（ (略) 市 (略) (略) ） （珠西綜合交 (略) 配套設施工程PPP項目） （XH *** *** *** ）的中標、 (略)

信息來源： (略) (略) 發布機構： (略) (略) 有限公司發布日期： *** * : * : *
采購項目編號：XH *** *** *** 采購品目：其他市政公共設施管理服務中標金額： 9, * , * . * 元
代理機構： (略) (略) 有限公司項目負責人：李穎翰項目經辦人：張優東

(略) (略) 有限公司于 * 日在 (略) (略) 上發布了珠西綜合交 (略) 配套設施工程PPP項目（XH *** *** *** ）中標、 (略) ， (略) 投標管理辦法（中華人民 (略) 令第 * 號）第 * 十 * 條規定， (略) 內容應當包含中標信息等相關內容原因，經 (略) 市 (略) (略) 確認，現對珠西綜合交 (略) 配套設施工程PPP項目（XH *** *** *** ）中標、 (略) 如下：

* 、PPP項目編號 ： *** *** 1

* 、PPP項目名稱 ：珠西綜合交 (略) 配套設施工程PPP項目

* 、采購方式：公開招標

* 、中標、 (略) 會資本名稱： (略) 市珠西 (略) 法人代表：張國欽

地址： (略) (略) (略) 街4號

* 、中標、成交標的名稱： (略) 市 (略) (略) 珠西綜合交 (略) 配套設施工程PPP項目

主要中標、成交條件：

（ * ）項目建設內容

(略) 配套設施改造工程總用地面積為 * 公頃，其中鐵路紅線內用地5. * 公頃。用地位于樞紐核心區地塊，部分工 (略) 房工程范圍內的地面及地下空間。建筑總面積 *** ㎡，場地總面積 * 0㎡，綠化總面積 * 0㎡。本項目確定珠西綜合交 (略) 配套設施工程 (略) 會資本投融資及運維方（以下簡稱“社會資本方”），由社會資本方完成項目投融資、工程建設管理（不含EPC工程總承包）、運營維護，工程范圍和運營維護范圍以本項目各類設計文件、施工圖紙及相關技術標準和要求為準。

（ * ）運營維護范圍

由社會資本方完成項目范圍內的基礎設施管養維護、物業管理（含保安、保潔等）、 (略) 經營（ (略) (略) ）、 (略) 租賃、商業租賃及相關廣 (略) (略) 運維，通過運維考核后，收取運營績效服務費等。

（ * ）項目建設地點：項目位于 (略) 市 (略) 區珠西綜合交 (略)

（ * ）項目投資

項目總投資約為人民幣 *** . * 萬元，其中建設投資約為人民幣 *** . * 萬元， (略) 會資本方自籌（資本金+融資貸款）。項目融資責任和 (略) 會資本方承擔。其中，本項目年投資回報率≤5.4%，年運維回報率≤5.4%，年運營收入：≥￥ * 萬元。

（ * ）項目 (略) 期限

初定項目 (略) 期為 * 年（含建設期2年），從正式簽訂《PPP項目合同》之日開始計算，具體以《PPP項目合同》內容為準。

（ * ）項目 (略) 形式

（1）本PPP項目采用“BOT運作模式，即投資—建設—運營、維護—移交” (略) 運作。

（2） (略) (略) 會資本。

（3） (略) 期滿后，社會資本 (略) 資產無償移交給政府。

（ * ）回報機制

擬采用“使用者付費+可行性缺口補助”回報方式。政府按項目合同的約定，向社會資本支付服務費， (略) 分：

（1）項目建設形成的符合驗收標準的公共資產，為此支付的可用性服務費；

（2）社會資本方負責項目資產的運營維護，為此支付的運維服務費。

（ * ）特別說明

因項目已完成設計施工總承包（EPC）的招標， (略) (略) 會資本方， (略) 會資本方與原EPC承包商簽定《EPC合同》，原EPC承包商負責項目勘察、設計、建設，社會資本方完成本項目的融資貸款、工程監督管理（不含EPC工程總承包）、運營維護等，并承擔工 (略) 費用和相應風險。

中標信息：

* 、評審小組和采購結果確認談判小組成員名單：

評審小組:王旭林、區國偉、趙劍影、趙善慶、林斌斌、岑天錫、李錫亨；談判小組： (略) 、何志雄、林鴻樂、肖易富、林慕偵、余嘉文

* 、采購本國貨物和服務、技術引進和轉讓等政策要求， (略) 會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

本項目履約保障體系主要由投標保函、建設履約保函、運營維護保函和移交維修保函等組成。內容詳見《PPP項目合同》。

* 、本項目代理收費標準：經雙方協商收費金額： * 0

* 、本公告期限1個工作日。

十、聯系事項

十 * 、原中標、 (略)

調整說明文件

發布人： (略) (略) 有限公司

發布時間： * 日