通城縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《 (略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)通城縣人民政府批準(zhǔn)，通城縣自然資源和規(guī)劃局定于2024年4月2日至2024年5月6日，在湖北 (略) 自然資 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**-engine/trade/index， (略) 上交易系統(tǒng)）公開(kāi)掛牌出讓通城縣G﹝2024﹞003號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊簡(jiǎn)介（宗地的四至見(jiàn)掛牌宗地圖）

（一）地塊瑕疵說(shuō)明：1、本地塊涉及五戶(hù)拆遷戶(hù)，共計(jì)1800平方米的房屋需進(jìn)行安置。競(jìng)得人在成功競(jìng)得該宗土地后，需承擔(dān)安置責(zé)任，并負(fù)責(zé)積極與被安置人進(jìn)行協(xié)商，確保妥善解決其安置問(wèn)題。2、為切實(shí)保障被征地人的合法權(quán)益，并解決村民的住房困難問(wèn)題，競(jìng)得人在本項(xiàng)目中需無(wú)償為白沙社區(qū)11組的村民每人提供25平方米的住宅安置，總計(jì)需提供8600平方米的住宅面積。競(jìng)得人應(yīng)確保該安置工作的順利進(jìn)行，并提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的住宅，以滿(mǎn)足村民的基本居住需求。3、該項(xiàng)目目前已初步完成地下工程和第一層商鋪建設(shè)，地塊出讓價(jià)款已包含工程造價(jià)金額1814.*元，競(jìng)得人競(jìng)得土地后可充分利用已建建筑。4、上述瑕疵情況可能會(huì)對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)和建設(shè)產(chǎn)生一定的影響，競(jìng)得人在競(jìng)得地塊前應(yīng)充分了解并考慮這些因素。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保各項(xiàng)工作的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，競(jìng)得人還應(yīng)積極與被安置人和村民溝通協(xié)商，確保安置工作的順利進(jìn)行，并為其提供良好的居住環(huán)境和條件。

（二）其他說(shuō)明：地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)用地使用權(quán)與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并供地、分次、分別辦理供地手續(xù)。地下停車(chē)場(chǎng)（連建）土地單價(jià)為*/平方米（合2.*元/畝），競(jìng)得人取得地表建設(shè)用地使用權(quán)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)自然資源和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案明確的地下室范圍、用途、面積、層數(shù)，在申請(qǐng)辦理工程規(guī)劃許可證前，須按照出讓方案中明確的出讓價(jià)格完善地下停車(chē)場(chǎng)建設(shè)用地使用權(quán)供地手續(xù),補(bǔ)充簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格及其他要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外， (略) 上注冊(cè)申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)應(yīng)明確聯(lián)合競(jìng)投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競(jìng)買(mǎi)須提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按競(jìng)買(mǎi)須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。

2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被通城縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競(jìng)買(mǎi)名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活 (略) (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行，詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓相關(guān)附件。申請(qǐng)人可自2024年4月2日起至2024年4月 (略) 上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書(shū)（辦理流 (略) 上交易系統(tǒng)，詳見(jiàn)《數(shù)字證書(shū)申購(gòu)指南》）、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購(gòu)回執(zhí)單到通城農(nóng)行雋水支行開(kāi)具繳款回單， (略) 上交易系統(tǒng)方可確認(rèn)到競(jìng)買(mǎi)資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌活動(dòng)不 (略) 上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外其他形式（如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等）的申請(qǐng)。

土地競(jìng)買(mǎi)操作具體流程詳見(jiàn)： (略) 自然資 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。

五、 (略) 上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）截止時(shí)間為2024年4月29日下午16時(shí)，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間（掛牌時(shí)間）為2024年4月22日上午8時(shí)到2024年5月6日上午10時(shí)止，掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)加價(jià)的，系統(tǒng)將 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、本次公開(kāi)掛牌出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以通城縣自然資源 (略) 上發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。可查 (略) 場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）、 (略) (略) （網(wǎng)址http://**:81/）

七、通城縣自然資源和規(guī)劃 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)不另行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和地塊情況介紹，競(jìng)買(mǎi)人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

八、如果在使用 (略) 自然資 (略) 上交易系統(tǒng)過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

1.土地信息咨詢(xún)電話(huà)

李股長(zhǎng)：*

2.土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢(xún)電話(huà):

吳女士：0715-*

3.數(shù)字證書(shū)辦理及咨詢(xún)電話(huà)：

李先生：*

地址： (略) (略) 希望巷175號(hào)

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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年4月1日