、畝均稅收等指標由《紹興 (略) 企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》約定的相關職能部門負責核定和監管。競買人開發建設的項目必須符合安全、環保、節能等相關要求。

二、申請人資格條件

地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織【2025年3月25日（報名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規另有規定的除外】。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。單獨申請競買的，如競買人競 (略) ，在申請報名時應當 (略) 的出資構成， (略) 中的投資比例必須在51%（含）以上；聯合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后，新設立公司中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致。

三、申請人數字證書辦理

本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然 (略) 進行，競買申請人需辦理數字證書（CA認證），具體 (略) 提供的操作手冊、操作指南。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續。
申請辦理數字證書（CA認證）網址：http://**-guide。

四、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細資料和具體要求， (略) 自然告（工）字[2025]21號《公開出讓資料》。申請人 (略) 上下載獲取，有意競買者可通過浙江省自然 (略) （http://**） (略) 子系統，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。

五、報名時間、競買保證金交納和競價原則

（一）報名時間

網上報名時間：2025年3月25日上午9:00至2025年4月7日下午4:00前。

（二）競買保證金

(略) 〔2025〕G3（PJ-10-03-08b）地塊競買保證金為人民幣*元， (略) 〔2025〕G4（JB-05CZ-02-15）地塊競買保證金為人民幣*元， (略) 上報名時間即2025年3月25日上午9:00起至2025年4月7日下午4:00內交納到指定賬戶（不得委托第三方代交），競買保證金交納的截止時間為2025年4月7日下午4:00（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準）。競買申請人按規定足額繳納競買保證金，經網上交易系統確認到賬后才 (略) 上拍賣出讓活動。

（三）競價原則

(略) 上拍賣交易不設底價，增價幅度均為*元或*元的整數倍，按“價高者得”的原則確定競得入選人，確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準。

以上時間未特別注明的，均以浙江省自然 (略) 時間為準。

六、其他需要公告的事項

（一）土地出讓價款的支付：在簽訂成交確認書之日起15個工作日內應全部繳清 (含競買保證金)。

（二）本次國有建設用地使 (略) 上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設用 (略) 上交易規則（試行）》，對上述內容作充分了解，競買申請人一旦提交申請，即視為接受。

（三）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認手續的，競價結果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》，并在《網上交易成交確認書》簽訂之日后10個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得入選人未 (略) 上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

（四）在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與屬地街 (略) 簽訂《紹興 (略) 企業投資工業項目“標準地”投資建設協議》。

（五）競得人的競買保證金自動轉作該地塊的合同定金，不再退還。未競得人所交保證金，在拍賣結束后2個工作日退還（不計息），需憑本單位退款指示函及其它有關 (略) 土地礦產交易中心辦理競買保證金退款手續。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。

（六） (略) 〔2025〕G3（PJ-10-03-08b）地塊、 (略) 〔2025〕G4（JB-05CZ-02-15）地塊位于地面沉 (略) ,在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須填寫《建設項目地質災害防治承諾書》，并按承諾書自覺落實地質災害防治措施。

（七）對競 (略) 上交易系統技術相關問題如有不明 (略) 土地礦產交易中心；對出讓地塊基本情況如有不明或有競買意向的，可咨詢紹興 (略) 管委會 (略) 。

聯系方式：

紹興 (略) 管委會 (略) ：

張先生 電話：0575-*

宋先生　電話：0575-*

地址：紹興 (略) 瀝海 (略) 398號濱海科創園綜合辦公樓14樓

紹興 (略) 管委會 (略) ：

地址：紹興 (略) 瀝海街 (略) 98號 (略) 管理委員會5樓

(略) 土地礦產交易中心：

馮先生 電話：0575-*

陳先生 電話：0575-*

地址： (略) 解放大道 (略) 自然資 (略) 1311室

　 (略) 自然資 (略) 　　　　

　　　　　　　　　　　 2025年3月14日