銅梁區(qū)巴川街道迎賓路 * 號附 * 號房產(chǎn)招租

標(biāo)的名稱	銅梁區(qū)巴川街道迎賓路 * 號附 * 號房產(chǎn)
項目編號	***	租賃底價	1.3萬元
信息披露起始日期	***	信息披露結(jié)束日期	***
(略) 在地區(qū)	(略) 市>市轄縣> (略)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
* 、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政 (略) 交易規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、 (略) 提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了 (略) 《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的 (略) 審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 發(fā)布之日起 * 日內(nèi)， (略) 內(nèi)容、 (略) 權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費項目及標(biāo)準(zhǔn)(https:/ *** )，同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。
我方若發(fā) (略) 為，給意向 (略) 造成損失的， (略) 中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可 (略) 追償。
* 、標(biāo)的簡況

標(biāo)的名稱	銅梁區(qū)巴川街道迎賓路 * 號附 * 號房產(chǎn)
坐落	銅梁區(qū)巴川街道迎賓路 * 號	樓盤名稱
租賃底價	1.3萬元	租賃期限（年）	5
租金支付方式	按年支付	免租期	無
租金遞增方式	第 * 年至第 * 年租金不遞增，第 * 年、第 * 年分別在上 * 年租金的基礎(chǔ)上遞增3%	招租用途
產(chǎn)權(quán)證號
樓層	1	結(jié)構(gòu)
房屋證載用途		房屋建筑面積	約 * 平方米
優(yōu) (略) 權(quán)	是	移交時限	簽訂租賃合同次日起 * 日內(nèi)
是否存在租賃	是	原租賃期至
評估/咨詢/估價報告文號	-
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	張老師	聯(lián)系電話	***

* 、招租方簡況

招租方名稱	(略) 市 (略) 市建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	(略) 市 (略) 市建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司
評估備案機(jī)構(gòu)	-

* 、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可 (略) 細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關(guān)其他條件	* 、該項目掛牌價為第 * 年招租底價。 * 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。 * 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。 * 、為保護(hù)招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何 * 種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 的交易服務(wù)費用后，招租方有權(quán)扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（ * ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ * ）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（ * ）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（ * ）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（ * ）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（ * ） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交 (略) 分，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 * 、意向 (略) 通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，本次招租 (略) 門牌號為準(zhǔn)，擬招租面積 (略) 測量，實際承租面積以移交為準(zhǔn)等）、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的有不定期租賃，原承租人未放棄優(yōu)先承租權(quán)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 * 、標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。 * 、標(biāo)的有不定期租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)， (略) 使方式如下：（1） (略) 期間內(nèi) (略) (略) 辦理意向承租登記。 (略) 期間內(nèi)未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)；（2） (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先承租權(quán)。 * 、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效當(dāng)日將第 * 年剩余租金 * 次性支付 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 * 、 (略) 費用按標(biāo)的5年成交租金總額的3%收取，由招租方和承租方各自承擔(dān)1.5%。 十、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方承擔(dān)， (略) 發(fā)生的 * 切稅、費（含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等） (略) 承擔(dān)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 十 * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)；標(biāo)的出租期間因經(jīng)營者自身原因 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。 十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。 十 * 、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。 十 * 、承租方在簽訂合同之日需向招租方繳納第 * 年成交租金的 * %作為履約保證金，租賃合同終止后，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。 十 * 、標(biāo)的有不定期租賃，招租方與承租方簽訂租賃合同次日起 * 日內(nèi)（承租方需按約定足額支付首期租金和履約保證金），招租方將標(biāo)的移交給承租方；標(biāo)的物其他未盡事項由 (略) 約定。 十 * 、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。 十 * 、標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	0. * 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	(略) 聯(lián) (略) (略)
	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	陳老師	聯(lián)系電話	***
受托機(jī)構(gòu)	受托機(jī)構(gòu)名稱
	受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人