項目名稱

海南港航通用碼頭有限公司390項報廢資產整體轉讓

項目編號

QY#HN1097

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2025年6月3日

掛牌截止日期

2025年6月16日

標的簡況

標的

坐落

390項報廢資產及設備分別存放于海南 (略) 、海南港航國際 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) （詳見《資產評估明細表》。

序號

標的名稱

數量（項）

掛牌總價（元）

競買保證金

（萬元）

1

海南港航通用碼頭有限公司390項報廢資產整體轉讓

臺風損壞的資產

379項

#（含稅）

3

其余固定資產

11項

#（含稅）

合計

-

390項

#（含稅）

標的

情況

1、標的包括海南 (略) 91項資產，海南港航國際 (略) 3項資產、 (略) (略) 1項資產及 (略) (略) 295項資產，共計390項資產。

2、標的為報廢資產，沒有質量保證書、使用說明書等相關資料文件，轉讓方對標的不給予任何質量方面的擔保或保證。受讓方在使用、銷售或以其 (略) 置過程中，產生的質量、安全、環保等問題，轉讓方不承擔任何責任，由此產生一切的責任及后果由受讓方承擔。

3、其他未盡事宜均按《資產評估報告》、《 (略) 置合同》所披露和約定的內容執行。

特別

告知

1、意向受讓方須親自查看項目標的，一旦報名即視為已查看并對本次轉讓標的資產現狀已確認，認可標的現狀、數量及質量。標的實際使用現狀、數量和質量、實物能否正常運行等變化不影響交易及價格，轉讓方及海南產權交易所對標的數量、質量不作任何保證，意向受讓方競得后，不得因此拒絕履約，否則承擔違約責任。

2、標的按現狀轉讓，本公告關于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由轉讓方提供，海南產交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產交所查閱，也可聯系轉讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。

3、意向受讓方要自行判斷是否具備“自行拆除、搬離標的的能力或自行委托第三方實施的能力”，項目成交后意向受讓方若因不具備以上能力終止交易，由此給交易各方造成的影響和損失，由受讓方自行承擔。

4、標的因生產工藝不適配，設備長期停用，整體狀態一般，存在電控系統老舊、作業效率低下等情況。

5、標的因時間久遠，公司人員變動等原因，購置發票及購買合同等已遺失。

6、受讓方應在標的存 (略) 置標的，在此過程中產生的拆除費用、運輸費用及其他一切相關費用均由受讓方自行承擔。

7、受讓方必須給相關施工人員購買安全保險，在拆除過程中造成受讓方員工或第三人人身或財產損害的，由受讓方承擔全部責任，受讓方不得因此影響《 (略) 置合同》的履行，且應立即報告轉讓方。

8、受讓方須承諾與轉讓方所開展的與本合同相關的業務及該業務所涉及的貿易行為，不違反聯合國、美國或歐盟等國際組織制裁/管制法律、法令，不在制裁/管制范圍內，若存在違反聯合國、美國或歐盟等國際組織制裁/管制法律或法令的，轉讓方有權終止合同，因此造成轉讓方損失的，受讓方應賠償損失。

9、其他未盡事宜均按《資產評估報告》、《 (略) 置合同》所披露和約定的內容執行。

評估

情況

評估價

與掛牌價格相同

評估基準日

2024.6.30/2024.12.31

評估機構

海南同邦房 (略) 、北京仁達房地產 (略)

轉讓方基本情況

轉讓方

情況

轉讓方

基本情況

轉讓方名稱：海南 (略)

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有 (略) 置權；

2、轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；

3、轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。

轉讓方

決策文件

(略) 2023年第24次、2024年第7次、第14次、第28次總經理辦公會決議單

行為批準或備案機構

(略)

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

1、受讓方為中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人或非法人組織。本項目不接受聯合體申請報名。

2、受讓 (略) 于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序。 (略) 場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單。未被 (略) 在“信用中國”網站(www. creditchina. gov.cn)或 (略) 中列入失信被執行人名單。

與轉讓相關的其他條件

1、受讓方應具有自行拆除、搬離設備的能力或自行委托第三方實施。

2、標的按現狀轉讓，產權瑕疵、資產數量和質量、使用現狀與《資產評估明細表》描述不一致的，以現狀為準，不影響交易及價格。

3、本項目有關信息由轉讓方提供，本所對其不承擔保證及其他法律責任，轉讓方按標的現狀轉讓該標的，競買人報名即接受現狀。

標的交割

1、確認成交后，受讓方應到我所現場簽署成交確認書，并在 5個工作日內與轉讓方簽訂《 (略) 置合同》，若在5個工作日內不與轉讓方簽訂合同，視為違約。

2、轉讓方應在受讓方簽訂《 (略) 置合同》并付清了全部轉讓價款后允許受讓方進場自行拆除設備，受讓方應于 60 個工作日內拆除搬離完畢，產生的一切費用由受讓方承擔（所需水電費由轉讓方免費提供）。設備的所有權自受讓方付清款項及拆除搬離完畢之日起轉移。但轉讓標的的相關風險自拆除搬離之日起轉移至受讓方，轉讓方配合受讓方做好轉讓標的拆除前在轉讓方場地內的保管工作。

3、受讓方可自行拆除、搬離設備或委托第三方實施，拆除、搬離設備過程中，為確保拆裝工作順利、專業、安全完成，施工人員需具備作業相關證件，涉及到危險作業的，需根據轉讓方安全管理要求辦理相關作業許可。受讓方必須保證拆除施工人員作業安全規范，并承擔全部的風險責任。

4、其他未盡事宜均按《 (略) 置合同》約定執行。

交易價款及保證金

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、報名應繳納保證金#元，保證金應在2025年6月16日17：00前到達產交所指定賬戶。確認成交后，該保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。

3、受讓方應在合同簽訂之日起 7個工作日內將成交價款不足部分一次性支付到海南產權交易所指定賬戶。

4、繳納保證金賬戶：

戶名：海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) 海口分行

賬號：提交系統審核后，E交易系統自動發送保證金繳納賬號，請競買人按短信提示繳納。

備注：交易價款、競買保證金及交易服務費均以人民幣結算。

競價規則與報名手續

競價規則

1、本 (略) 絡競價的方式組織交易,價高者得。公告期滿，若只征集到一個意向受讓方，則由該意向受讓方以不低于掛牌價進行報價，并按照掛牌價與其報價孰高原則確定交易價格。若該意向受讓方未按規定報價的，視為同意按照掛牌價確認成交并受讓標的，不同意的，視為違約。

2、受讓資格經審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。

4、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《 (略) 競價交易規則》《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

5、重要提醒：請競買人選擇 (略) 環境，確保終端設備運 (略) 絡正常（建議 (略) 絡、臺式電腦終端）。該競價系統不支持同一個賬號多端登錄同時競價，請勿執行與競價過程無關的操作。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的， (略) 絡競價操作的應用軟件。

現場展示

1、時間：公告期內

2、地點：390項報廢資產及設備分別存放于海南 (略) 、海南港航國際 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) （詳見《資產評估明細表》

報名時間

自公告之日起至 2025年6月16日 17:00

報名手續

意向受讓方須在 2025年6月16日17:00時之前提交報名資料，并自行登 (略) 站（http://**）E (略) 進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、上傳《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料：

1、《產權受讓申請表》《網絡競價須知》（見附件）；

2、法人或其他經濟組織：營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

3、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

4、提 (略) 于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序的承諾以及意向方須未被列入“中國執行 (略) ”（http://**）的失信執行人名單、“信用中國”網站(http://**.cn)“重大稅收違法失信主體”及“經營（活動）異常名錄信息查詢”的網站截圖）；

5、其它相關材料。

備注：以上標明提供復印件的均須加蓋公章（法人）。

保 (略) 置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務費結算；競價未成功的競買人保證金，競價結束后3個工作日內無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：

（1）競買方提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不 (略) 絡競價程序的；

（3）在網絡競價程序中包括競買方在內的各競買方均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規定的時間內與轉讓方簽訂《 (略) 置合同》的；

（6）未按照《 (略) 置合同》規定支付成交價款的；

（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。

服務費

本項目交易服務費為成交價的5%，轉讓方和受讓方分別承擔2.5%。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

（2025年）

限時競價開始時間

（2025年）

加價

幅度

延時競價周期

1

海南港航通用碼頭有限公司390項報廢資產整體轉讓

6月3日9:00

6月17日9:00

2000元

120秒

附件下載

產權受讓申請表 (1).doc網絡競價須知 (1).doc踏勘確認書 (1).doc產權交易合同 (1).docx

咨詢電話

項目咨詢報名：交易一部楊女士0898-#、孫女士 0898-#；

技術支持：信息部劉先生0898- #

單位地址

1、公司本部地址： (略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓

2、海南省公共資源交易服務中心窗口： (略) (略) 大英山西二街政務二期大樓二樓

3、 (略) (略) 6號窗口： (略) (略) (略) 旅文·三亞總部港A3棟8樓