金平苗族瑤族傣族自 (略)

關(guān)于金平縣金 (略) 91號地下車位的

變賣公告

金平苗族瑤族傣族自 (略) 將于2025年7月11日10時至2025年9月9日10時止（延時除外）在金平苗族瑤族傣族自 (略) (略) (略) （法院賬戶名：金平苗族瑤族傣族自 (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：金平縣金 (略) 91號地下車位。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

變賣價：*.00元，變賣預(yù)繳款：*.00元，保證金：*，增價幅度：*。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買前向金平苗族瑤族傣族自 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到金平苗族瑤族傣族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 負責(zé)標(biāo)的咨詢等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預(yù)約。未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。

2、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的變賣價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解；

2、標(biāo)的物面積以登記機關(guān)實測為準(zhǔn)；

3、能否辦理過戶及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢了解。

4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

5、金國用（2015）第115號；房權(quán)證（2014）字第*號；涉及車位46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、68、69、70、71、72、73、74、75、76、77、89、90、91、92、93、94、95、117、118、119，共30個車位。

6、該標(biāo)的物可能存在租賃，具體以實際情況為準(zhǔn)，有意者請自行咨詢。

7、該標(biāo)的物信息來源于云南紅誠房地產(chǎn) (略) 。估價報告編號：云南紅誠房估（2025）彌字第SF*號。

六、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向金平苗族瑤族傣族自 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能行使優(yōu)先購買權(quán)； (略) 提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。

八、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。買受人持上述材料自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人自墊付之日起十五個工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費原件等有 (略) 申報退款，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自 (略) 理，本次交易未明確繳納義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。（戶名：金平苗族瑤族傣族自 (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 金平苗族瑤族傣族自治縣支行，賬號：*7261），并注明：變賣余款繳納。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保 (略) 不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：能拍法服400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：0873-*

聯(lián)系地址：金平苗族瑤族傣族自治縣金河 (略) 255號。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“金平苗族瑤族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

金平苗族瑤族傣族自 (略)

2025年6月25日