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| 第一章 招標公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
項目編號：A*2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目泰州實驗中學新建教學樓宿舍樓及生活設施項目已經由 (略) 發展和改革委員會以 (略) 發展改革委關于泰州實驗中學新建教學樓宿舍樓及生活設施項目項目建議書的批復泰發改發[2023]207號批準建設，招標人為 (略) 建設工程管理中心，招標代理為江蘇正方工程項目管 (略) ，建設資金來自政府投資。項目已具備招標條件，現對泰州實驗中學新建教學樓宿舍樓及生活設施項目監理進行公開招標。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目地點：泰州醫 (略) （ (略) ） (略) 以東、 (略) 以西、擬建北沿江高鐵線以南、 (略) (略) 域內 2.2工程規模：項目用地面積約*m2，約合49畝。總建筑面積*m2。其中，計入容積率面積*m2；不計入容積率建筑面積5000m2（地下室車庫）。新建2幢5F教學樓、2幢5F學生宿舍、1幢2F食堂、1幢1F報告廳、地下室；水電安裝、建筑智能化（含智慧校園等）、消防等安裝工程，綠化、道路、圍墻、環衛工程，重建運動場及運動設施等 2.3工期要求：564日歷天 2.4招標范圍及標段劃分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2.5付款方式：教學樓、學生宿舍主體驗收合格后付至合同價的20%，所有單體主體驗收合格后付至合同價的40%，工程竣工驗收合格且報送完整的監理資料后付至合同價的70%，竣工結算核對且雙方確認簽字后付至監理費雙方確認價的97%，工程缺陷責任期滿后結清余款（本項目所涉及款項皆不計取利息）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1投標人資質條件： （1）具備[工程監理·綜合資質·綜合資質*級]或者[工程監理·專業資質·房屋建筑工程·房屋建筑工程*級]及以上資質； （2）具備有效的營業執照； 3.2投標人擬派項目負責人資格： （1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上執業資格； 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： 3.3.1擬派總監理工程師 （1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他企業擔任法定代表人。 （2）在監情況 (略) 外的在建項目中擔任總監理工程師； ②未在其他在建項目中擔任總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員。 ③t無在監工程 監理項目：指未在其他在建項目中擔任項目監理機構人員，包括總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員； 全過程工程咨詢服務項目且該項目含監理服務的：指未在其他在建項目中擔任“全過程工程咨詢項目總負責人”，也未在其他在建項目中擔任項目監理機構人員，項目監理機構人員包括總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員； 注：無在監工程是指：擬派總監理工程師是非變更后無在監工程，或擬派總監理工程師是變更后無在監工程（必須原合同工期已滿且從變更之日起至本項目招標公告發布之日止已滿6個月）。投標人已中標，因工程未實施（工程已取消不再實施的除外）或工程暫停實施的，不管擬派總監理工程師是否變更，均不屬于無在監工程。 □有一個在監 (略) 不超過一個在建項目中擔任總監理工程師。擬派總監理工程師有在監的，參與本次投標，應提供原建設單位書面同意證明。 □有兩個在監 (略) 不超過兩個在建項目中擔任總監理工程師。擬派總監理工程師有在監的，參與本次投標，應提供原建設單位書面同意證明。 3.3.2投標人為擬派總監理工程師繳納的養老保險（時間要求： 2024 年 12 月- 2025 年 5月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納 (略) 校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。 3.4 業績要求 是否有此類要求：t是 □否 （1）□投標人承擔過類似業績； 類似業績指： ； 有效期自 年 月 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收證明資料中載明的竣工驗收日期為準。 （2）t項目負責人承擔過類似業績； 類似業績指：類似工程監理；類似業績不包括單獨裝修工程監理、單獨改造工程監理、單獨裝修改造工程監理、單獨維修改造加固工程監理；業績為全過程工程咨詢服務項目的，投標人必須是該業績的監理單位。類似工程指：公共建筑（不包括廠房、倉庫、住宅）總建筑面積在*平方米（含）以上的建筑工程施工總承包工程（若為工程總承包的，工程總承包中的施工須符合類似工程要求）；類似工程描述中的住宅是指：供家庭居住使用的建筑（含與其他功 (略) 于同一建筑 (略) 部） ； 有效期自 2020 年 1 月 1 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 注：①項目負責人承擔的類似業績不是投標人承擔的業績，不予認可； ②有項目負責人變更情形的（業績有項目負責人變更情形的判定只針對本標段投標人擬派的總監理工程師）： t不予認可； □以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更總監理工程師的），個人業績由變更后的人員所有； ③未以項目負責人身份承擔的類似業績，不予認可。 ④若投標人提供的業績為全過程工程咨詢服務項目，該業績的全過程工程咨詢項目總負責人、總監理工程師均視為該業績中監理的項目負責人。 3.5信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形： （1）在江蘇建設 (略) 的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的； （2） (略) 住房和 (略) 官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）； 以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。 3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄 (略) 理。 3.7本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招標文件獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1招標文件獲取時間為：2025年07月04日00時00分至2025年07月09日00時00分 4.2招標文件獲取方式：投標人使用“手機版CA（標證通）”、“江蘇CA數字證書”登錄“ (略) ”獲取; 本招標公告及文件中“ (略) ”是指: (略) (略) 7.0; | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投標截止時間 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1投標截止時間為：2025年07月15日14時30分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1是否評定分離：否; 6.2本次招標采用 綜合評估法，具體方法如下： 評標辦法（綜合評估法） 評標辦法前附表
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| 7.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設 (略) 、江 (略) 、 (略) (略) 上發布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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