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(略)

(第1次發布)

 

 項目編號： (略) 交﹝ * 號              

受 (略) 區海龍街海北股份合 (略) （以下簡稱“海北聯社”）的委托，定于 * 年3月 * 日 * :  * 在 (略) 區海龍街海北南村 * (略) 電教室對 (略) 區海龍 (略) 的龍溪中路 * 號（ (略) 旁）信號塔（以下簡稱“交易項目”）進行交易，本交易項目采用洽談交易 (略) 。

* 、資產情況

（ * ）交易資產：龍溪中路 * 號（ (略) 旁）信號塔。

（ * ）交易資產類型：其他公共服務用地  。

（ * ）交易資產土地屬性：集體建設用地。

（ * ）交易資產座落位置：龍溪中路 * 號（ (略) 旁）。

（ * ）交易資產面積：0. * 畝 （1平方米）

風險提示： (略) 分租賃標的并無產權登記或者建設工程規劃驗收合格證。（詳情 (略) “ * 資” (略) 咨詢了解）

（ * ）交易資產的數量： 1 。

（ * ）交易資產的用途：  (略) 信號塔 。

（ * ）交易資產的現狀：詳見匯總表。

（十）交易資產的權屬情況

1、 (略) 有權人： (略) 區海龍街海北股份合 (略) 。

2、 (略) 有權證號：粵（ * ） (略) 市不動產權第 *** 號。

3、土地使用權人： (略) 區海龍街海北股份合 (略) 。

4、土地使用權證號： 無 。

5、地     號：   *** JA * 0。

6、 (略) 有權人： (略) 區海龍街海北股份合 (略) 。

7、 (略) 有權證號：  無   。

（十 * ）交易資產抵押情況

1.資產是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無。

3.他項權證號：無。

4.抵押期限：無。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：洽談交易。

（ * ）資產使用范圍： (略) 信號塔 。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產在租用過程中，如出現土地違法、違法建設、環境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內，所經營的項目 (略) 法律法規及工商、 (略) 門的規定和要求；若承租人在經營過程中涉嫌違法違規、被判定違 (略) 罰，由此產生的 * 切責任由承租方負責。

4.根據《 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》第 * 章第十 * 條有關規定， (略) 建設屬于公共設施項目，可以采取協商、談判、洽談等方式交易。經 * 日全體股東代表大會決議，同意采取洽談方式交易。

5.年租金標準： * 元/年（本收費 (略) 收費標準制定，屬于加裝5G天線，無機柜標準）。

6.本租賃標的物僅 (略) 用途，租賃期內不得改變使用用途，不得轉讓、轉租和分租。

7.合同期內，如遇國家征收（征用） (略) 地、 (略) 村改造、 (略) 以合法手續征收（征用）該場地，或國家法規政策規定、城市管理要求不允許出租等情況的， (略) 提前 * 個月通知承租方，承租方必須無條件服從，并按時搬遷，租賃合同自動終止， (略) 與承租方雙方互不補償，互不承擔違約責任， (略) 不作任何形式的補償。

8.最終解釋權歸 (略) 所有。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ * 元/年 ；租金按每年 * 次收取，每年的 * 日前當交付當月的租金；

2.租金遞增方式：無；

3.交易保證金為 ￥ 0. * 元。

4.合同履約保證金為￥0. *  元。

（ * ）租賃期限：5年

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產交付時間：   按合同約定時間為準    。

（ * ）資產交付方式：   按現狀交付   。

（十）合同約定的違約責任：詳見合同樣本。

* 、交易準入條件

中國境內合法存續的企業法人或具 (略) 為能力的自然人。

* 、競得人確定原則

本交易采用洽談交易原則。

* 、報名

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.須提供營業執照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

2.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

3.按照信息發布的規定提交其他相關資料。

（ * ） (略) 對報名單位提交的 (略) 審核。審核通過后，報名人填寫《荔 (略) 集體資產交易報名表》。荔 (略) “ * 資” (略) 憑《荔 (略) 集體資產交易報名登記表》發放《荔 (略) 集體資產交易資格確認書》。

（ * ）報名單位須在報名期內(即 * 年3月 * 日 * ： * 至 * 年3月 * 日 * ： * )攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名表》，到荔 (略) “ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》，逾期報名登記或逾期領取《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

報名單位 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現狀，了解交易標的物產權、消防、周邊環境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內容，同意以底價或最終成交價成交，愿承 (略) 產生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。

* 、交易

報名單位須在 * 年3月 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》及相關資料到荔 (略) “ * 資” (略) （地址： (略) 區海龍街海北南村 * (略) 電教室）參與交易，未按規定交易時間到達參與交易的，視為報名人自動放棄參與資格。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質證據材料，到 (略) （地址： (略) 區海龍街海北南村 * 號辦公樓 * 室）或到交易機構荔 (略) “ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由 (略) 區海龍 (略) (略) 產生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區海龍街海北股份合 (略)

聯系人：黎焯華    聯系電話： ***

交易機構名稱：荔 (略) “ * 資” (略)

聯系地址： (略) 區海龍街海北南村 * 號

聯系人：黎焯華   聯系電話： ***

監督機構： (略) 市 (略) 區海龍街海北股份合 (略) 監事會

監督電話： ***

(略) 區海北聯社“ * 資” (略)

* 年3月 * 日

 

 

 

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