出租方名稱：甘肅祁 (略)

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下統(tǒng)稱“ (略) ”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由 (略) 公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有 (略) 置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3.我方所提交的有關(guān)出租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1.承租方在裝修過程中不得對房屋主體結(jié)構(gòu)（如承重立柱、樓板、墻體等）進(jìn)行改變，裝修方案需提交出租方備案同意后方可施工。

2.根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》承租方在開業(yè)前須申請消防安全檢查和消防開業(yè)檢查，取得合格證、消防證等審批手續(xù)。

3.因消防檢查、驗收或備案未獲消防部門批準(zhǔn)通過而造成的停業(yè)、整改、 (略) 罰等，出租方概不承擔(dān)責(zé)任。 4.本次招租使用期限5年，租金按年支付，承租方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日之內(nèi)支付押金及首年租金。合同期間如雙方合作良好，承租方履約正常，評價合格， (略) 場情況，合同屆滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；合同有效期內(nèi)，如因政策法規(guī)變化、主管部門要求及不可抗力因素等需提前解約的，可提前終止租賃合同。

交易
條件

交易價款支付方式

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的， (略) 絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

2.意向承租方按上述方式參與交易程序后，由 (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，確認(rèn)租賃標(biāo)的的成交日期、年租金等。

3.租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，承租方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》（《房屋租賃合同》以出租方提供版本為準(zhǔn)），《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方須一次性向出租方指定賬戶支付押金及首年租金。

1.法律法規(guī)允許的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人組織（單位）及非法人組織均可報名；不接受聯(lián)合體報名。

2.無不良信用記錄(以公告期內(nèi)信用中國、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn))；

3.未被列入失信被執(zhí)行人名單或被限制高消費(fèi)(以公告期內(nèi)天眼查查詢?yōu)闇?zhǔn))；

1.承租方付清所有款項之日起5個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.租賃標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)踏勘租賃標(biāo)的（以現(xiàn)場踏勘簽字確認(rèn)單為準(zhǔn)），提交租賃申請及承諾書等相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在規(guī)定時間交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn))。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及承諾書等相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和了解咨詢該租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，確認(rèn)并接受了租賃標(biāo)的范圍、面積、消防狀況、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的其他條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，要求退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金；否則視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。

3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，由承租方自行辦理相關(guān)前置許可或后續(xù)備案驗收等手續(xù)，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

5.承租方與出租方簽訂安全管理協(xié)議，接受出租方對其裝修及經(jīng)營期間安全監(jiān)督檢查。

6.承租方裝修消防驗收等資料須報出租方審核備案，出租方有權(quán)對承租方施工等環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違章等問題下發(fā)整改意見督促整改，承租方施工出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)違章時，出租方可叫停施工。

7.承租方房屋使用方案、裝修方案經(jīng)出租方確認(rèn)后不得擅自修改，確需修改的必須征得出租方的同意和認(rèn)可。

8.承租施工期間工地現(xiàn)場及其毗鄰地帶所造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任，對出租方造成損失和影響的，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.承租方更換或新增電氣設(shè)備時，應(yīng)根據(jù)實際負(fù)荷重新校核、布 (略) ，設(shè)置保護(hù)措施。 (略) 敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝，應(yīng)由具備職業(yè)資格的電工進(jìn)行，符合消防管理的相關(guān)要求，留存施工 (略) 改造記錄。

10.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

11.租賃期間的水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

12.在租賃期限內(nèi)，承租方是該房屋的實際管理人，承租方的人身和財產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。在該房屋發(fā)生的一切安全事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括還不限于高空拋物、水、電、暖氣使用不當(dāng)及在房屋內(nèi)摔倒給同租人造成的人身傷害等。

13.如果利用此房屋從事非法活動或者是拖欠房租超過15天，出租方有權(quán)利無條件終止合同。

14.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

15.成交后， (略) 向交易雙方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

16.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。

意向承租方在公告期內(nèi)須聯(lián)系踏勘標(biāo)的。

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向 (略) 提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章。

1.租賃保證金交納起始時間2025-04-01 09:00 截止時間2025-04-15 17:00，賬號信息、到賬時間以銀行提示為準(zhǔn)。

2.若意向承租方未成為承租方， (略) 將按原渠道無息退還租賃保證金。

3.租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形或其他違約情況，出租方和 (略) 可扣除該意向承租方的租賃保證金，租賃保證金在扣除出租方和承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)用后剩余部分用以賠償出租方的損失，租賃保證金不足以賠償出租方損失的，出租方有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。

（1）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的；

（2）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方和 (略) 損失的；

（3）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；

（5）意向承租方無故放棄承租的；

（6）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

（7）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（8）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和 (略) 造成損失的。

5. (略) 置方式

（1）租賃標(biāo)的成交后， (略) 出具《成交結(jié)果通知書》，承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向 (略) 交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為部分租賃押金，租賃押金不足的須補(bǔ)齊。

（2）押 (略) 置方式詳見《房屋租賃合同》。

押金及首年租金交款銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：甘肅省產(chǎn)權(quán) (略) (略)

開 戶 行：蘭州銀行天成支行

銀行賬號：1012 9200 0278 706

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

蔡經(jīng)理，聯(lián)系方式：*

陳經(jīng)理，聯(lián)系方式：*

1. (略) 網(wǎng)站http://**.cn

2.微信公眾號：GSCQ456