(略)

(略) 管理人定于 * 日 * ： * 起至 * 日 * ： * （延時除外）對以下標的物按現狀依 (略) (略) （http:/ *** ）進行公開拍賣，公告如下：

* 、本次拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

1、房屋構筑物 * 項。其中房屋包括綜合樓、門診樓、食堂、配電房等，建筑面積合計 * 2. * 平方米；構筑物包括圍墻、道路、地壩等。

2、醫療設備 * .5臺/套，包括東芝CT機、東芝DR成像機、X光機等，以上設備自 * 年 (略) 停用狀態。

3、辦公設備 * 臺/套，包括辦公桌、電腦、空調柜機、空調掛機等，以上設備購置于 * 年5月。

4、運輸設備2臺，分別為渝F * H * (略) EQ * PF2小型面包車及渝F * X * 暢達NJ * XJH * 救護車，現停放于開 (略) 。

5、土地使用權中， (略) 占用的土地包括征收過程中的土地、流轉集體土 (略) 共3類。其中：

（1）集體土地轉征國有過程中的土地 * 平方米，系 * 日 (略) 河堰鎮人民政府與 (略) 土 (略) 簽訂《委托征地協議》后委托征收的河堰鎮大糟村1組集體土地， (略) 為此已向 (略) (略) 支付征地費用 *** 元； * 日， (略) 與周乾華等人簽訂《荒山補償協議書》，為征用周乾華等人的荒山已支付補償費 * 萬元；此外， (略) 為征用集體土地而修建橋梁和道路等零星開支 *** .5元。由于以上土地尚未辦理出讓手續和權屬證，暫按《城鎮國有土地使用權出 (略) 條例》第 * 條規定 * 年攤銷。

（2）流轉集體土地共2宗，分別為 (略) 河堰鎮大糟村和 (略) 農壩鎮龍堰村的村民承包經營土地。其中，于 * 日起流轉的 (略) 河堰鎮大糟村1組系肖美云等 * 戶的承包經營權，土地面積 * . * 平方米，流轉費用 *** 元（含劉忠亮5.5萬元）；于 * 日起流轉的 (略) 農壩鎮龍堰村 * 組村民劉業友等5人的承包經營權，土地面積 * . * 平方米，流轉費 *** 元。以上土地合同轉讓承包經營權年限為長期：不攤銷。

（3）宅基地系 * 日起租賃的葉前珍、劉林沖、劉 (略) ，證號為 * J房地證 * 字第9-3- * - * 號，證載權利人為葉前珍、劉林沖、劉有民，坐落于 (略) 農壩鎮龍堰村 * 組，土地用途為住宅，面積 * 平方米，土地使用權類型為 (略) ，租金 *** 元。以上土地租賃期為 * 年。

綜上，截止 * 日， (略) 為取得土地而支付的相關款項合計取整 *** 元。

另： (略) 已支付開州區河堰鎮財政配套費 * 萬元。

本次拍賣以 (略) 大華資產評估土 (略) 在咨詢時點 * 日假定持續使用 (略) 價值 * . * 萬元作為參考價，下浮至 * 萬元作 (略) 拍賣。以上標的物詳情見評估報告及明細表。

以上標的物整體起拍，起拍價： * 萬元，競買保證金： * 萬元，增價幅度單位： * 萬元（即以 * 萬元的1-9整倍數遞增）。注：該價格為不含稅價，買受人若需開具發票，則開票費用由買受人承擔。

* 、現已委 (略) 在拍賣期間對上述標的物 (略) 咨詢、組織查看標的及報名等工作。咨詢、展示標的時間與方式：自 * 日起至 * 日（節假日除外） (略) ，標的物查看時間待定。

* 、競買登記手續辦理：競買人需通過線上（ (略) 方式）報名。競買人應在競價結束前簽訂競買協議并繳納保證 (略) (略) 指定賬戶后（到賬時間為準）方可參與競買。

* 、特別說明：

1、拍賣成交后，標的物由管理人負責辦理現狀交付；

2、標的物房屋及地面附屬物已建成多年，部分房屋及附屬物修建在流轉土地范圍內。全部房屋未綜合驗收，也未取得建設工程規劃許可證和施工許可證。拍賣成交后，房屋能否正常使用、能否辦理相關產權證 (略) 了解并承擔相應費用及風險。

3、 (略) 的征用土地僅實施了征地補償尚未進入招拍掛交易階段，該部分轉征土地尚不能確權；通過流轉或租賃方式取得的農村集 (略) 的地面建設缺乏規劃許可，其土地用途存在瑕疵。 (略) 的土地使用權均未辦證。拍賣成交后，土地能否正常使用、能否辦理相關產權證 (略) 了解并承擔相應費用及風險。

4、標 (略) 分無發票及購銷合同。

5、渝F * H * (略) EQ * PF2小型面包車及渝F * X * 暢達NJ * XJH * 救護車均超期未年檢，且能否正常使用未知。車輛能否使用、辦理年檢、過戶等相關事宜，管理人不作承諾， (略) 了解并承擔相應風險。

6、標的物交易過戶的按 (略) 涉及買賣雙 (略) 由買受人承擔。標的物欠繳費用（包括但不限于房產稅、土地使用稅、車輛罰款、 (略) 、扣分等）等費用均由買受人承擔。

7、標的物 (略) 實際數量及實物現狀為準，且不保證可以正常使用。若與本公告及評估報告載明有出入，拍賣成交價款及服務費用不作調整。

8、標的以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買 (略) 披露的內容，認真查看標的，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的。

9、競買人應當具 (略) 為能力。競買 (略) 方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人請 (略) 現場辦理競買登記手續。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價時間以 (略) (略) 平臺服務系統的時間為準。

* 、因報名、支付保證金、保證金到賬、競買登記手續（簽訂競買協議等）等事項的辦理需要 * 定時間，競買人應盡量提前辦理預留足夠時間。如因辦理過于接近競價會截止時間而導致競買人無法參加競價會的，責任由競買人自負。

* 、本次拍賣向買受人收取成交價千分之 * 的拍賣服務費。

* 、買受人應當在拍賣成交后 * 日內將剩余價款全額付至管理人賬戶（開戶名: (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；銀行賬號： *** ）。拍賣未成交的，競買人的保證金將于1個工作日內自動退還至原繳款賬戶。

* 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金數額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

聯系電話及聯系人： *** 冉老師

(略) 地址： (略) 市 (略) 區青楓北路6號（ (略) ）B9棟 * 樓

管理人電話：張律師 ***

(略) 管理人

* 日