項目名稱 | 中國石油天然氣股份有限公司塔里木油田分公司塔西南勘探開發(fā)公司麗景花園小區(qū)6棟302號住宅房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 項目編號 | N0125FC(略) |
掛牌起始日期 | 2025-06-30 | 掛牌截止日期 | 2025-07-11 |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長至2026年6月29日。 |
標(biāo)的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | 2025-05-10 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機(jī)構(gòu) | 北京中企華 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價(元) | (略).00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)出方名稱:中國石 (略) (略) (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 我方通過 (略) 委托貴所公開轉(zhuǎn)讓中國石 (略) (略) (略) 麗景 (略) 6棟302號住宅房地產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”),委托項目相關(guān)信息以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請書》內(nèi)容為準(zhǔn)。 一、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確,我方擁有該資產(chǎn) (略) 分權(quán),對該轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過有效決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。 二、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)及隨其轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利,于轉(zhuǎn)讓時不存在任何影響和限制該資 (略) 置交易的瑕疵事項(包括但不限于:涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等)。 三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露,我方對向貴所提交的項目資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé),若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 四、如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。 五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù),若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的,由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 六、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)及新疆產(chǎn)權(quán)交易所的有關(guān)交易規(guī)則,若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制,我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任相關(guān)責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 《 (略) (略) 2025年第 5 次經(jīng)理辦公會紀(jì)要》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | (略) 計劃財務(wù)部 |
特別 | 一、 (略) 置的資產(chǎn)為中國石 (略) (略) (略) 處置的麗景 (略) 6棟302號住宅房地產(chǎn),修建于2006年,位于莎車縣第 (略) .艾 (略) 。室內(nèi)做簡單裝修,進(jìn)戶門為防盜門,塑鋼窗,瓷磚地面,乳膠漆內(nèi)墻面,吸頂燈,水電暖齊全。已辦理了房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證,土地使用權(quán)類型為出讓,用途為住宅,目前閑置未使用。 二、項目成交后,待轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、受讓方支付成交價款及交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方進(jìn)行不動產(chǎn)證過戶事宜,辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更及過戶手續(xù)進(jìn)度以標(biāo)的屬地管轄 (略) 等相關(guān)部門進(jìn)度為準(zhǔn)。 三、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露,不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查,包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、標(biāo)的瑕疵、房屋狀態(tài)的相關(guān)情況,并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定,自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考,不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險,并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向受讓方受讓后,自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險,由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 四、意向受讓方須在信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)(包括提交《資產(chǎn)交易收購意向書》《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》及相關(guān)材料等)并繳納交易保證金,《資產(chǎn)交易收購意向書》《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》須由意向受讓方在該項目公告下方附件自行下載。意向受讓方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請的行為,是對交易條件、標(biāo)的現(xiàn)狀和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 五、本次掛牌價格為含稅價,轉(zhuǎn)讓方在標(biāo)的資產(chǎn)成交且收到全部價款后,按照當(dāng)前稅務(wù)規(guī)定,向受讓方開具5%稅率的增值稅專用發(fā)票。 六、項目時間節(jié)點(diǎn): 新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納保證金截止時間:2025年7月11日17:00。 七、踏勘要求: (一)意向受讓方須對本次標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場驗勘,該項目由 (略) 負(fù)責(zé)集中安排現(xiàn)場勘驗,未參加現(xiàn)場勘驗的意向受讓方不允許參加該項目競拍,對其報名資格審核不予通過。 (二)踏勘安排: 踏勘時間:2025年7月1日-2025年7月10日(法定假節(jié)日除外) 踏勘聯(lián)系人:玉主任 聯(lián)系方式:(略) (三)意向受讓方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》《資產(chǎn)交易收購意向書》及其他相關(guān)報名資料為該項目報名先決條件,否則視為不符合報名條件且不予資審?fù)ㄟ^。 |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
受讓方資格條件 | 一、意向受讓方承諾: 1.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù); 2.意向受讓方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力; 3.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人; 4.企業(yè)法人單位未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;未被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單;未被中石油列入黑名單。 二、本項目不接受聯(lián)合受讓,本項目單個轉(zhuǎn)讓,不允許非法分包、轉(zhuǎn)包。 三、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、意向受讓方須自行確認(rèn)自身資格條件是否符合本項目標(biāo)的資產(chǎn)各項受讓要求,如因意向受讓方或受讓方自身資格條件問題無法履約的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所扣除其交易保證金,如造成轉(zhuǎn)讓方、新疆產(chǎn)權(quán)交易所,受讓方還需賠償實(shí)際損失。 二、項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間及要求去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險,不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時移交的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除受讓方交納的保證金或等額的交易價款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)交易合同》,收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn),再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 三、意向受讓方被確定為最終受讓方后,自接到轉(zhuǎn)讓方簽訂合同通知起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,合同生效之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款和受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付至新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。如受讓方不按約定支付交易價款或服務(wù)費(fèi),視為違約,其交納的交易保證金由轉(zhuǎn)讓方授權(quán)新疆產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除。 四、房產(chǎn)交割:受讓方須在新疆產(chǎn)權(quán)交易所出具《成交確認(rèn)書》5個工作提內(nèi)持《成交確認(rèn)書》、受讓方有效身份證明,赴現(xiàn)場與轉(zhuǎn)讓方開始辦理房產(chǎn)過戶對接工作。 五、標(biāo)的過戶手續(xù)由受讓方自行辦理,所產(chǎn)生的所有費(fèi)稅,由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 六、受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按成交價格的1%支付至新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,否則新疆產(chǎn)權(quán)交易所不予出具資產(chǎn)交易憑證。 |
交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) (http://**)的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷,影響正常競價。 | |||
現(xiàn)場展示 | / | ||||
競價報名 | 報名時間 | 2025-06-30 09:00:00 至 2025-07-11 17:00:00 | |||
報名手續(xù) | 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17:00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,且通過新 (略) 場(www.http://**) (略) 上報名,并繳納交易保證金。 | ||||
保 (略) 置方式 | 一、繳納:金額(略).00元,截止時間2025-07-11 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。 二、保證金設(shè)置條件:意向受讓方須在信息披露公告期內(nèi)報名登記時交納足額交易保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。交易保證金到賬時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17:00(北京時間)前。未足額、逾期或未交納交易保證金的,對受讓意向申請不予確認(rèn)。意向受讓方在報名時交納了交易保證金,即視為意向受讓方充分了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,視為在《資產(chǎn)交易收購意向書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件,并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓標(biāo)的資產(chǎn)承諾的確認(rèn)。 | ||||
競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度(元) | 1000.00 | |
自由競價時間 | 2025-06-30 09:00:00-2025-07-11 18:00:00 | 延時競價周期(秒) | 180 | ||
服務(wù)費(fèi) | 按《業(yè)務(wù)受理協(xié)議書》收取。 | ||||
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聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 焦璇 |
咨詢電話 | (略) | |
咨詢時間 | 工作日 10:00-14:00 15:30-19:30 | |
咨詢地址 | 新 (略) (略) 昆侖東街791號金融大廈12樓新疆產(chǎn)權(quán)交易所 | |
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