招租公告

基本情況

項目名稱

云庭公寓（3號101）公開招租

項目編號

委托方

(略) 花橋強村 (略)

內部決策

情況

同意

出租行為

批準單位

花橋經 (略) 農村集體資產管理委員會

標的資產看樣

看樣聯系人：周志清 聯系方式：0512-*

出租資產

基本情況

坐落位置

(略) 花橋 (略) 133號3號101室

資產類型

住宅

所在樓層

1層

出租面積約（m²）

56.66

租期（年）

2

資產使用現狀

空置

是否設置原承租戶優先權

否

裝修水平、附屬設施等

內部無裝修

配套、環境、交通等

離交運公司公交站155米

其他披露事項

無產證、不得轉租、成交后給予2個月裝修免租期

出租條件

租金掛牌底價

* 元/年

租金支付要求

半年付

租金調整方式

\

履約保證金

5000 元

使用用途及要求

僅限用于住宿

與出租相關的其他條件

1、租金掛牌價為租賃期內首年年租金；

2、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價格；

3、裝修改造需經出租方同意

競買人

條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業法人或其他組織；

2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用；

3、符合法律法規規定以及標的資產經營業態要求的其他條件。

競買保證金事項

交納金額

人民幣 1100 元

競價方式

網絡增價式，不設保留價，競價增價幅度 0.2 萬元。

1、有意競買者請 (略) ，在對應標的頁面繳納對應競買保證金報名參與競價。

2、 (略) 絡競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

3、其他事項見競價須知。

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》。

2、買受人須在成交后5個工作日內繳清傭金、軟件服務費。繳清后， (略) 農村 (略) 領取《成交確認書》等材料，并憑此與委托人簽訂《租賃合同》等文本。

3、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應承擔締約過失責任，已經交納的保證金優先用于支付交易組織方必要服務費用（如有）后，委托方有權申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》或未按時完成付款的。

4、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：

（1）如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。

（2）不得將資產以任何形式分租、轉租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實質為轉租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。

（3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。

5、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。

6、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納競買保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。