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巫家壩片區中央公 (略) 、勘察、設計

總承包項目答疑

1、第 * 章評標辦法  * 、評標辦法  2.評審標準  2.2詳細評審  2.2.2詳細評審內容及分值  （2） (略) 分評分標準（ * 分）  表格中設計圖評審：

疑問：

① (略) ：“建筑、道路和綠地 (略) 和景觀規劃設計修建性總平面設計圖”是否為設計總平面 * 張圖？若不是，請明確分別是哪些圖？

② (略) ：“方案設計（平、立、剖）”是否指建筑單體的平、立、剖？還是包含道路、河道、場地的？

答：“建筑、道路和綠地 (略) 和景觀規劃設計修建性總平面設計圖”為設計總平面 * 張圖。

方案設計（平、立、剖）”包含道路、河道、場地、景觀建筑。

2、第 * 章 投標人須知  投標人須知前附表  3.7.1投標文件格式  “ (略) 采用電子文檔（ (略) 有設計圖紙、說明和演示文檔（多媒體）在內的電子文件）”。

第 * 章 技術標準和要求（ * ）工作內容及要求  * 、電子文件  2.文件規格、格式、數量和計量單位  ⑶數量  “正本原圖1份；A3圖冊 * 份（彩圖）；電子文件(光盤)：2套(含匯報演示文檔)”。

疑問：兩處要求文件不 * 致，是否有誤？是否需要提紙質版圖冊？

答： (略) 只需提供電子文檔（ (略) 有設計圖紙、說明和演示文檔（多媒體）在內的電子文件）。

3、P3-4頁第3款投標人資格要求中的3.2（2）設計資格要求：工程設計綜合 * 級 (略) 鄉規劃設計 * 級資質，本項目 (略) 業（建筑工程）、風景園林工程設計 (略) 鄉規劃設計 * 級資質。故本條應改為工程設計綜合 (略) 鄉規劃 * 級資質或同 (略) 業（建筑工程） * 級設計資質、城鄉規劃設計 * 級資質及風景園林工程設計專項 * 級資質；

答： (略) 招標文件要求。

4、“投標人須知前附表”內第“1. * 條款：分包：項目本身投標 (略) 市規劃資質，無需且不可分包。故本條應刪除。

答：此條針對工程設計綜合 * 級資質的投標企業規定。

5、“投標人須知前附表”內第“3.4.1條款：投標保證金”需要提交 * 萬元，但根據 * 年 (略) 的《工程建設項目勘察設計招投標辦法》第 * 章第 * 十 * 條規定：招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數額不得超過勘察設計估算費用的百分之 * ，最多不超過十萬元人民幣。

答：本項目金額較大，項目為重點項目，本項目招標項目包含較為廣泛，并非只包含勘察和設計，且 (略) 市保證金可采用保險的形式繳納，故此本項目保證金要求為 * 萬元整。

6、“投標人須知前附表”內第“3.5.3條款：近年完成的類似項目的年份要求。因設計要求和風格日新月異， * 年的類似項目不足以說明設計單位的實力。 (略) 有的其他要求都是近 * 年，我司建議業績要求也改為近 * 年適宜。 (略) 管理至多放寬至5年。故本條應改為 * 日起至今。

答：本項目業績要求較為嚴格， (略) 代理公司搜索了近幾年國內類似業績，只有少量項目能滿足要求，本著公開、公平、 (略) 文件要求的類似業績年限放開為 * 年， (略) 文件規定。

7、“投標人須知前附表”內第“7.3.1條款：履約保證金 * 般出現在工程類項目中，設計項目 * 般不要求履約保證金，且履約保證金上限應為5%。故 (略) 適當調整。

答：《 (略) 投標法實施條例》第 * 十 * 條：招標文件要求中標人提交履約保證金的， (略) 文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的 * %。

8、第 * 章 評標辦 (略) 有業績的時間建議改為 * 年至今，類似業績才能說明投標單位近年的設計實力，才能匹配本項目最新的要求。

答：本項目業績要求較為嚴格， (略) 代理公司搜索了近幾年國內類似業績，只有少量項目能滿足要求，本著公開、公平、 (略) 文件要求的類似業績年限放開為 * 年， (略) 文件規定。

9、“投標人須知前附表”內第“ * . * .1- * . * .3條款”關于合同條款的約定可否調整（例如：P * 的“第 * 條 費用”部分：①“8.1工程設計費用支付方式”與“9.1.4 發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延”不 * 致，且設計費付款比例需調整；

我司建議本項目付款應參照國家標準，可以略微調整但不應有較大偏離,具體付款比例如下：

工程設計費用支付方式：項目中標合同簽訂后支付定金 * %，完成方案 (略) (略) 門審核通過后支付至設計費的 * %；初步 (略) (略) 門審核通過后支付至設計費的 * %；施工圖設計成果經審核通過后支付至設計費的 * %；工程初驗后累計支付至設計費的 * %；工程初驗結束后， (略) (略) 竣工驗收，竣工驗收后累計支付至設計費的 * %；工程施工審計結束后支付余款。

②現階段設計費為自報下浮率，招標文件內未見本項目建安費用，簽訂合同時無法明確設計費合同額？此合同額如無法確定，履約保證金亦無法明確。但，P * 頁合同中提出“履約保證金以現金、支票、匯票的方式在中標人拿到中標通知書后十個工作日內全額提交至 * 方指定賬戶”。）

答：請依照招標文件：7.2費用 (略) ，內容如下：

設計費按經過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費作為結算依據。在合同實施期間，中標的浮動幅度值不隨國家政策或法規、 (略) 因素 (略) 調整。工程設計中采用標準設計或者復用設計的，按照同類新建項目基本設計收費的  ％計算收費。

第 * 條 支付方式

8.1工程設計費用支付方式：完成方案 (略) (略) 門審核通過后 * 個工作日后支付至設計費的 * %；初步 (略) (略) 門審核通過后 * 日工作日后支付至設計費的 * %；施工圖設計成果經審核通過后 * 支付至設計費的 * %；工程初驗后累計支付至設計費的 * %；工程初驗結束后， (略) (略) 竣工驗收，竣工驗收后累計支付至設計費的 * %；工程施工審計結束后支付余款。

若招標文件中以此規定相抵觸或者不 * 致的以此要求為準。

* 、P * 頁項目總負責人獲獎需為境外獎項，但招標文件要求“項目總負責人應具備 * 級注冊建筑師資格及風景園林專業高級（含）以上工程師職稱，并注冊在投標企業或為投標企業在冊人員”，滿足此要求人員僅為境內設計單位人員，此獎項應調整為境內獎項。

答：項目總負責人 * 年至今承擔過設計費 * 萬元（含）以上或占地 * 畝（含）以上或項目總投資 * 億（含）以上的園林景觀業績1個得2分，項目總負責人完成或在建公園業績獲得境外（包括港澳臺地區）獎項，得2分。

業績證明材料：為中標通知書及合同協議書及獲獎證明材料原件掃描件。

(略) 文件要求。

* 、P * 頁項目組織機構第（9）條，各專業負責人參與過境外設計項目的，此專業負責人可否為聯合體勘察單位的專業負責人？ * 個境外項目如有多人參與是否可以累積加分？如合同內未體現人員名單，出圖圖紙可否作為證明材料？

答： (略) 及設計人員，勘察單位人員不能加分；

* 個境外項目如有多人參與可以累積加分；

出圖圖紙可作為證明材料。

* 、P * 頁獲獎情況加分，能否放入P * 頁“企業業績”內作為加分項？且該項目為國內設計項目，評分應以國內標準為準，能否以國內最高獲獎榮譽作為加分？其中獲獎針對境外單位我司覺得不妥，本項 (略) 業最優獎項為標桿，特別是ASLA獎項是美國的獎項， (略) 微妙的當下應相應國家號召名族自豪感的綱領，不應以拿過美國獎項得最高分，而是國內的最高獎項最高分，而且不應指定如此明確的獎項，此處有強烈的排他性， (略) （例如SOM、AECOM等）等獲利不利于公平公正公開的原則。故建議本條改為獲得國 (略) (略) 獎項的得3分，獲得境外獎項得2分。

答： 本項目未來將成為昆 (略) 核心地帶，是 * 帶 * 路及橋頭堡戰略重要的空間載體，也將成為區域 (略) ，其定位是以國際標準，國際高度面向南亞、東南亞，輻 (略) 市天際線，ASLS是 * 個世界性的獎項，覆蓋全世界 * 個國家優秀的景觀設計師，因而本條不做修改，請按照 (略) 。

* 、本項目規模龐大，對設計要求相當高，我司建議應給與投標單位足 (略) 設計。 (略) (略) 市設計，其設計基礎資料及成果遠遠領先于其他單位，本次投標僅僅給予紅線圖其他資料 * 概不提供，原本的上位資料理應給予本次參與投標的單位，以顯示其公平性。如該公司也參與本次投標，則本次投標的公平性會產生較大問題。請貴單位深思熟慮。建 (略) 有基礎 (略) 有投標單位供參考，投標交標 (略) 延期 * 日。

答：目前參 (略) 均處于巫家壩片區概念方案設計階段，未參 (略) 市設計工作。按照巫家壩控規內容，統 * 提供中央公園紅線圖，不存在其他單位基礎 (略) 情況。 (略) ，延長報名時間，投標截止時間同意延長，開標時間詳見 (略) 市公 (略) 。

* 、P * 頁，評分標準中，企業業績要求“占地 * 畝（含）以上或項目總投資 * 億（含）以上的園林景觀業績”，占地 * 畝是指整個項目的占地面積還是指園林景觀范圍的面積？邊坡坡面噴播植草或綠化道旁邊的鋪裝下品等工程是否屬園林景觀范疇？請予以明確。

答：是指整個項目的占地面積；

邊坡坡面噴播植草或綠化道旁邊的鋪裝小品等工程不屬園林景觀范疇。

* 、P * 頁，評分標準中，“業績證明材料：境內設計單位為中標通知書和合同協議書原件掃描件”。部分項目屬業主直接委托，無中標通知書， (略) 理，請予以明確？可否調整為“業績證明材料：境內設計單位為中標通知書（如有）和合同協議書原件掃描件”？

答： (略) 文件相關要求。

* 、P * 頁，（ * ）聯合體協議書，“8．本協議書 * 式份， (略) 人各執 * 份”， (略) 人？請明確。

答： (略) 人。

* 、P * 頁，（ * ）聯合體協議書，“法定代表人或其委托代理人：（簽字）”，境外企業委托代理人簽字是否需提供授權委托書？請明確。

答：聯合體協議書簽字不需要提供授權委托書。

* 、P * 頁，“ * 年至今承擔過1個設計費 * 萬元（含）以上或占地 * 畝（含）以上或項目總投資 * 億（含） (略) 業績”，此處“咨詢”工作內容需明確，是否指P * 頁中“建議書、可行性研究報告項目（根據項目要求完成專項規劃方案編制、環評、水保、水文分析）”？請明確。

答：咨詢包含建議書、可行性研究報告項目（根據項目要求完成專項規劃方案編制、環評、水保、水文分析）。

(略) (略)

* 零 * * 年 * 月 * 十 * 日