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項目編號
GY ***
出租方基本情況
出租方名稱
(略) (略)
地 址
(略) 市 (略) 區業勤一路天匯大廈B座
掛牌起始時間
* 日
掛牌期滿時間
* 日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件， (略) 期限5個工作日，延長次數不超過2周期， (略) 終結委托。）
出租資產基本信息
出租資產
概 括
該項目位于坪山區蘭竹東路與青 (略) 東南側蘭竹東路旁。本次招商用地面積8091.61平方米。本項目為國有儲備用地，由市 (略) 門劃撥，作 (略) 站使用。無產權證，有政府相關批準文件。
計算租金面積（招商面積）
8091.61平方米
出租用途
(略) 以租代建
租金分攤期限
36個月(場站驗收合格后次月起租)
免租期限
無
項目基準價
*** .82元
出租資產使用情況
空置
是否涉及
優先承租權
否
是否允許
聯合承租
否
注意事項
(略) 站同時招租，每個意向承租方可同時報多個項目。
交易方式的確定
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
綜合評審法（評審時間： * 日下午14:00）
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方
經直管企業批準，公示5個工作日無異議后采取協議租賃
備注
無
掛牌時間
自公告之日起不少于10個工作日
(略) 為
的批準情況
黨委會議紀要（深東公交黨閱〔2017〕23號）
承租方應具
備的資格條件
1、中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）依法注冊的獨立法人機構；
2、房屋建筑工程施工總承包企業資質二級或以上；
3、具有安全生產許可證；
4、配合招商人及招商代理機構對其資質和 (略) 審查；
5、依法納稅、經營活動中無違法記錄、 (略) 為、 (略) 為、無 (略) 為、 (略) (略) 無任何形式的法律訴訟及經濟糾紛（須提供承諾書）；
6、不接受聯合體報名，不接受提供 (略) 服務的單位參與響應；
7、近兩年內無因資信、質量、服務等問題與招商人或其他企業終止合同或不能如期完工的不良記錄（須提供承諾書）；
8、愿意且有能力承擔 (略) 投資及辦 (略) 地建設手續；
9、 (略) 法定代表人為 (略) (略) 單一最大股東的，不能同時申請參與本次招商項目，且承租方不得將項目轉包。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
1、營業執照副本復印件（核原件）；
2、組織機構代碼證副本復印件（三證合一無須提供）（核原件）；
3、稅務登記證《國稅、地稅》副本復印件（三證合一無須提供）（核原件）；
4、全國企業信用信息公示系統查詢單；
5、法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復印件（核原件）；
7、法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；
8、房屋建筑工程施工總承包企業資質二級以上資格證書復印件（核原件）；
9、安全生產許可證復印件（核原件）；
10、承租方應具備的資格條件5、7相關承諾書；
11、意向承租方登記表（ (略) 領取）；
12、企業國有資產意向承租協議書（ (略) 領取）。
（以上材料需加蓋公章）
履約條件
1、中選人需在簽訂合同前繳交履約保證金，履約保證金按照各項目最終成交三年期的總價5%收取，合同到期后無息原路返還。
2、項目施工要求：根據招 (略) 站工程造 (略) 站平面布置圖的 (略) 建設（詳見附件）。
3、交付使用時間：簽定合同之日起50天內交付招商人使用。
4、租金分攤期限為36個月。
5、響應人報價不得高于項目基準價。
6、中選人須向招商人提供租金發票。
7、在合同期內因 (略) (略) 地回收、拆征、不可抗力等因素造成的一切損失由項目中選人承擔。
8、項目中選人需承擔在 (略) 發生的一切額外費用。
9、防水工程質保期為5年，其他工程質保期為3年。
10、合同期限內由中選人負責建筑物的維護、保養，因建筑物本身質量問題造成的包括招商人或第三方損失在內的一切損失由中選人承擔。
11、 (略) 站所有建筑物由中選人以一元的價格轉讓給招商方。
特別事項說明
1、報價包括但不限于含稅費、建筑耗材、運輸、施工安裝、建筑設施維護等費用，為最終報價，響應人在遞交響應文件后不得要求修改、追加任何費用。
2、成交價格根據中 (略) 。
3、本招商項目 (略) 地臨時使用權，其他相關手續由中選人辦理。
4、項目拆遷補償
（1）合同期內如遇拆遷補償，補償款小于或等于成交價格的，扣除招商人已支付的租金后，剩余 (略) 有。
（2）合同期內如遇拆遷補償，補償款大于成交價格的，超出 (略) (略) 有，剩余的在扣除招商人已支付的租金 (略) 有。
（3）合同期滿后如遇拆遷補償，補償 (略) 有。
（4）如無拆遷補償的， (略) 承擔損失及風險。
報名登記時間
掛牌期滿前
保證金金額
(人民幣)
55萬元
交納保證金
截止時間
掛牌期滿前（以到賬時間為準）
保證金賬戶
戶名
(略) 聯 (略) (略)
(略)
(略) (略) (略)
開戶賬號
3370 4010 01000 32678
聯系方式
(略) 電話
*** 侯小姐 *** 劉先生
傳 真
***
業務投訴電話
***
聯系地址
(略) 市 (略) 區 (略) 西路1809號 (略) 灣科技生態園一區2棟A座11層
網 址
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