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| 一、組織交易 （1）交易項目名稱：鳳和村康樂中約南新街一巷1號（單元號001） （2）項目編號：鳳和LX-* （3）單位名稱：康宏物業管理服務部 （4）出租(讓)方：康宏物業管理服務部 （5）交易服務機構：鳳和聯社交易站 （6）公開競投時間： 2025-05-26日14:30 （7）公開競投地點： (略) (略) 鷺江西街3號 （8）公開競投方式：本次交易項目采用方式競投，按照原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于金額200元/宗·月 。 | ||||||
| 二、交易項目基本情況 | ||||||
| 資產名稱 | 資產編號 | 單元號 | 交易面積 | 資產地址 | 資產類型 | |
| 鳳和村康樂中約南新街一巷1號 | *-02-0010 | 001 | 23.12 平方米 | 鳳和村康樂中約南新街一巷1號 | 住宅 | |
標的物的具體情況是由康宏物業管理服務部以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。 | ||||||
| 三、競投資質要求 資質要求：無 。 備注：1、如交易公告期限內無人報名參加競投，在民主表決書、交易方案及合同樣本等全部資料不變的情況下可延長交易公告期限7天，延長交易公告期限次數為2次，如仍無人報名則撤回交易申請重新審核。2、競投人必須熟悉清楚并接受標的物現狀，清晰了解并遵守執行租賃合同條款。3、交易競投保證金和合同履約保證金要求:（1）交易競投保證金為6個月的交易底價; (2)標的物競得后，交易競投保證金全額轉為3個月的合同履約保證金和前3個月的租金（若競得價高于租金底價的，不足部份在簽訂合同前補齊）。4、同等條件下，原租戶優先。 。 | ||||||
| 四、確認競投資格流程： 1、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 2、審查自身是否符合競投資質要求。 3、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。 4、按交易公告要求繳納交易保證金。 5、自行到康宏物業管理 (略) 開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。 6、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。 7、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 | ||||||
| 五、領取資料 競投意向人可于2025-05-15至2025-05-23,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:00 時（節假日除外），攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。 | ||||||
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于2025-05-15至2025-05-23,上午9:00時至11:30時,下午14:30時至17:00時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。 | ||||||
| 七、見證人登記時間 康宏物業管理服務部社員或社員代表或理財小組成員或監委會成員可在2025-05-23日17:00時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。 | ||||||
| 八、交易保證金 競投意向人必須在2025-05-23日17:00時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到（出租方：康宏物業管理服務部）開具交易保證金 收據。 交易保證金金額:* 元。 合同履約保證金: 相當于 3 個月租金元。 開戶行: 廣州農村商業銀行海珠支行 。 銀行戶名: (略) (略) 康宏物業管理服務部。 銀行賬號: *186 。 | ||||||
| 九、競投說明 1、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 2、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供 (略) 進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣 (略) (略) 農村 (略) (網址附后）的“下載中心”下載) 。 3、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 4、經資格審查通過并成功領取《 (略) 農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 5、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸康宏物業管理服務部(出租方)所有。 | ||||||
| 十、聯系方式 1、出租(讓)方聯系方式： | ||||||
| 地址： | (略) 鳳和村康樂中約大街16號 | 聯系人： | (略) (略) 康宏物業管理服務部 | 聯系電話： | * | |
| 2、交易服務機構聯系方式： | ||||||
| 地址： | (略) (略) 鷺江西街3號 | 聯系人： | *先生 | 聯系電話： | * | |
| (略) (略) 農村 (略) 網址： http://**:8899/ | ||||||
| 康宏物業管理服務部 |
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